Дело № 2 - 79/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 24 февраля 2011 года село Кетченеры Кетченеровский районный суд Республики Калмыкия при секретаре Нюгнеевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к администрации Чкаловского сельского муниципального образования Кетченеровского района РК о признании права собственности на квартиру с надворными постройками, установил: обратился в суд с указанным иском по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ он заключил с совхозом им. <адрес> договор приватизации квартиры, расположенной в <адрес>. Указанный договор был зарегистрирован в администрации Представителя Президента РК в Кетченеровском районе. С момента приобретения квартиры право собственности на нее никто не оспаривал. ДД.ММ.ГГГГ квартира с надворными постройками была зарегистрирована в Кетченеровском отделении филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по РК, о чем выдан технический паспорт. В декабре 2010 года Кетченеровский отдел Управления федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК отказался принять у него документы для выдачи свидетельства о праве собственности на недвижимость ввиду допущенной в договоре приватизации ошибки в написании его отчества. Внести исправления в договор приватизации невозможно, поскольку совхоза им. Чкалова в настоящее время не существует. Просит признать за ним право собственности на квартиру с надворными постройками. В судебном заседании поддержал исковое требование по вышеизложенным основаниям и просит его удовлетворить. При этом пояснил, что признание права собственности на квартиру ему необходимо для обращения в регистрационную службу за получением свидетельства о праве на недвижимость. В указанной квартире проживает постоянно, исправно оплачивает налоги и иные платежи. В договоре приватизации его отчество ошибочно записали как «Санджиевич», тогда как по паспорту и другим документам он значится как «Сангаджиевич». Представитель ответчика - администрации Чкаловского СМО в суд не явился, о рассмотрении дела извещен в установленном порядке, о причинах неявки суду не сообщил. Представитель третьего лица на стороне ответчика - Кетченеровского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК в судебное заседание представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и принятии решения по имеющимся доказательствам. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ совхоз имени <адрес> передал в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., что подтверждается копией договора на передачу квартиры в собственность граждан. Согласно копиям технического и кадастрового паспортов квартира, расположенная в <адрес>, зарегистрирована в Кетченеровском отделении филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по РК и общая ее площадь составляет <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая - <данные изъяты> кв.м, подсобная - <данные изъяты> кв.м, холодная пристройка -<данные изъяты> кв.м, имеются также летняя кухня площадью <данные изъяты> кв.м, гараж— <данные изъяты> кв.м. Из копии уведомления Кетченеровского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по РК от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в ходе проведенного обследования квартиры в <адрес>, принадлежащей на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, выявлена техническая ошибка, допущенная при подсчете площадей квартиры. <адрес> квартиры составляет <данные изъяты> кв.м, жилая - <данные изъяты> кв.м. Согласно копиям паспорта и трудовой книжке истец в указанных документах значится как . Таким образом, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ по договору приватизации, заключенному с совхозом им. <данные изъяты>, приобрел в собственность квартиру в <адрес>. Однако в данном договоре были ошибочно указаны неверное отчество истца и площадь квартиры. На протяжении всего времени владеет квартирой как своей собственной, несет расходы по ее эксплуатации. При этом право собственности на нее никто не оспаривал. Указанные обстоятельства приводят суд к убеждению об обоснованности требований истца, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: исковое заявление удовлетворить. Признать за право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой — <данные изъяты> кв.м, подсобной - <данные изъяты> кв.м, холодной пристройкой – <данные изъяты> кв.м, а также летнюю кухню площадью <данные изъяты> кв.м, гараж - <данные изъяты> кв.м, расположенных по адресу: <адрес>. Решение «может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение десяти дней со дня его вынесения через Кетченеровский районный суд РК. Председательствующий: подпись. Копия верна. Судья Ю.А. Чумаков
в составе: председательствующего судьи Чумакова Ю.А.,