Дело № 2-543/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09 февраля 2011г.
Кетовский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Мосенкова В.А.,
при секретаре Крюковой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Кетово Курганской области
гражданское дело по иску Лазаева В.М., Лазаевой Г.В. к Лазаеву А.В. о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Лазаев В.М., Лазаева Г.В. обратились в суд с иском к Лазаеву А.В., о признании права собственности на квартиру по адресу <адрес>2.
В обоснование заявленного требования указано, что истцам на праве собственности принадлежит по 26/78 доли за каждым жилого дома по адресу <адрес>. В ноябре 2010 года истцы в добровольном порядке передали ответчику одну комнату площадью 13.1 кв.м. В связи с реконструкцией жилого дома был сделан отдельный вход в жилое помещение ответчика, площадь занимаемого ими жилого помещения в настоящее время составляет 40.5 кв.м. Переустройство и перепланировка были выполнены без согласования с органам местного самоуправления в связи с чем оформить право собственности в Управлении Росреестра на <адрес> истцы не могут.
Лазаев В.М., Лазаева Г.В. в судебном заседании требования поддержали, дали пояснения согласно заявленных требований.
Ответчик Лазаев А.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований.
Представитель Кетовского отдела Управления Росреестра по Курганской области, в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований и признании права собственности.
Заслушав лиц участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истцам принадлежит на праве собственности по 26/78 доли за каждым жилого дома по адресу <адрес>, что подтверждается, соглашением об установлении ( определении) долей на жилой дом.
На основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за Лазаевой Г.В. зарегистрировано право собственности на 26/78 доли жилого дома по адресу <адрес>.
На основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за Лазаевым В.М. зарегистрировано право собственности на 26/78 доли жилого дома по адресу <адрес>.
Право собственности и иные вещные права на недвижимость, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в соответствии с п. 1 ст. 131 ГК. Права, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации, если иное не установлено законом в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК. Право на вновь создаваемое (построенное) недвижимое имущество также возникает с момента государственной регистрации (ст. 219 ГК).
Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Ответчик Лазаев А.В. в судебном заседании требования Лазаева В.М., Лазаевой Г.В. признал.
Учитывая, что признание иска не противоречит закону, совершено в интересах сторон и не нарушает интересов иных лиц, суд считает возможным принять признание иска.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том что, исковые требования Лазаева В.М., Лазаевой Г.В. к Лазаеву А.В. о признании права собственности на квартиру подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.218 ГК РФ ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Лазаева В.М., Лазаевой Г.В. к Лазаеву А.В. о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.
Признать за Лазаевым Виктором Михайловичем, Лазаевой Галиной Васильевной право собственности на ? долю за каждым <адрес> общей площадью 40.5 кв.м., жилой площадью 27.7 кв.м. по адресу <адрес>.
Прекратить зарегистрированное право собственности Лазаева Виктора Михайловича, Лазаевой Галиной Васильевной на 26/78 доли за каждым жилого дома расположенного по адресу: <адрес>.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Кетовский районный суд.
Председательствующий: В.А. Мосенков