Дело № 2-341/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 16 ноября 2011 года поселок Кетченеры Кетченеровский районный суд Республики Калмыкия в составе: председательствующего судьи Шипиева М.Б., при секретаре Мукубеновой Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к администрации Чкаловского сельского муниципального образования (далее СМО) <адрес> РК о признании права собственности на квартиру с надворными постройками, у с т а н о в и л : обратился в суд с указанным иском по тем основаниям, что в 1979 году он получил от совхоза имени <адрес> РК квартиру, расположенную в <адрес> РК, <адрес>. В 2004 году на основании решения Арбитражного суда РК СПК имени Чкалова (ранее совхоз им. Чкалова) признано несостоятельным (банкротом). В период его проживания в квартире право собственности на нее никто не оспаривал. Правоустанавливающие документы на квартиру у него отсутствуют, в связи с чем он вынужден обратиться в суд. Просит признать право собственности на квартиру с надворными постройками. В судебном заседании поддержал исковое требование и просит его удовлетворить. Представители ответчика и третьего лица на стороне ответчика – администрации Чкаловского СМО РК и Кетченеровского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РК в суд не явились, о рассмотрении дела извещены в установленном порядке, о причинах неявки не сообщили. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Выслушав истца, допросив свидетелей и исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Из смысла ч. 2, 3 ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. Указанный способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского оборота, поэтому и в признании права надлежит удовлетворить только при установлении соответствующих оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве. В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Как следует из копии технического паспорта квартира, расположенная в <адрес> РК по <адрес>, зарегистрирована в Кетченеровском отделении филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» за и общая ее площадь составляет <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая – <данные изъяты> кв.м, подсобная – <данные изъяты> кв.м, холодная пристройка – <данные изъяты> кв.м, а также летней кухни – <данные изъяты> кв.м. Из архивной справки <адрес> муниципального архива установлено, что правоустанавливающие документы (ордер на передачу квартиры, договор или разрешение на приватизацию) на имя в архиве отсутствуют. Согласно справкам администрации Чкаловского СМО РК Э. проживает в <адрес> РК <адрес> с 1979 года. Данная квартира в реестре недвижимого имущества СМО не числится, на балансе не состоит. Из справки <адрес> комитета по управлению муниципальным имуществом следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> РК <адрес> муниципального образования не числится. Допрошенные в судебном заседании свидетели М. и Р.М. пояснили, что хорошо знают истца. В 1979 году от совхоза имени Чкалова получил квартиру по <адрес> РК. Данной квартирой он владеет как собственной, право собственности на нее никто не оспаривал. У суда нет оснований сомневаться в достоверности показаний свидетелей, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, их показания соотносятся с материалами дела, не противоречат установленным обстоятельствам и подтверждаются вышеперечисленными доказательствами. Таким образом, судом бесспорно установлено, что М. получил вышеуказанный жилой дом на законных основаниях, в период его проживания в доме никто не оспаривал право собственности на него, он владел им как собственник в течение более пятнадцати лет. Указанные обстоятельства приводят суд к убеждению об обоснованности требований истца, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : исковое заявление удовлетворить. Признать за право собственности на недвижимое имущество – квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м, подсобной – <данные изъяты> кв.м, холодной пристройки – <данные изъяты> кв.м, а также летнюю кухню – <данные изъяты> кв.м, расположенных по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение десяти дней со дня его вынесения через Кетченеровский районный суд РК. Председательствующий: подпись. Копия верна. Судья М.Б. Шипиев