Дело №2-373/2010 год
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 декабря 2010 года село Кетченеры
Кетченеровский районный суд Республики Калмыкия
в составе: председательствующего судьи Васляева В.С.,
при секретаре Мукубеновой Е.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лиджиева В.Ч. к Алцынхутинскому сельскому муниципальному образованию РК и Кетченеровскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК о признании права собственности на жилой дом,
у с т а н о в и л :
Лиджиев В.Ч. обратился в суд с указанным иском по тем основаниям, что в ДД.ММ.ГГГГ году он приобрел у Шургучиева А.Б. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> РК <адрес>. С момента приобретения дома он проживает в нем со своей семьей, при этом никто не оспаривал право собственности на него, он платил все налоги на строение, имущество и землю, оплачивал коммунальные услуги.
В настоящее время ему необходимо оформить право собственности на дом, однако на дом отсутствуют правоустанавливающие документы, а договор купли-продажи был заключен в устной форме. Шургучиев А.Б. умер ДД.ММ.ГГГГ.
Просит признать за ним право собственности на жилой дом.
В судебном заседании Лиджиев В.Ч. поддержал исковое требование и просит его удовлетворить.
Глава Алцынхутинского СМО РК Дондыков В.С. в суд не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленного требования не возражает.
Представитель Кетченеровского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК в суд не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 1 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч. 2 вышеуказанной статьи в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента такой регистрации.
Из материалов дела усматривается, что жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящий из трех комнат, жилой площадью 37,5 кв.м., прихожей, площадью 3,2 кв.м., кухни, площадью 7 кв.м., расположенный в <адрес> РК по <адрес>, зарегистрированы Кетченеровским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по РК на праве собственности Лиджиева В.Ч., что подтверждается копией технического паспорта.
Согласно копии договора на передачу домов в собственность граждан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> РК безвозмездно передала Шургучиеву А.Б. жилой дом, расположенный в <адрес> РК по <адрес>.
Из копии свидетельства о смерти усматривается, что Шургучиев А.Б. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Согласно справкам Алцынхутинского СМО РК Лиджиев В.Ч. проживает в <адрес> РК по <адрес>, с 1995 года по настоящее время.
Допрошенные в судебном заседании свидетели М. и Л. показали, что хорошо знают семью истца. В ДД.ММ.ГГГГ году Лиджиев В.Ч. купил у Шургучиева А.Б. жилой дом по <адрес>, в <адрес> РК. Данным домом он владеет как своим собственным, никто не оспаривал право собственности на него.
Таким образом, судом установлено, что Лиджиев В.Ч. в ДД.ММ.ГГГГ году приобрел у Шургучиева А.Б. дом, расположенный в <адрес> РК по <адрес>. С момента приобретения дома он проживает в нем со своей семьей, при этом никто не оспаривал право собственности на него, он платил все налоги на строение, имущество и землю, оплачивал коммунальные услуги.
Указанные обстоятельства приводят суд к убеждению об обоснованности требований истца, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
исковое заявление Лиджиева В.Ч. удовлетворить.
Признать за Лиджиевым В.Ч. право собственности на жилой дом, общей площадью 47,7 кв.м., состоящий из трех комнат, жилой площадью 37,5 кв.м., прихожей, площадью 3,2 кв.м., кухни, площадью 7 кв.м., расположенный в <адрес> РК по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение десяти дней со дня его вынесения через Кетченеровский районный суд РК.
Председательствующий: подпись.
Копия верна. Судья В.С. Васляев