Дело № 2-378/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 16 декабря 2011 года п. Кетченеры Кетченеровский районный суд Республики Калмыкия в составе: председательствующего судьи Чумакова Ю.А., при секретаре Мукубеновой Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шавхатаевой Е. Х. к администрации Гашун-Бургустинского сельского муниципального образования РК о признании права собственности на квартиру, у с т а н о в и л : Шавхатаева Е.Х. обратилась в суд с указанным иском по тем основаниям, что в 1984 году она получила от совхоза «Обильный» <адрес> квартиру, расположенную в <адрес>. В настоящее время желает ее приватизировать, однако оформить соответствующие документы не может ввиду того, что совхоз распался, а квартира на баланс Гашун-Бургустинского СМО не передавалась. Однако с 1984 года она проживает в указанной квартире постоянно, владеет и пользуется ею как собственник, право собственности никто не оспаривал. Правоустанавливающие документы отсутствуют. ДД.ММ.ГГГГ квартира зарегистрирована в Кетченеровском отделении филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по РК, о чем выдан технический паспорт. Просит признать право собственности на квартиру с надворными постройками. В судебном заседании Шавхатаева Е.Х. поддержала исковое требование по вышеизложенным основаниям и просит его удовлетворить. Пояснила, что в 1984 году как работник совхоза получила квартиру, однако документы об этом не сохранились. Более 27 лет она пользуется ею как собственник, исправно оплачивает налоги и иные платежи. Представитель ответчика – администрации Гашун-Бургустинского сельского муниципального образования в суд не явился, о рассмотрении дела извещен в установленном порядке, о причинах неявки не сообщил. Представитель третьего лица на стороне ответчика – начальник Кетченеровского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК Каджиков А.Н. в суд не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела без его участия по имеющимся доказательствам. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Выслушав истицу, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Из материалов дела усматривается, что Шавхатаева Е.Х. проживает в <адрес>. Согласно копиям технического и кадастрового паспортов квартира, расположенная в <адрес>, зарегистрирована в Кетченеровском отделении филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по РК и общая ее площадь составляет 57,3 кв.м, в том числе жилая – 45,2 кв.м, подсобная –12,1 кв.м, имеется также хозяйственный сарай – 22,31 кв.м. Собственником данных объектов значится Шавхатаева Е.Х. Из справки <адрес> муниципального архива установлено, что сведения о правоустанавливающих документах за 1958-1960 г.г. на жилой дом в <адрес> на имя Шавхатаевой Е.Х. (решение исполкома Приозерного Совета народных депутатов КАССР о выделении земельного участка под строительство жилого дома, акт об отводе земельного участка и акт сдачи жилого дома в эксплуатацию) отсутствуют. Согласно справкам администрации Гашун-Бургустинского СМО, <адрес> комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> на балансе СМО и в муниципальной собственности <адрес> не состоит. Постановлением администрации Гашун-Бургустинского СМО № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером №, присвоен адрес: <адрес>. Допрошенные в судебном заседании свидетели Я. и Н. пояснили, что хорошо знают истицу, так как проживают в одном поселке. Им известно, что ранее Шавхатаева Е.Х. работала в совхозе «Обильный» и ей в 1984 году была выделена квартира. В 2004 году совхоз ликвидировали. В настоящее время истица проживает в данной квартире вместе с семьей, владеет ею как своей собственной. Оценивая показания вышеназванных свидетелей, суд находит их достоверными и не противоречащими материалам дела. Таким образом, судом бесспорно установлено, что данная квартира выделена Шавхатаевой Е.Х. в 1984 году совхозом «Обильный». С указанного времени истица проживает там постоянно, несет расходы по ее эксплуатации, владеет квартирой как собственник. При этом никто не оспаривал право собственности на нее. Указанные обстоятельства приводят суд к убеждению об обоснованности требований истицы, в связи с чем иск подлежит удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : исковое заявление Шавхатаевой Е. Х. удовлетворить. Признать за Шавхатаевой Е. Х. право собственности на квартиру общей площадью 57,3 кв.м, в том числе жилой – 45,2 кв.м, подсобной –12,1 кв.м, а также хозяйственный сарай – 22,31 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение десяти дней со дня его вынесения через Кетченеровский районный суд РК. Председательствующий: подпись. Копия верна. Судья Ю.А. Чумаков