Дело Номер обезличен г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года п. ...
Кесовогорский районный суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Токарчук Е.Г., при секретаре ФИО0,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к Межрайонной ИФНС России Номер обезличен по ... и Ликвидационной комиссии ... о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
ФИО7 обратилась в суд с указанным иском мотивируя тем, что она приобрела квартиру Номер обезличен общей площадью 63,8 кв.м., жилой 33 кв.м., в двухквартирном жилом доме Номер обезличен по ... пос. ... на основании договора купли-продажи от Дата обезличенаг., заключенного между ней и ..., удостоверенного государственным нотариусом .... При заключении договора купли-продажи в нотариальную контору были представлены документы на оформление договора на 1/2 долю дома, хотя истец считает, что фактически купила квартиру. На основании договора купли-продажи ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права от Дата обезличенаг., в котором также указана 1/2 доля дома. С момента постройки дома квартира до настоящего времени не перестраивалась и не изменялась. Технический паспорт составлен на квартиру, а не 1/2 долю дома место нахождения: дом Номер обезличен по ... пос. .... На этом основании ФИО7 просит суд признать за ней право собственности на спорную квартиру.
Истец ФИО7 в судебном заседании поддержала исковые требования по указанным в иске основаниям и пояснила, что ранее она работала в ... и ей как работнику этой организации в 1979 году была предоставлена квартира Номер обезличен в жилом двухквартирном доме Номер обезличен по ... пос. .... В 1994 году она выкупила указанную квартиру за 10 000 рублей и по настоящее время в ней проживает.
Представитель ответчика Межрайонной ИФНС России Номер обезличен по ... в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений по иску не представил.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... сектора в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не представил.
Представитель ответчика и третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика Ликвидационная комиссия ... ФИО3 в судебном заседании согласилась с исковыми требованиями истца и пояснила, что в договоре купли-продажи указано, что продано жилое помещение ? доля дома, так как раньше такую часть дома называли пол дома, а не квартира.
Выслушав истца, представителя ответчика и третьего лица на стороне ответчика Ликвидационной комиссии ..., свидетелей ФИО5 и ФИО4, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.
Как видно из договора купли-продажи от Дата обезличена удостоверенного государственным нотариусом ... ..., ... продали ? долю дома, состоящего из жилого одноэтажного деревянного щитового дома общей площадью 63,8 кв.м., жилой 33 кв.м., с надворной постройкой, находящегося в ... под Номер обезличен Номер обезличен Указанная доля жилого дома продана за 10000 рублей, уплаченные покупателем полностью при подписании настоящего договора.
Согласно ст. 556 ГК РФ передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.
Из ордера Номер обезличен от Дата обезличена. следует, что решением исполкома районного Совета депутатов трудящихся Кесовогорского района работнице ... ФИО7 передана для проживания комната по ... Таким образом, на момент заключения договора истица уже проживала в спорной квартире на основании решения исполкома районного Совета депутатов трудящихся ...
В соответствии со ст. 554 ГК РФ в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества.
Из свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена. видно, что за ФИО7 зарегистрировано на праве личной собственности 1/2 жилого дома Номер обезличен в ... ....
Из технического паспорта от Дата обезличена. видно, что он составлен на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен расположенном по ... пос. ..., её общая площадь составляет 63,8 кв.м., жилая 33 кв.м.
Эти обстоятельства подтверждаются и показаниями свидетелей ФИО5 и ФИО4 которые пояснили в зале суда, что они работали с ФИО7 в Кесовогорском РайПО. В 1979 году на основании решения профкома РайПО ФИО7 был выдан ордер на квартиру в двухквартирном доме Номер обезличен по .... В 1994 году ФИО6 эту квартиру у РайПО выкупила и по настоящее время проживает в ней.
Представленными доказательствами установлено и никем не оспаривается, что истец ФИО7, проживает в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... пос... ..., общей площадью 63,8 кв.м., жилой 33 кв.м. на основании решения исполкома поселкового Совета депутатов трудящихся .... Впоследствии ФИО7 приобрела в собственность указанную квартиру, путем заключения Дата обезличена. договора купли-продажи с ответчиком. Договор заключен в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами, в соответствии с требованиями ст. 550 ГК РФ.
При таких обстоятельствах, суд считает, что ФИО7 имеет право на передачу в собственность занимаемого жилого помещения – квартиры Номер обезличен (общей площадью 63,8 кв.м., жилой 33 кв.м.) дома Номер обезличен Номер обезличен по ... ... ... ... на основании договора купли-продажи. С учетом изложенного, суд признает за ней право собственности на указанную квартиру.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО7 к Межрайонной ИФНС России Номер обезличен по ... и Ликвидационной комиссии ... о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за ФИО7 право собственности на квартиру Номер обезличен общей площадью 63,8 кв.м., жилой 33 кв.м. по ... в ... ... с кадастровым номером Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Кесовогорский районный суд в течение 10 дней с момента его изготовления в окончательной форме.
Судья Е.Г. Токарчук
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена года.
...