Дело № 2-183/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 мая 2011 года село Кетченеры
Кетченеровский районный суд Республики Калмыкия в составе:
председательствующего судьи Чумакова Ю.А.,
при секретаре Пак А.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пашкаевой М.Ц. к администрации Кетченеровского сельского муниципального образования РК о признании права собственности,
у с т а н о в и л :
Пашкаева М.Ц. обратилась в суд с указанным иском по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ она заключила с администрацией <адрес> договор приватизации квартиры, расположенной в <адрес>, <адрес>, <адрес>. Данный договор был зарегистрирован в администрации <адрес>.
С момента приобретения квартиры право собственности на нее никто не оспаривал. ДД.ММ.ГГГГ квартира была зарегистрирована в Кетченеровском отделении филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по РК, о чем выдан технический паспорт на ее имя.
В настоящее время Кетченеровский отдел Управления федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК отказался принять у нее документы для выдачи свидетельства о праве собственности на недвижимость ввиду допущенной в договоре приватизации ошибки в написании ее отчества. Внести исправления в договор приватизации не представляется возможным.
Просит признать за ней право собственности на квартиру.
В судебном заседании истица Пашкаева М.Ц. поддержала заявленное требование по вышеизложенным основаниям и просит его удовлетворить. При этом пояснила, что признание права собственности на квартиру ей необходимо для обращения в регистрационную службу за получением свидетельства о праве собственности на недвижимость. В указанной квартире она проживает постоянно, исправно оплачивает налоги и иные платежи. В договоре приватизации ее отчество ошибочно записали как «Цебековна», тогда как по паспорту и другим документам она значится как «Цибиковна».
Представитель ответчика – администрации Кетченеровского СМО РК в суд не явился, имеется заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя и принять решение по имеющимся доказательствам.
Представитель третьего лица на стороне ответчика – Кетченеровского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК в судебное заседание не явился, причины неявки не сообщил, о разбирательстве дела извещен в установленном порядке, об отложении и рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав истца, допросив свидетелей и исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ администрация <адрес> передала Пашкаевой М.Ц. в собственность квартиру, расположенную в <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м, что подтверждается копией договора на передачу квартиры в собственность граждан.
Между тем, согласно копиям технического и кадастрового паспортов квартира, расположенная в с. <адрес> <адрес> зарегистрирована в Кетченеровском отделении филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по РК и общая ее площадь составляет <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая – <данные изъяты> кв.м, подсобная – <данные изъяты> кв.м, имеется также лоджия площадью <данные изъяты> кв.м.
Согласно копии паспорта истица значится как Пашкаева М.Ц..
Из архивной выписки <адрес> муниципального архива усматривается, что постановлением представителя Президента РК в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Пашкаевой М.Ц. передана квартира по <адрес>.
Согласно справке <адрес> комитета по управлению муниципальным имуществом квартира, расположенная по адресу: <адрес> РК, <адрес> в муниципальной собственности <адрес> муниципального образования не числится.
Из справки администрации Кетченеровского СМО РК следует, что Пашкаева М.Ц. проживает в <адрес> РК, <адрес>. Данная квартира в реестре недвижимого имущества СМО не числится.
Допрошенные в судебном заседании свидетели А. и М. пояснили, что хорошо знают истца, поскольку проживают с ним по соседству. В 1992 году Пашкаева получила <адрес> <адрес> в <адрес> РК, где проживает по настоящее время. Данной квартирой она владеет как собственной, право собственности на нее никто не оспаривал.
У суда нет оснований сомневаться в достоверности показаний свидетелей, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, их показания соотносятся с материалами дела, не противоречат установленным обстоятельствам и подтверждаются вышеперечисленными доказательствами.
Судом установлено, что Пашкаева М.Ц. ДД.ММ.ГГГГ по договору приватизации, заключенному с администрацией <адрес>, приобрела в собственность квартиру в <адрес>, <адрес>. Однако в данном договоре ошибочно были указаны неверное отчество истца и площадь квартиры.
На протяжении всего времени Пашкаева владеет квартирой как своей собственностью, несет расходы по эксплуатации. При этом ее право собственности никто не оспаривал.
Указанные обстоятельства приводят суд к убеждению об обоснованности требований истца, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
исковое заявление Пашкаевой М.Ц. удовлетворить.
Признать за Пашкаевой М.Ц. право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м, подсобной – <данные изъяты> кв.м, а также лоджией, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенных по адресу: <адрес> с. <адрес> <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение десяти дней со дня его вынесения через Кетченеровский районный суд РК.
Председательствующий: подпись.
Копия верна. Судья Ю.А. Чумаков