Дело № 2-116/10 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 октября 2010 года п. Кесова Гора
Кесовогорский районный суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Токарчук Е.Г.,
при секретаре Сосниной Н.Г.,
с участием истицы Белкиной Н.Г., представителя Кесовогорского сектора Кашинского отдела Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Сторижко С.Н.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Белкиной ФИО11, Белкина ФИО12 к Межрайонной ИФНС России № 4 по Тверской области об определении долей на земельный участок и жилой дом в праве общей собственности и о признании права собственности за Белкиной ФИО11 на 1/3 доли земельного участка и жилого дома по праву наследования по закону,
установил:
Истцы обратились в суд с указанным иском мотивируя тем, что по договору купли-продажи им и ФИО9. принадлежат земельный участок и жилой дом Номер обезличен, расположенные в д. ... .... Однако при регистрации права собственности в документах были допущены ошибки, а именно из договора купли-продажи следует, что покупателями являются Белкина Н.Г., ФИО9, Белкин С.Н., в свидетельствах о государственной регистрации права на земельный участок и жилой дом указано, что на указанные объекты имеют право общей совместной собственности ФИО9 и Белкин С.Н. В передаточном акте указано, что приняли данные объекты только Белкина Н.Г. и ФИО9, при этом у последнего записаны паспортные данные Белкина С.Н. После смерти Дата обезличена года сына ФИО9, истица Белкина Н.Г., как единственная наследница, обратилась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство по закону, но в этом ей было отказано, так как в правоустанавливающих документах были допущены ошибки и не определена доля умершего в общем имуществе. На этом основании истцы просят определить им по 1/3 доли в праве общей собственности на земельный участок и жилой дом и признать за Белкиной Н.Г. право собственности на 1/3 доли данной квартиры по праву наследования по закону после смерти сына ФИО9
Истица Белкина Н.Г. в судебном заседании поддержала требования по указанным в иске основаниям.
Истец Белкин С.Н. в судебное заседание не явился, о дне, времени слушания дела извещался надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель ответчика Межрайонной ИФНС России № 4 по Тверской области в судебное заседание не явился, извещен о дне, времени слушания дела надлежащим образом, возражений по иску не представил.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика - Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области Кашинского отдела Кесовогорского сектора Сторижко С.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований и пояснила, что из договора усматривается, что покупателями земельного участка и жилого дома являются три человека: Белкина Н.Г., ФИО9, Белкин С.Н., а из свидетельств о праве собственности следует, что собственниками спорного имущества являются два человека: ФИО9 и Белкин С.Н. Полагает, что искажения в сведениях произошли в связи с тем, что при обращении в Управление для регистрации права Белкина Н.Г., действуя в интересах своих сыновей, не указала себя, как собственника данного имущества.
Выслушав Белкину Н.Г., представителя третьего лица Сторижко С.Н., исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Из договора купли-продажи от Дата обезличена года следует, что Белкина Н.Г., ФИО9, Белкин С.Н. приобрели в собственность земельный участок площадью 6966 кв.м. и жилой дом общей площадью 45,4 кв.м., в том числе жилой 26,4 кв.м. в д. ....
Из передаточного акта от Дата обезличена года видно, что указанные выше объекты недвижимости приняли Белкина Н.Г. и ФИО9
Свидетельствами о государственной регистрации права на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства площадью 6966 кв.м. и жилой дом общей площадью 45,4 кв.м., в том числе жилой 26,4 кв.м. с хозпостройками, расположенные по адресу: ... ..., ... сельский округ д. ... подтверждается право собственности ФИО9 и Белкина С.Н.
Из приведённых правоустанавливающих документов следует, что при оформлении передаточного акта ошибочно не включен Белкин С.Н., а при выдаче свидетельств о праве собственности на спорные объекты недвижимости не включена Белкина Н.Г., хотя из договора купли-продажи видно, что она действует в своих интересах и интересах сыновей ФИО9 и ФИО12.
Техническим и кадастровым паспортами, справкой Бюро технической инвентаризации ... муниципального унитарного предприятия подтверждается, что общая площадь жилого дома Номер обезличен, расположенного в д. ... составляет 67,9 кв.м., жилая 26,4 кв.м. Дом имеет кадастровый номер Номер обезличен. Изменение площадей связано с изменением методики подсчета площадей согласно указаниям МЭРТ РФ от Дата обезличена года № Д08-1139 и использованием более точных приборов измерения.
Из кадастрового паспорта земельного участка от Дата обезличена года следует, что земельному участку площадью 6966 кв.м. с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, расположенного в д. ..., присвоен кадастровый номер Номер обезличен.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Таким образом, судом установлено, что земельный участок площадью 6966 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен и жилой дом общей площадью 67,9 кв.м., в том числе жилой 26,4 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, расположенные в д. ... принадлежат по праву собственности Белкиной Н.Г., ФИО9, Белкину С.Н.
Поскольку какого-либо соглашения об уменьшении или увеличении доли кого-либо из истцов в долевой собственности на квартиру не имеется, при признании права собственности в соответствии со ст. 245 ГПК РФ их доли считаются равными.
Свидетельством о смерти I-ОН Номер обезличен от Дата обезличена года подтверждается, что ФИО9 умер Дата обезличена года в ... области.
Из свидетельства о рождении ФИО9 III-ОН Номер обезличен, выданного ... сельским Советом ... района ..., следует, что Белкина ФИО11 приходится ему матерью, и в соответствии со ст. 1142 ГК РФ Белкина Н.Г. является наследником по закону 1 очереди его имущества.
Из справки, выданной администрацией ... сельского поселения ... ... следует, что ФИО9 по день смерти Дата обезличена года был зарегистрирован и проживал со своей матерью Белкиной Н.Г. и Белкиным С.Н. в доме Номер обезличен по ... д. ... ....
Обстоятельства, установленные в суде, подтверждаются и показаниями свидетелей ФИО7 и ФИО6, которые в суде пояснили, что жили по соседству с Белкиной Н.Г. в д. ..., где она жила в своём доме с сыновьями. В настоящее время истица проживает в ..., а они присматривают за её домом в д. .... В 2006 году у Белкиной Н.Г. умер сын ФИО9, которого она похоронила и распорядилась его имуществом.
Из сообщения нотариуса ... нотариального округа известно, что наследственное дело на имущество ФИО9 умершего Дата обезличена года не заводилось.
Из свидетельства о смерти ФИО8 I-ОН Номер обезличен следует, что он умер Дата обезличена года, что свидетельствует о том, что после смерти его сына ФИО9 в 2006 году других наследников, кроме матери у последнего не было.
Собранными доказательствами подтверждается, что Белкина ФИО11 после смерти сына ФИО9 является единственной наследницей его имущества по закону 1 очереди в силу ст. 1142 ГК РФ.
Белкина Н.Г. в соответствии со ст.ст.1152, 1153, 1154 ГК РФ совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно на момент смерти несовершеннолетнего сына ФИО9 проживала совместно с ним, после его смерти распорядилась его имуществом, поэтому признаётся принявшей наследство. В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ ранее принадлежавшие ФИО9 1/3 доли земельного участка и 1/3 доли дома Номер обезличен, расположенные в д. ... ... признаются принадлежащими Белкиной Н.Г.
Таким образом, установлено достаточно оснований для удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования Белкиной ФИО11, Белкина ФИО12 к Межрайонной ИФНС России № 4 по Тверской области об определении долей на земельный участок и жилой дом в праве общей собственности и о признании права собственности за Белкиной ФИО11 на 1/3 доли земельного участка и жилого дома по праву наследования по закону удовлетворить в полном объеме.
Определить доли Белкиной ФИО11 и Белкина ФИО12 по 1/3 доли в праве общей собственности на земельный участок площадью 6966 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен и жилой дом Номер обезличен с кадастровым номером Номер обезличен, расположенные по адресу: ... ... д. ....
Признать за Белкиной ФИО11 право собственности на 1/3 доли земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен и на 1/3 доли жилого дома Номер обезличен с кадастровым номером Номер обезличен, расположенных по адресу: ... ... д. ... по праву наследования по закону после смерти сына ФИО9.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Кесовогорский районный суд в течение 10 дней с момента изготовления его в окончательной форме.
Судья Е.Г. Токарчук
Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 28 октября 2010 года.
...
...