Дело № 2- 291/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2011 года село Кетченеры

Кетченеровский районный суд Республики Калмыкия

в составе: председательствующего судьи Шипиева М.Б.,

при секретаре Пак А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к администрации Кетченеровского сельского муниципального образования РК о признании права собственности на квартиру с надворными постройками,

у с т а н о в и л :

обратилась в суд с указанным иском по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ она заключила с администрацией представителя Президента РК в <адрес> договор о передаче в собственность квартиры, расположенной в <адрес>. С указанного времени она проживает в указанной квартире постоянно, владеет и пользуется ею как собственник, ее права на жилище никто не оспаривал. ДД.ММ.ГГГГ квартира с надворными постройками была зарегистрирована в Кетченеровском отделении филиала ФГУП «Ростехинвентаризация по РК» и выдан технический паспорт, согласно которому квартира состоит из трех жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м, прихожей – <данные изъяты> кв.м, коридора – <данные изъяты> кв.м, кладовой -<данные изъяты> кв.м и кухни-<данные изъяты> кв.м.

При обращении за получением свидетельства о праве собственности на квартиру ей было отказано, так как в договоре приватизации отсутствует печать продавца. В связи с чем просит в судебном порядке признать за ней право собственности на квартиру с надворными постройками.

в судебное заседание не явилась, в заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие и удовлетворить иск.

Представители ответчика и третьего лица на стороне ответчика - администрации Кетченеровского СМО, Кетченеровского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК в суд не явились, о рассмотрении дела извещены в установленном порядке, о причинах неявки суду не сообщили. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ администрация представителя Президента РК в <адрес> передала в собственность квартиру, расположенную в <адрес>, МТФ, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой – <данные изъяты> кв.м, что подтверждается копией договора на передачу, продажу квартир (домов) в собственность граждан.

Между тем, согласно копиям технического и кадастрового паспортов квартира, расположенная в <адрес>, МТФ <адрес> зарегистрирована в Кетченеровском отделении филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по РК и общая ее площадь составляет <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая – <данные изъяты> кв.м, подсобная – <данные изъяты> кв.м, имеются также надворные постройки.

Из копии свидетельства на право собственности на землю следует, что является владельцем земельного участка, расположенного в <адрес> ул. МТФ.

Согласно копиям справок администрации Кетченеровского СМО, <адрес> комитета по управлению муниципальным имуществом квартира, расположенная в <адрес>, на балансовом учете основных средств СМО и в муниципальной собственности не числится.

Согласно уведомлению Кетченеровского отдела Управления Федеральной службы, государственной регистрации, кадастра и картографии по РК запись о регистрации прав, ограничений (обременений) на жилую квартиру в <адрес> Едином Государственном реестре прав отсутствует.

Допрошенные в судебном заседании свидетели С. и М. пояснили суду, что хорошо знают истицу, так как являются односельчанами. Им известно, что по договору приватизации получила в собственность квартиру, расположенную по <адрес>. С 1995 года и по настоящее время она проживает там постоянно, ее право собственности на квартиру никто не оспаривал.

Оценивая показания вышеназванных свидетелей, суд находит их достоверными и не противоречащими материалам дела.

Таким образом, судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ по договору приватизации, заключенному с администрацией представителя Президента РК в <адрес>, приобрела в собственность квартиру в <адрес>. Однако в данном договоре отсутствует печать продавца. Указанная ошибка возникла не по вине истицы и в настоящее время не может быть исправлена.

На протяжении длительного времени владеет квартирой как своей собственностью, несет расходы по ее эксплуатации. При этом ее право собственности никто не оспаривал.

Указанные обстоятельства приводят суд к убеждению об обоснованности требования истца, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковое требование удовлетворить.

Признать за право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м, подсобной – <данные изъяты> кв.м, а также надворные постройки, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение десяти дней со дня его вынесения через Кетченеровский районный суд РК.

Председательствующий: подпись.

Копия верна. Судья М.Б. Шипиев