о признании недействительным свидетельства на право собственности на земельный участок.

дело № 2-550/2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 февраля 2011 года

Кетовский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Мосенкова В.А.,

при секретаре Крюковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Кетово Курганской области

гражданское дело по иску Зайчикова В.Н. к Администрации Кетовского района, о признании недействительным свидетельства на право собственности на землю бессрочного( постоянного) пользования землей, прекращении права на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Зайчиков В.Н. обратился в суд с иском Администрации Кетовского района, о признании недействительным свидетельства на право собственности на землю бессрочного( постоянного) пользования землей, прекращении права на недвижимое имущество.

В обоснование заявленного требования указано, что на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО1 на основании решения Администрации Кетовского района предоставлен земельный участок № площадью 894кв.м. расположенный в садоводческом обществе « Иволга», Кетовского района (далее СО « Иволга»). Одновременно с этим указанный земельный участок был занесен в план некоммерческого общества садоводов-любителей « Прудок» Кетовского района ( далее НОСЛ « Прудок»). На протяжении длительного времени с истцом велись беседы о переходе в НОСЛ «Прудок», так как территориально принадлежащий истцу земельный участок размещен в НОСЛ « Прудок, однако истец являлся членом СО «Иволга», куда и оплачивал членские взносы.

В судебное заседание истец заявленные требования поддержал, дал пояснения согласно заявленным требованиям, пояснил что в настоящее время он желает перейти в НОСЛ « Прудок», в связи с чем просит признать свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю бессрочного ( постоянного) пользования землей, на земельный участок № в СО « Иволга» площадью 894кв.м. выданное Зайчикову Виктору Николаевичу недействительным.

Представитель администрации Кетовского района Курганской области в судебное заседание не явились, оповещены о слушании дела своевременно.

Третьи лица представитель СО « Иволга», представитель НОСЛ « Прудок», представитель Управления Росреестра по Курганской области в судебное заседание не явились, оповещены о слушании дела своевременно. На основании заявлений просили рассмотреть дело в отсутствии их представителей.

Суд определил в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения лиц участвующих в судебном заседании, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

На основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ истцу Зайчикову В.Н. на основании решения Администрации Кетовского района предоставлен земельный участок № площадью 894кв.м. расположенный в СО « Иволга», Кетовского района.

Право собственности истца на указанный земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется запись регистрации, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.

Кроме того согласно свидетельства на право собственности на землю бессрочного ( постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ истцу Зайчикову В.Н. на основании решения Администрации Кетовского района предоставлен земельный участок № площадью 900кв.м. расположенный в НОСЛ « Прудок», Кетовского района.

На основании решения правления СО « Иволга» от ДД.ММ.ГГГГ в связи с территориальным расположением земельного участка « 122 СО « Иволга» на территории НОСЛ « Прудок» - дано согласие на передачу участка № в состав НОСЛ « Прудок»

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

На основании заявлений от председателя НОСЛ « Прудок» а так же председателя СО « Иволга» с требованиями истца Зайчикова В.Н. согласны.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том что, исковые требования ФИО1 к Администрации Кетовского района, о признании недействительным свидетельства на право собственности на землю бессрочного( постоянного) пользования землей, прекращении права на недвижимое имущество, подлежат удовлетворению.

РЕШИЛ:

Исковые требования Зайчикова В.Н. к Администрации Кетовского района, о признании недействительным свидетельства на право собственности на землю бессрочного( постоянного) пользования землей, прекращении права на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю бессрочного ( постоянного) пользования землей, на земельный участок № в СО « Иволга» площадью 894кв.м. выданное Зайчикову Виктору Николаевичу недействительным.

Прекратить зарегистрированное право собственности Зайчикова Виктора Николаевича на земельный участок площадью 894кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства, расположенного по адресу Курганская область, Кетовский район, СО « Иволга» участок №.

Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Кетовский районный суд.

Председательствующий: В.А. Мосенков