Дело №2-269/2010 год

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2010 года село Кетченеры

Кетченеровский районный суд Республики Калмыкия

в составе: председательствующего судьи Васляева В.С.,

при секретаре Мукубеновой Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаряевой П.Б. к администрации Кетченеровского сельского муниципального образования РК и Кетченеровскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л :

Гаряева П.Б. обратилась в суд с указанным иском по тем основаниям, что в 1983 году ей предоставили квартиру, расположенную по адресу: <адрес> РК <адрес>. Данная квартира была предоставлена ей как работнику «Райсельхозтехники». В настоящее время указанная организация не существует. В период её проживания в вышеупомянутой квартире никто не оспаривал право собственности на неё, она платила все налоги на строение, имущество и землю, оплачивала коммунальные услуги.

В настоящее время ей необходимо оформить право собственности на квартиру, однако отсутствуют правоустанавливающие документы. Просит признать за ней право собственности на квартиру.

В судебном заседании Гаряева П.Б. поддержала исковое требование и просит его удовлетворить.

Представители администрации Кетченеровского СМО РК и Кетченеровского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК в суд не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие. В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 2 вышеуказанной статьи в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента такой регистрации.

Как усматривается из ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Из материалов дела усматривается, что квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., подсобной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная в <адрес> РК по <адрес>, зарегистрирована Кетченеровским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по РК на праве собственности Гаряевой П.Б., что подтверждается копией технического паспорта.

Согласно справке <адрес> муниципального архива, правоустанавливающие документы на квартиру в <адрес> РК <адрес>, на имя Гаряевой П.Б. в архиве района отсутствуют.

Из выписки из постановления от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что дому Гаряевой П.Б. присвоен адрес: <адрес>.

Согласно справке администрации Кетченеровского СМО РК квартира, расположенная в <адрес> <адрес> на учете в реестре недвижимого имущества Кетченеровского СМО РК не состоит.

Из справки <адрес> комитета по управлению муниципальным имуществом следует, что квартира, расположенная в <адрес> РК <адрес> в муниципальной собственности не числится.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Н. и Б. показали, что хорошо знают истца. В 1983 году Гаряевой П.Б. для проживания была предоставлена квартира, расположенная в <адрес> РК <адрес>. Данной квартирой она владеет как своей собственной, никто не оспаривал право собственности на неё.

Таким образом, судом установлено, что Гаряевой П.Б. в 1983 году была предоставлена квартира, расположенная в <адрес> РК <адрес>. С указанного времени квартиры она проживает в ней, при этом никто не оспаривал право собственности на неё, она платила все налоги на строение, имущество и землю, оплачивала коммунальные услуги.

Указанные обстоятельства приводят суд к убеждению об обоснованности требований истца, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковое заявление Гаряевой П.Б. удовлетворить.

Признать за Гаряевой П.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., подсобной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную в <адрес> РК по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение десяти дней со дня его вынесения через Кетченеровский районный суд РК.

Председательствующий: подпись.

Копия верна. Судья В.С. Васляев