Дело № 2- 130/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 апреля 2011 года село Кетченеры
Кетченеровский районный суд Республики Калмыкия
в составе: председательствующего судьи Шипиева М.Б.,
при секретаре Бамбышеве Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Араева Н.Б. к администрации <данные изъяты> сельского муниципального образования <адрес> РК о признании права собственности на квартиру с надворными постройками,
у с т а н о в и л :
Араев Н.Б. обратился в суд с указанным иском по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> на основании постановления № ему была передана в собственность квартира, расположенная в <адрес> РК <адрес>.
С момента приобретения квартиры право собственности на нее никто не оспаривал. ДД.ММ.ГГГГ квартира с надворными постройками была зарегистрирована в Кетченеровском отделении филиала ФГУП «Ростехинвентаризация по РК», о чем выдан технический паспорт.
В ДД.ММ.ГГГГ года Кетченеровский отдел Управления федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК отказался принять у него документы для выдачи свидетельства о праве собственности на недвижимость ввиду допущенной в договоре приватизации ошибки в написании его фамилии. Внести исправления в договор приватизации не представляется возможным, поскольку в настоящее время администрации Кетченеровского района не существует.
Просит признать за ним право собственности на квартиру с надворными постройками.
В судебном заседании истец Араев Н.Б. поддержал заявленное требование по вышеизложенным основаниям и просит его удовлетворить. При этом пояснил, что признание права собственности на квартиру ему необходимо для обращения в регистрационную службу за получением свидетельства о праве на недвижимость. В указанной квартире он проживает постоянно, исправно оплачивает налоги и иные платежи. В договоре приватизации его фамилию ошибочно записали как «Ареев», тогда как по паспорту и другим документам он значится как «Араев».
Представитель ответчика – администрации <данные изъяты> СМО <адрес> в суд не явился, о рассмотрении дела извещен в установленном порядке, о причинах неявки суду не сообщил.
Представитель третьего лица на стороне ответчика - Кетченеровского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК К. в судебное заседание представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и принятии решения по имеющимся доказательствам. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ администрация <адрес> передала Арееву Н.Б. в собственность квартиру, расположенную в совхозе <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., что подтверждается копиями договора на передачу квартиры в собственность граждан и справкой районного муниципального архива (выписка из постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №).
Между тем, согласно копиям технического и кадастрового паспортов квартира, расположенная в <адрес> отделении филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по РК и общая ее площадь составляет <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая – <данные изъяты> кв.м, подсобная – <данные изъяты> кв.м, имеются также холодная пристройка площадью <данные изъяты> кв.м, летняя кухня – <данные изъяты> кв.м и баня – <данные изъяты> кв.м.
Из копий паспорта, трудовой книжки следует, что истец в указанных документах значится как Араев Н.Б..
Согласно справке администрации <данные изъяты> СМО квартира, расположенная в <адрес> на балансовом учете основных средств не состоит. Согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема - передачи основных средств № от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира передана в собственность Араеву Н.Б.
Таким образом, судом установлено, что Араев Н.Б. ДД.ММ.ГГГГ по договору приватизации, заключенному с администрацией <адрес>, приобрел в собственность квартиру в <адрес>. Однако в данном договоре ошибочно были указаны неверные фамилия истца и площадь квартиры.
На протяжении всего времени Араев владеет квартирой как своей собственностью, несет расходы по ее эксплуатации. При этом его право собственности никто не оспаривал.
Указанные обстоятельства приводят суд к убеждению об обоснованности требования истца, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
исковое требование Араева Н.Б. удовлетворить.
Признать за Араевым Н.Б. право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м, подсобной – <данные изъяты> кв.м, а также холодную пристройку площадью <данные изъяты> кв.м, летнюю кухню – <данные изъяты> кв.м и баню – <данные изъяты> кв.м, расположенных по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение десяти дней со дня его вынесения через Кетченеровский районный суд РК.
Председательствующий: подпись.
Копия верна. Судья М.Б. Шипиев