Дело № 2-90/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Кетово 8 февраля 2012 года
Кетовский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Шелепова С.А.,
при секретаре Овечкиной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баулиной Ирины Владиславовны к Баулину Евгению Григорьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Баулина И.В. обратилась в суд с иском к Баулину Е.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что в 2006 году зарегистрировала на своей жилплощади Баулина Е.Г., так как ему необходимо было оформить документы. Фактически там он не проживал, совместного хозяйства не вели, его личных вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает. Квартира находится в собственности истца на основании договора купли-продажи от 25.07.2005. До настоящего момента ответчик добровольно сниматься с регистрационного учета не желает, скрывается. Разведена с ответчиком 30 апреля 2010 года на основании свидетельства о расторжении брака от 21 июня 2010 года. Просит суд признать Баулина Е.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: п. КГСХА, <адрес> ФИО1 <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании истец на иске настаивала. В обоснование своих требований указала на доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что супружеские отношения они не поддерживают с 2001 года. Ответчик просил зарегистрировать его в данной квартире, так как ему это было необходимо для оформления ИП. В данной квартире он не жил, вещи свои не перевозил.
Представитель третьего лица – Администрации Введенского сельсовета Кетовского района Курганской области в судебное заседание не явился. От главы Введенского сельсовета Кузина В.А. в суд поступило заявление, в котором он просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации Введенского сельсовета, с исковыми требованиями согласен.
Представитель третьего лица – Сбербанк РФ Бессарабов С.И. в судебном пояснил, что истец является заёмщиком по кредиту, выданному на приобретение спорной квартиры, а ответчик является поручителем у истца. Обязательства по кредитному договору истец выполняет надлежащим образом. Так как у банка нет самостоятельного интереса в исходе дела, решение по делу он оставляет на усмотрение суда.
Представитель ответчика – адвокат Волохова Ю.А., по назначению суда, возражала против удовлетворения исковых требований. Пояснила, что спорная квартира является совместно нажитым имуществом, в связи с чем ответчик имеет право в ней проживать.
Представитель третьего лица - отделение УФМС России по Курганской области в Кетовском районе в судебное заседание не явился. От начальника отделения Докучаевой Е.В. в суд поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело в отсутствие представителя отделения УФМС.
Представитель третьего лица – ФГБОУ ВПО Курганская ГСХА Рудовская А.П. решение по делу оставила на усмотрение суда и пояснила, что ответчик был зарегистрован в спорной квартире на основании заявления истца.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав стороны, изучив письменные материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Баулиной И.В., что подтверждается копией договора купли-продажи квартиры, с отметками о регистрации договора в Управлении Федеральной регистрационной службы по Курганской области и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 14/060/2011-313 от 7 декабря 2011 года.
Согласно адресным справкам отделения УФМС России по Курганской области в Кетовском районе ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> с 21 июня 2006 года.
Согласно заочному решению мирового судьи судебного участка № 50 Кетовского района Курганской области от 12 апреля 2010 года супружеские отношения между Баулиной И.В. и Баулиным Е.Г. прекращены с 2001 года. Брак между Баулиной И.В. и Баулиным Е.Г. расторгнут.
В силу ч. 4 ст. ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрировался в квартиру истца не преследуя при этом цель проживать в ней. В спорную квартиру он никогда не вселялся. Данный факт подтверждается показаниями истца, свидетелей Чувашовой Н.В. и Лавриненко Н.А., пояснивших, что ответчика никогда в квартире не видели, его вещей в квартире нет.
В соответствии с Законом РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» органом регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в п. КГСХА является отделение УФМС России по Курганской области в Кетовском районе.
Согласно ст. 7 названного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 (ред. от 11.11.2010), выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением служит основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства.
Таким образом, учитывая то, что семейные отношения между ответчиком Баулиным Е.Г. и собственником помещения Баулиной И.В. прекращены, а также то, что нахождение ответчика на регистрационном учете нарушает права истца, как собственника жилья, суд полагает, что требование Баулиной И.В. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
Довод представителя ответчика о том, что квартира приобретена в период брака и является совместно нажитым имуществом, суд находит не обоснованным, так как на момент вынесения решения суда собственником спорной квартиры является Баулина И.В. Каких-либо правопритязаний на данную квартиру Баулиным Е.Г. в настоящее время не заявлено. Доказательств обратного суду не представлено.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца 200 рублей в счет возврата государственной пошлины, уплаченной при подаче иска.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Баулиной Ирины Владиславовны к Баулину Евгению Григорьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Баулина Евгения Григорьевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Снять Баулина Евгения Григорьевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с Баулина Евгения Григорьевича в пользу Баулиной Ирины Владиславовны в счет возврата уплаченной при подаче иска в суд государственной пошлины в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путём подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд Курганской области.
Судья С.А. Шелепов
(мотивированное решение составлено 13 февраля 2012 года)