о признании права собственности на дом.

дело № 2-545/2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 февраля 2011 года

Кетовский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Мосенкова В.А.,

при секретаре Крюковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Кетово Курганской области

гражданское дело по иску Матолыгиной Н.Е. к администрации Кетовского сельсовета о признании права собственности на домовладение,

УСТАНОВИЛ:

Матолыгина Н.Е. обратилась в суд с иском к администрации Кетовского сельсовета о признании права собственности, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленного требования указала, что на основании договора купли-продажи от 2007 года купила жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. С момента заключения договора купли-продажи проживает в жилом доме, пользуется домом на правах собственника, оплачивает расходы по его содержанию.

Оформить право собственности в Управлении Росреестра по Курганской области истец не может, поскольку в связи с реконструкцией жилого дома общая площадь дома изменилась.

В судебном заседании истица требования поддержала, дала пояснения согласно заявленных требований.

Представитель администрации Кетовского сельсовета в судебное заседание не явился, оповещен о слушании дела своевременно, на основании заявления просили рассмотреть дело в отсутствии их представителя, с иском согласны.

Суд определил в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается письменными материалами дела истица на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ купила жилой дом расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Матолыгина Н.Е. является собственником жилого дома общей площадью 40кв.м. расположенного по адресу <адрес>.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении имущества.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 74.5 кв.м. жилую площадь 45.7 кв.м.

На основании заявления отдел архитектуры и градостроительства Администрации Кетовского района сообщает, что истица не обращалась за оформлением разрешения на строительство (реконструкцию) индивидуального жилого дома.

От представителя Администрации Кетовского сельсовета поступило письменные заявления о признании иска.

Учитывая, что признание иска не противоречит закону, совершено в интересах сторон и не нарушает интересов иных лиц, суд считает возможным принять признание иска.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том что, исковые требования Матолыгиной Н.Е. к администрации Кетовского сельсовета о признании права собственности на домовладение, подлежат удовлетворению.

РЕШИЛ:

Исковые требования Матолыгиной Н.Е. к администрации Кетовского сельсовета о признании права собственности на домовладение, удовлетворить.

Признать за Матолыгиной Надеждой Егоровной право собственности на жилой дом общей площадью 74.5 кв.м. жилой площадью 45.7 кв.м. в том числе гараж, два сарая, баню, предбанник, сооружения согласно технического паспорта, расположенного по адресу: <адрес>.

Прекратить зарегистрированное право собственности Матолыгиной Надежды Егоровны на жилой дом общей площадью 40кв.м. по адресу <адрес>.

Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Кетовский районный суд.

Председательствующий: В.А. Мосенков