О признании неправомерным отказ главы Кетченеровского СМО в предоставлении жилья вне очереди в связи со сносом аварийного жилого дома



Дело № 2-316/2011 год

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 ноября 2011 года поселок Кетченеры

Кетченеровский районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Шипиева М.Б.,

при секретаре Мукубеновой Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к администрации Кетченеровского сельского муниципального образования РК о признании неправомерным отказа в предоставлении жилья вне очереди в связи со сносом аварийного жилого дома,

у с т а н о в и л :

обратилась в суд с указанным иском мотивируя тем, что она проживала в <адрес>, ул. <адрес>. В 2005 году административная комиссия Кетченеровского СМО признала указанный многоквартирный жилой дом аварийным и подлежащим сносу. Об указанном решении она не знала, так как в это время ухаживала за больной матерью и проживала у нее.

В июле 2011 года обратилась к ответчику с заявлением о предоставлении жилья, однако ответчик отказался предоставить жилье, порекомендовав при этом встать на учет в общей очереди нуждающихся в жилье. Считает отказ неправомерным, поскольку обращалась в администрацию еще в 2005 году и полагает, что имеет право на внеочередное предоставление жилья.

Просит признать отказ администрации Кетченеровского СМО РК в предоставлении ей жилого помещения в связи со сносом жилого дома неправомерным и обязать ответчика предоставить ей жилое благоустроенное помещение вне очереди.

В судебном заседании иск поддержала и просила его удовлетворить.

Представитель истицы – адвокат также полагает возможным иск удовлетворить.

Представитель администрации Кетченеровского СМО РК по доверенности ФИО4 пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в администрацию Кетченеровского СМО с заявлением, в котором не просила предоставить жилье. Ей было предложено встать в общую очередь нуждающихся в жилье. До 2005 года все объекты жилищного фонда, в том числе и многоквартирный дом по ул. <адрес>, находились на балансе Кетченеровского РМО. Лишь ДД.ММ.ГГГГ распоряжением главы администрации Кетченеровского РМО № объекты муниципальной собственности РМО были переданы в собственность Кетченеровского СМО. Дом по ул. <адрес> в 2002 году был признан непригодным для проживания, в 2005 году снесен. При составлении акта приема-передачи зданий, сооружений от ДД.ММ.ГГГГ указанный дом не был передан, так как на тот момент был уже снесен. В связи с этим администрация Кетченеровского СМО не могла решить вопрос о предоставлении жилья.

Выслушав стороны, допросив свидетелей и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В силу ст.86 ЖК РФ в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно частям 1 и 2 статьи89 указанного Кодекса предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Как усматривается из материалов дела, с 1993 года была зарегистрирована и проживала в <адрес>, муниципального <адрес>,по улице Хрущева <адрес>. Указанное подтверждается копией домовой книги, решением Собрания депутатов Кетченеровского сельского муниципального образования РК № от ДД.ММ.ГГГГ и архивной выпиской из постановления представителя Президента РК в Кетченеровском районе № 236 от 13 апреля 1994 г. «О переименовании переулка Интернациональный в переулок им. Н.С. Хрущева».

В соответствии с решением комиссии по чрезвычайным ситуациям <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> по ул. Хрущева признан аварийным и подлежащим сносу.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО7 пояснили, что вместе с истицей проживали в многоквартирном доме по ул. <адрес>. в 2002 году указанный дом признан непригодным для проживания. В тот период Сангаджиева Т.И. ухаживала за больной матерью и проживала у нее. Поскольку дом был аварийным, все жильцы неоднократно обращались в администрацию Кетченеровского СМО с просьбой о предоставлении другого жилья.

У суда нет оснований сомневаться в показаниях свидетелей, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, их показания соотносятся с материалами дела, не противоречат установленным обстоятельствам и подтверждаются вышеперечисленными доказательствами.

Таким образом, судом установлено, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

При таких обстоятельствах, в соответствии с действующим законодательством, суд приходит к выводу об обоснованности требований истицы и находит их подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск удовлетворить.

Признать неправомерным отказ администрации Кетченеровского сельского муниципального образования Кетченеровского района Республики Калмыкия в предоставлении жилья вне очереди в связи со сносом аварийного жилого дома.

Обязать администрацию Кетченеровского сельского муниципального образования Кетченеровского района Республики Калмыкия предоставить жилое помещение по договору социального найма вне очереди.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение десяти дней со дня его вынесения, через Кетченеровский районный суд РК.

Председательствующий: подпись.

Копия верна. Судья М.Б. Шипиев