Дело № 2-544/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09 февраля 2011г.
Кетовский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Мосенкова В.А.,
при секретаре Крюковой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Кетово Курганской области
гражданское дело по иску Лазаева А.В. к Лазаеву В.М., Лазаевой Г.В.о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Лазаев А.В. обратился в суд с иском к Лазаеву В.М., Лазаевой Г.В. о признании права собственности на квартиру по адресу <адрес>1.
В обоснование заявленного требования указано, что истцу на праве собственности принадлежит 26/78 доли жилого дома по адресу <адрес>. В ноябре 2010 года ответчики в добровольном порядке передали истцу одну комнату площадью 13.1 кв.м. В связи с реконструкцией жилого дома был сделан отдельный вход в жилое помещение истца, площадь занимаемого им жилого помещения в настоящее время составляет 45.3 кв.м. Переустройство и перепланировка были выполнены без согласования с органам местного самоуправления в связи с чем оформить право собственности в Управлении Росреестра на <адрес> истец не может.
Истец в судебном заседании требования поддержал, дал пояснения согласно заявленных требований.
Ответчики Лазаев В.М., Лазаева Г.В. в судебном заседании не возражали против удовлетворения требований истца.
Представитель Кетовского отдела Управления Росреестра по Курганской области, в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований и признании права собственности.
Заслушав лиц участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истцу принадлежит на праве собственности 26/78 доли жилого дома по адресу <адрес>, что подтверждается, свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за истцом зарегистрировано право собственности на 26/78 доли жилого дома по адресу <адрес>.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Право собственности и иные вещные права на недвижимость, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в соответствии с п. 1 ст. 131 ГК. Права, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации, если иное не установлено законом в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК. Право на вновь создаваемое (построенное) недвижимое имущество также возникает с момента государственной регистрации (ст. 219 ГК).
Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Ответчики Лазаев В.М., Лазаева Г.В. в судебном заседании требования истца признали.
Учитывая, что признание иска не противоречит закону, совершено в интересах сторон и не нарушает интересов иных лиц, суд считает возможным принять признание иска.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том что, исковые требования Лазаева А.В. к Лазаеву В.М., Лазаевой Г.В.о признании права собственности на квартиру подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.218 ГК РФ ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Лазаева А.В. к Лазаеву В.М., Лазаевой Г.В.о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.
Признать за Лазаевым Александром Викторовичем право собственности на <адрес> общей площадью 45.3 кв.м., жилой площадью 26.2 кв.м. по адресу <адрес>.
Прекратить зарегистрированное право собственности Лазаева Александра Викторовича на 26/78 доли жилого дома расположенного по адресу: <адрес>.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Кетовский районный суд.
Председательствующий: В.А. Мосенков