Дело №2-266/2011 год РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 1 сентября 2011 года поселок Кетченеры Кетченеровский районный суд Республики Калмыкия в составе: председательствующего судьи Шипиева М.Б., при секретаре Пак А.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к Ергенинскому сельскому муниципальному образованию РК и Кетченеровскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК о признании права собственности на квартиру и земельный участок, у с т а н о в и л : обратился в суд с указанным иском по тем основаниям, что в ДД.ММ.ГГГГ году получил от совхоза «Ергенинский» <адрес> РК» квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. С момента получения квартиры он проживает в ней, при этом никто не оспаривал право собственности на неё, он платил все налоги на строение, имущество и землю. В настоящее время ему необходимо оформить право собственности на квартиру, однако на квартиру отсутствуют правоустанавливающие документы. Сама квартира нигде на балансе не стоит. Просит признать за ним право собственности на квартиру и земельный участок. В судебном заседании исковые требования изменил, просит признать право собственности на квартиру, от требования о признании права собственности на землю отказался. Представитель Ергенинского СМО РК в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил. Представитель Кетченеровского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК в суд не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие. В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Из материалов дела усматривается, что квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящая из трех жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., топочной площадью <данные изъяты> кв.м. и коридора площадью <данные изъяты> кв.м., а также летняя кухня площадью <данные изъяты> кв.м., два хозяйственных сарая площадью <данные изъяты> и <данные изъяты> кв.м., баня площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные в <адрес> РК по <адрес>, зарегистрированы Кетченеровским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по РК, что подтверждается копией технического паспорта. Согласно справке <адрес> муниципального архива в документах <адрес> управления государственным имуществом за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> годы «договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан» на имя отсутствует. Из справок Ергенинского СМО РК следует, что проживает в квартире по адресу <адрес> РК <адрес>. Данная квартира на балансе СМО не состоит. Согласно справкам Кетченеровского КУМИ, в период с <данные изъяты> года по настоящее время в приватизации жилья на территории <адрес> РК не участвовал. Квартира в <адрес> РК по <адрес>, в муниципальной собственности не числится. Из справки СПК «Ергенинский» усматривается, что договор приватизации на квартиру в <адрес> РК по <адрес>, на имя не обнаружен. Согласно справке Межрайонной ИФНС России №4 по РК является плательщиком налога на имущество и земельного налога на квартиру, расположенную в <адрес> РК по <адрес>. Допрошенные в судебном заседании свидетели Т. и А. показали, что хорошо знает семью истца. В <данные изъяты> году он по договору приватизации получил квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Данной квартирой он владеет как своей собственной, никто не оспаривал право собственности на неё. Таким образом, судом установлено, что в <данные изъяты> году получил квартиру, расположенную в <адрес> РК по <адрес>. С момента получения квартиры он проживает в ней со своей семьей, при этом никто не оспаривал право собственности на неё, он платит все налоги на строение, имущество и землю. Указанные обстоятельства приводят суд к убеждению об обоснованности требований истца, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : исковое заявление удовлетворить. Признать за право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из трех жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., топочной площадью <данные изъяты> кв.м. и коридора площадью <данные изъяты> кв.м., а также летнюю кухню площадью <данные изъяты> кв.м., два хозяйственных сарая площадью <данные изъяты> и <данные изъяты> кв.м., баню площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные в <адрес> РК по <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение десяти дней со дня его вынесения через Кетченеровский районный суд РК. Председательствующий: подпись. Копия верна. Судья М.Б. Шипиев