Дело Номер обезличен г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года ...
Кесовогорский районный суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Токарчук Е.Г., при секретаре ФИО0,
с участием истца ФИО5, представителя истцов ФИО2,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5, ФИО4 к производственному сельскохозяйственному кооперативу «...», Администрации ... сельского поселения ... о признании права собственности на дом по 1/2 доли за каждым,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратились в суд с указанным иском мотивируя тем, что они проживают в жилом доме Номер обезличен площадью 120,7 кв.м., жилой - 68 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, инвентарный номер Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., .... В этом доме истцы проживают с 1986 года, указанный дом был предоставлен им совхозом «...» как работникам совхоза. Дом был построен в 1984 году для совхоза «...» на государственные средства. Согласно договора на передачу квартиры (жилого дома) в собственность граждан от Дата обезличена года спорный дом был передан в совместную собственность ФИО5 и ФИО4 производственным сельскохозяйственным кооперативом «...», являющимся правопреемником совхоза «...». О том, что жилье сдано в эксплуатацию, подтверждается актом Государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию, утвержденным решением исполкома ... Совета народных депутатов от Дата обезличена года Номер обезличен. Так как в договоре не указан вид общей собственности, в силу ч. 2 ст. 254 ГК РФ истцы просят признать за ними равные доли. С учетом изложенного истцы просят суд признать за ними право собственности в порядке приватизации по 1/2 доли за каждым.
Истец ФИО5 в судебном заседании поддержал исковые требования по указанным в иске основаниям и дополнил, что в спорном доме его семья проживает с 1986 года, он, как работник совхоза «...» получил его на основании договора найма. В 2007 году ПСК «...», являясь правопреемником колхоза «...», передали данный дом его семье в собственность на основании договора приватизации.
Представитель истцов ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что документов, подтверждающих передачу жилищного фонда из совхоза «...» не имеется, поскольку дом состоял на балансе ПСК «...», председатель кооператива на основании договора передал его в собственность. Данный дом подлежал передаче в муниципальную собственность, так как был построен на государственные средства, поэтому может являться объектом приватизации.
Истица ФИО4 в судебное заседание не явилась о дне, времени слушания дела извещалась надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
Представитель ответчика производственно-сельскохозяйственного кооператива «...» в судебное заседание не явился, представил заявление о согласии с исковыми требованиями ФИО4, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель ответчика Администрации ... сельского поселения ... в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, указывая на то, что возражений по иску не имеет.
Выслушав истца, его представителя, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма, вправе приобрести эти жилые помещения в общую собственность (совместную или долевую).
Судом установлено и никем не оспаривается, что ФИО5 и ФИО4 согласно Закону о приватизации реализовали свое право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения и приватизировали его в собственность, заключив с производственно-сельскохозяйственным кооперативом «...» договор на передачу дома в собственность граждан от Дата обезличена года, из которого следует, что им передан в собственность жилой дом Номер обезличен общей площадью 120,7 кв.м., жилой 68 кв.м. по адресу ... ....
Из технического паспорта домовладения Номер обезличен по ... ... следует, что жилой дом имеет общую площадь 120,7 кв.м., жилую 68 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, инвентарный номер Номер обезличен.
Из решения исполнительного комитета от Дата обезличена года Номер обезличен следует, что утверждены акты приёмки в эксплуатацию законченных строительством семи жилых домов совхоза «...» общей площадью 1012 кв.м.
Из акта государственной приемочной комиссии от Дата обезличена года о приемке законченного строительством жилого квартала Номер обезличен следует, что сданы в эксплуатацию жилые дома Номер обезличен по адресу ....
Из Устава производственного сельскохозяйственного кооператива «...», утвержденного на общем собрании Дата обезличена года председателем правления видно, что хозяйство является правопреемником совхоза «...» на базе которого оно создано.
Справкой о составе семьи, выданной администрацией ... сельского поселения на основании похозяйственной книги Номер обезличен, подтверждается, что по месту жительства в ... ... зарегистрированы ФИО5 и ФИО4.
В соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года № 1541-I (в редакции Закона Российской Федерации от 11 июня 2008 года) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.Совокупность доказательств, подтверждает, что ПСК «...», являясь правопреемником совхоза «...», передал в собственность жилой дом Номер обезличен по ... семье ФИО4, проживающим в этом доме, на основании договора социального найма с 1986 года.
При таких обстоятельствах, суд считает, что ФИО5 и ФИО4 имеют право на передачу в собственность занимаемого ими жилого помещения – дома Номер обезличен по ... в д. ... ... на основании приватизации.
С учетом изложенного, суд признает за ними право собственности на указанный жилой дом.
В договоре приватизации не указан вид общей собственности: долевая либо совместная. Из объяснений истца ФИО4 следует, что они пользуются жилым помещением совместно, соглашение о выделе долей из общей собственности не заключали, при сложившихся обстоятельствах просит суд выделить равные доли.
В соответствии с ч. 2 ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
Таким образом, суд полагает возможным считать равными доли ФИО5 и ФИО4 в принадлежащем им на праве собственности доме, а именно каждому из них принадлежит ? доли в доме.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5, ФИО4 к производственному сельскохозяйственному кооперативу «...», Администрации ... сельского поселения ... удовлетворить.
Признать за ФИО5, ФИО4 право собственности за каждым на ? доли дома Номер обезличен общей площадью 120,7 кв.м. жилой 68 кв.м. по ... д. ... ... с кадастровым номером Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Кесовогорский районный суд в течение 10 дней с момента его изготовления в окончательной форме.
Судья Е.Г. Токарчук
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена года.