Дело № 2-186/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 мая 2011 года село Кетченеры
Кетченеровский районный суд Республики Калмыкия в составе:
председательствующего судьи Чумакова Ю.А.,
при секретаре Пак А.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Манжеевой Б.Л. к администрации Кетченеровского районного муниципального образования (далее – РМО) РК о признании права собственности на квартиру с надворными постройками,
у с т а н о в и л :
Манжеева Б.Л. обратилась в суд с указанным иском по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ она заключила с администрацией <адрес> договор приватизации квартиры, расположенной в <адрес> РК, <адрес>. Данный договор был зарегистрирован в администрации Кетченеровского района.
С момента приобретения квартиры право собственности на нее никто не оспаривал, она владела и пользовалась ею как собственной. ДД.ММ.ГГГГ квартира была зарегистрирована в Кетченеровском отделении филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по РК, о чем выдан технический паспорт на ее имя.
В марте 2011 года Кетченеровский отдел Управления федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК отказался принять у нее документы для выдачи свидетельства о праве собственности на недвижимость ввиду допущенных в договоре приватизации ошибок в написании ее фамилии и имени. Внести исправления в договор приватизации не представляется возможным.
Признание права собственности на квартиру с надворными постройками ей необходимо для обращения в регистрационную службу за получением свидетельства о праве собственности на недвижимость. В указанной квартире она проживает постоянно, исправно оплачивает налоги и иные платежи. В договоре приватизации ее фамилию и имя ошибочно записали как «Манджиева Булг», тогда как по паспорту и другим документам она значится как «Манжеева Булукта».
Просит признать за ней право собственности на квартиру с надворными постройками.
Манжеева Б.Л. в судебное заседание не явилась, в своем заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленное исковое требование поддерживает и просит его удовлетворить.
Представитель третьего лица на стороне ответчика – Кетченеровского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК в суд не явился, имеется ходатайство, в котором просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя и принять решение по имеющимся материалам.
Представитель ответчика – администрации Кетченеровского РМО РК в судебное заседание не явился, причины неявки не сообщил, о разбирательстве дела извещен в установленном порядке, об отложении и рассмотрении дела в их отсутствие не просил. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
ДД.ММ.ГГГГ администрация <адрес> передала в собственность Манджиевой Б.Л. квартиру, расположенную в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, что подтверждается копией договора на передачу квартиры в собственность граждан.
Между тем, согласно копиям технического и кадастрового паспортов квартира, расположенная в <адрес> РК, <адрес> отделении филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по РК и общая ее площадь составляет <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая – <данные изъяты> кв.м, подсобная – <данные изъяты> кв.м, имеется также холодная пристройка площадью <данные изъяты> кв.м.
Согласно копии паспорта и другим документам истица значится как Манжеева Б.Л..
Из архивной выписки <адрес> муниципального архива усматривается, что постановлением представителя Президента РК в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Манджиевой Б.Л. передана квартира в <адрес>.
Согласно справкам <адрес> комитета по управлению муниципальным имуществом и администрации Ергенинского СМО РК квартира, расположенная по адресу: <адрес> сельского муниципального образования не числится.
Судом установлено, что Манжеева Б.Л. ДД.ММ.ГГГГ по договору приватизации, заключенному с администрацией <адрес>, приобрела в собственность квартиру в <адрес> РК, <адрес>. Однако в данном договоре ошибочно были указаны неверные фамилия и имя истца, а также площадь квартиры.
На протяжении всего времени Манжеева владеет квартирой как своей собственной, несет расходы по эксплуатации. При этом ее право собственности никто не оспаривал.
Указанные обстоятельства приводят суд к убеждению об обоснованности требований истца, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
исковое заявление Манжеевой Б.Л. удовлетворить.
Признать за Манжеевой Б.Л. право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м, подсобной – <данные изъяты> кв.м, холодной пристройкой, площадью <данные изъяты> кв.м, а также летнюю кухню, площадью 36,9 кв.м, гараж – <данные изъяты> кв.м, хозяйственный сарай – <данные изъяты> кв.м, расположенных по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение десяти дней со дня его вынесения через Кетченеровский районный суд РК.
Председательствующий: подпись.
Копия верна. Судья Ю.А. Чумаков