Дело 2-776/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Кетовский районный суд Курганской области в составе
председательствующего судьи Тренихиной Т.В.
при секретаре Жукове В.А.
рассмотрев в с. Кетово Кетовского района Курганской области в открытом судебном заседании 2 мая 2012 г. гражданское дело по иску Варфоломеевой Татьяны Афонасьевны к администрации Ровненского сельсовета Кетовского района Курганской области, СПК «Юбилейный» о признании права собственности на квартиру,
установил:
Варфоломеева Т.А. обратилась в суд с иском к администрации Ровненского сельсовета Кетовского района Курганской области, СПК «Юбилейный» о признании права собственности на квартиру № 1, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что она проживает в спорной квартире с 21.04.1986 г., содержит её, платит за электроэнергию. Данная квартира принадлежала СПК «Юбилейный», который 02.05.2006 г. передал ей спорную квартиру в счет имущественного пая. В настоящее время желает зарегистрировать свои права собственника, однако правоустанавливающие документы на квартиру отсутствуют. С учетом изложенного, просит признать за ней право собственности на квартиру № 1, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержала.
Представители ответчиков в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд поступили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны.
Представитель третьего лица – Управления Росреестра в судебное заседание не явился. Имеется заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, рассмотрение спора оставили на усмотрение суда, указав, что сведений о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не имеется.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, с учётом мнения истца, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Установлено, что истец проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой администрации Ровненского сельсовета № 142 от 04.04.2012 г., соответствующим штампом о месте жительства в паспорте истца.
Согласно выписке № 88 от 05.04.2012 из технического паспорта объекта капитального строительства ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», на квартиру № 1, расположенную по адресу: <адрес>, квартира имеет общую площадь 54,3 кв.м., жилую – 40,4 кв.м.
Сведения о правообладателях отсутствуют, о чём представлены сообщение ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № 11 от 24.04.2012 г., уведомление Управления Росреестра по Курганской области от 23.04.2012 г. № 14/019/2012-375 и сообщение ГУП «Кургантехинвентаризация» от 27.04.2012 г. № 427.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно Выписке из ЕГРЮЛ СПК «Юбилейный» является производственным кооперативом, следовательно, на него распространяются положения параграфа 3 главы 4 ГК РФ, и Федеральный закон от 08.05.96 г. № 41-ФЗ "О производственных кооперативах" (далее – Закон о производственных кооперативах).
В соответствии со ст. 111 ГК РФ, ст.ст. 8, 9, 22 Закона о производственных кооперативах, член кооператива вправе по своему усмотрению выйти из кооператива. В этом случае ему должна быть выплачена стоимость пая или выдано имущество, соответствующее паю. Передача пая (его части) гражданину, не являющемуся членом кооператива, допускается лишь с согласия кооператива.
В соответствии с частью 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Согласно выписке из протокола № 2 заседания правления СПК «Юбилейный» от 02.05.2006 г., СПК «Юбилейный» передало в собственность Варфоломеевой Т.А. квартиру в счет имущественного пая по адресу: <адрес>.
Председатель СПК «Юбилейный» в заявлении в суд с иском согласился, администрация Ровненского сельсовета Кетовского района Курганской области не возражает против удовлетворения требований истца.
При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования Варфоломеевой Татьяны Афонасьевны к администрации Ровненского сельсовета <адрес>, СПК «Юбилейный» о признании права собственности на квартиру, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Варфоломеевой Татьяны Афонасьевны к администрации Ровненского сельсовета Кетовского района Курганской области, СПК «Юбилейный» о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.
Признать за Варфоломеевой Татьяной Афонасьевной право собственности на квартиру, общей площадью 54,3 кв.м., жилой площадью 40,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, квартира № 1.
Решение в течение 1 месяца со дня вынесения может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд.
Судья Т.В. Тренихина