Дело №2-219/2011 год

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2011 года село Кетченеры

Кетченеровский районный суд Республики Калмыкия

в составе: председательствующего судьи Чумакова Ю.А.,

при секретаре Пак А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ханинова Ю.Н. к Гашун-Бургустинскому сельскому муниципальному образованию РК и Кетченеровскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л :

Ханинов Ю.Н. обратился в суд с указанным иском по тем основаниям, что в 1988 году от совхоза «Обильный» <адрес> Калмыцкой АССР получил квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. С момента получения квартиры он проживает в ней, при этом никто не оспаривал право собственности на неё, он платил все налоги на строение, имущество и землю.

В настоящее время ему необходимо оформить право собственности на квартиру, однако на квартиру отсутствуют правоустанавливающие документы. Сама квартира нигде на балансе не стоит.

Просит признать за ним право собственности на квартиру.

В судебном заседании Ханинов Ю.Н. поддержал исковое требование и просит его удовлетворить.

Представитель Гашун-Бургустинского СМО РК в суд не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения требования не возражает.

Представитель Кетченеровского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК в суд не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие. В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно ч.3 указанной статьи лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Из материалов дела усматривается, что квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящая из трех комнат, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., подсобной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная в <адрес> РК по <адрес>, зарегистрирована Кетченеровским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по РК, что подтверждается копией технического паспорта.

Согласно справке <адрес> муниципального архива правоустанавливающие документы на квартиру в <адрес> РК на имя Ханинова Ю.Н. в архиве района отсутствуют.

Из справок Гашун-Бургустинского СМО РК следует, что Ханинов Ю.Н. проживает в квартире по адресу <адрес> РК <адрес>. Данная квартира на балансе СМО не состоит.

Согласно справке Межрайонной ИФНС России №4 по РК усматривается, что Ханинов Ю.Н. не имеет неисполненную обязанность по уплате налогов, сборов, пеней и налоговых санкций, подлежащих уплате в соответствии с нормами законодательства РФ.

Из выписки из похозяйственной книги усматривается, что земельный участок расположенный по адресу: <адрес> РК <адрес> принадлежит на праве собственности Ханинову Ю.Н., предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства.

Допрошенные в судебном заседании свидетели У. и Г. показали, что хорошо знают семью истца. В 1988 году Ханинов Ю.Н. получил квартиру по <адрес>, в <адрес> РК. Данной квартирой он владеет как своей собственной, никто не оспаривал право собственности на неё.

Таким образом, судом установлено, что Ханинов Ю.Н. в 1988 году получил квартиру, расположенную в <адрес> РК по <адрес>. С момента получения квартиры он проживает в ней со своей семьей, при этом никто не оспаривал право собственности на неё, он платит все налоги на строение, имущество и землю.

Указанные обстоятельства приводят суд к убеждению об обоснованности требований истца, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковое заявление Ханинова Ю.Н. удовлетворить.

Признать за Ханиновым Ю.Н. право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из трех комнат, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., подсобной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную в <адрес> РК по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение десяти дней со дня его вынесения через Кетченеровский районный суд РК.

Председательствующий: подпись.

Копия верна. Судья Ю.А. Чумаков