Дело №2-379/2010 год
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 декабря 2010 года село Кетченеры
Кетченеровский районный суд Республики Калмыкия
в составе: председательствующего судьи Васляева В.С.,
при секретаре Мукубеновой Е.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лиджиевой Т.И. к Кетченеровскому районному комитету по управлению муниципальным имуществом при администрации Кетченеровского районного муниципального образования РК, Сарпинскому сельскому муниципальному образованию РК и Кетченеровскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК о признании права собственности на квартиру с надворными постройками,
у с т а н о в и л :
Лиджиева Т.И. обратилась в суд с указанным иском по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ заключила с администрацией <адрес> РК договор на передачу квартир в собственность граждан. По данному договору ей была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>. С момента получения квартиры она проживают в ней, при этом никто не оспаривал право собственности на неё. Более 17 лет фактическим собственником квартиры является она, платит все налоги на строение, имущество и землю, оплачивает коммунальные услуги.
В настоящее время ей необходимо оформить право собственности на квартиру, однако при оформлении документов на землю в договор ошибочно внесены изменения, в связи с чем договор не принимают на регистрацию.
Просит признать за ней право собственности на квартиру с надворными постройками.
В судебном заседании Лиджиева Т.И. поддержала исковое требование и просит его удовлетворить.
Представители Кетченеровского районного комитета по управлению муниципальным имуществом при администрации Кетченеровского РМО РК и Кетченеровского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК в суд не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражают.
Представитель Сарпинского СМО РК в суд не явился, будучи извещен о слушании дела, о причинах неявки не сообщил. В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу ч. 1 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 2 вышеуказанной статьи в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента такой регистрации.
Из материалов дела усматривается, что квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящая из трех комнат, жилой площадью 40,4 кв.м., прихожей, площадью 5,7 кв.м., кухни, площадью 10,9 кв.м., топочной, площадью 7,8 кв.м., а также летняя кухня, площадью 14,96 кв.м., гараж, площадью 35,44 кв.м., баня, площадью 10,25 кв.м. и хозяйственный сарай, площадью 13,20 кв.м., расположенные в <адрес> РК по <адрес>, зарегистрированы Кетченеровским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по РК, что подтверждается копией технического паспорта.
Согласно копии договора на передачу квартир в собственность граждан администрация <адрес> ДД.ММ.ГГГГ передала Лиджиевой Т.И. квартиру, расположенную в с/з <адрес>. В договоре запись «Лиджиева Т.И.» зачеркнута и записано «Лиджиев И.Ч.».
Из справки <адрес> муниципального архива следует, что постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ администрации совхоза «<данные изъяты>» разрешена передача безвозмездно жилого дома в личную собственность Лиджиевой Т.И..
Допрошенные в судебном заседании свидетели М. и К. показали, что хорошо знают семью истицы. В 1993 году она получила квартиру по <адрес>, в <адрес> РК. Данным домом Лиджиева Т.И. владеет как своим собственным, никто не оспаривал право собственности на него.
Таким образом, судом установлено, что Лиджиева Т.И. более 17 лет владеет квартирой, расположенной в <адрес> РК по <адрес>. С момента получения квартиры она проживает в ней со своей семьей, при этом никто не оспаривал право собственности на неё, он платит все налоги на строение, имущество и землю.
Указанные обстоятельства приводят суд к убеждению об обоснованности требований истицы, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
исковое заявление Лиджиевой Т.И. удовлетворить.
Признать за Лиджиевой Т.И. право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из трех комнат, жилой площадью 40,4 кв.м., прихожей, площадью 5,7 кв.м., кухни, площадью 10,9 кв.м., топочной, площадью 7,8 кв.м., а также на летнюю кухню, площадью 14,96 кв.м., гараж, площадью 35,44 кв.м., баню, площадью 10,25 кв.м. и хозяйственный сарай, площадью 13,20 кв.м., расположенные в <адрес> РК по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение десяти дней со дня его вынесения через Кетченеровский районный суд РК.
Председательствующий: подпись.
Копия верна. Судья В.С. Васляев