Дело №2-372/2010 год
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 декабря 2010 года село Кетченеры
Кетченеровский районный суд Республики Калмыкия
в составе: председательствующего судьи Чумакова Ю.А.,
при секретаре Нюгнеевой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лиджиева Ш.А. к Чкаловскому сельскому муниципальному образованию РК и Кетченеровскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК о признании права собственности на квартиру с надворными постройками,
у с т а н о в и л :
Лиджиев Ш.А. обратился в суд с указанным иском по тем основаниям, что в 1984 году от совхоза «им. Чкалова» <адрес> Калмыцкой АССР получил квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. С момента получения квартиры он проживает в ней, при этом никто не оспаривал право собственности на неё, он платил все налоги на строение, имущество и землю.
В настоящее время ему необходимо оформить право собственности на квартиру, однако на квартиру отсутствуют правоустанавливающие документы, а правопреемник совхоза «им. Чкалова» - СПК «им. Чкалова» признан банкротом. Сама квартира нигде на балансе не стоит.
Просит признать за ним право собственности на квартиру с надворными постройками.
В судебном заседании Лиджиев Ш.А. поддержал исковое требование и просит его удовлетворить.
Представитель Чкаловского СМО РК в суд не явился, будучи извещен о слушании дела, о причинах неявки не сообщил.
Представитель Кетченеровского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК в суд не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Согласно ч.3 указанной статьи лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Из материалов дела усматривается, что квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящая из трех комнат, жилой площадью 39,1 кв.м., коридора, площадью 10,4 кв.м., кухни, площадью 9,3 кв.м., а также две летние кухни, площадью 47,69 и 17,28 кв.м., гараж, площадью 29,21 кв.м. и хозяйственный сарай, площадью 38,15 кв.м., расположенные в <адрес> РК по <адрес>, зарегистрированы Кетченеровским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по РК на праве собственности Лиджиева Ш.А., что подтверждается копией технического паспорта.
Согласно справке <адрес> муниципального архива правоустанавливающие документы на квартиру в <адрес> РК на имя Лиджиева Ш.А. в архиве района отсутствуют.
Из справок Чкаловского СМО РК следует, что Лиджиев Ш.А. проживает в квартире по адресу <адрес> РК <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время. Данная квартира на балансе СМО не состоит.
Согласно справке <адрес> комитета по управлению муниципальным имуществом квартира, расположенная в <адрес> РК по <адрес>, в муниципальной собственности не числится.
Допрошенные в судебном заседании свидетели В. и Б. показали, что хорошо знают семью истца. В ДД.ММ.ГГГГ году Лиджиев Ш.А. получил квартиру по <адрес>, в <адрес> РК. Данным домом он владеет как своим собственным, никто не оспаривал право собственности на него.
Таким образом, судом установлено, что Лиджиев Ш.А. в ДД.ММ.ГГГГ году получил квартиру с надворными постройками, расположенными в <адрес> РК по <адрес>. С момента получения квартиры он проживает в ней со своей семьей, при этом никто не оспаривал право собственности на неё, он платит все налоги на строение, имущество и землю.
Указанные обстоятельства приводят суд к убеждению об обоснованности требований истца, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
исковое заявление Лиджиева Ш.А. удовлетворить.
Признать за Лиджиевым Ш.А. право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из трех комнат, жилой площадью 39,1 кв.м., коридора, площадью 10,4 кв.м., кухни, площадью 9,3 кв.м., а также на две летние кухни, площадью 47,69 и 17,28 кв.м., гараж, площадью 29,21 кв.м. и хозяйственный сарай, площадью 38,15 кв.м., расположенные в <адрес> РК по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение десяти дней со дня его вынесения через Кетченеровский районный суд РК.
Председательствующий: подпись.
Копия верна. Судья Ю.А. Чумаков