Дело № 2-136/2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 ноября 2010 года п. Кесова Гора
Кесовогорский районный суд Тверской области в составе
председательствующего судьи Токарчук Е.Г., при секретаре Барковой Н.А.,
с участием представителя истца Вороновой И.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Герасимова ФИО11 к межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 4 по Тверской области о признании права собственности на дом, земельный участок и земельный пай по праву наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
Герасимов А.В. обратился в суд с иском о признании права собственности по праву наследования на указанное имущество, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ после смерти его матери – ФИО1, осталось наследственное имущество в виде: одноэтажного дома № №, площадью 96 кв.м, в том числе жилой площадью 37,9 кв.м, кадастровый №, земельного участка площадью 0,20 га находящееся в д. <адрес> и земельной доли в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 10800 кв.м. с оценкой 229 баллогектаров, расположенный: <адрес>, <адрес>, СПК «<данные изъяты>». Дом построили на собственные средства родители истца еще до 1941 года, претензий по этому поводу компетентные органы не предъявляли и не предъявляют. Ранее в этом доме проживали истец, его мать – ФИО1 и отец – ФИО4, впоследствии мать истца проживала в спорном доме с сожителем ФИО5 Мать при жизни добросовестно пользовалась домом, содержала его в порядке, пользовалась огородом. Истец полагает, что фактически вступил в наследство, так как после смерти матери на собственные средства организовал похороны, по своему усмотрению распорядился её личными вещами, делает необходимые ремонты, менял полы в доме, перестраивал крыльцо, пользуется земельным участком, выращивает овощи в огороде, о чем свидетельствует справка, выданная администрацией Феневского сельского поселения. Но в выдаче свидетельства о праве на наследство нотариус ему отказал, в связи с тем, что его свидетельство о рождении очень ветхое, в нём плохо просматривается печать. На этом основании просит суд признать за ним по праву наследования по закону право собственности на дом №, земельный участок и земельную долю в праве общей собственности из земель сельскохозяйственного назначения.
Истец Герасимов А.В. в судебное заседание не явился, извещен о дне, времени, месте слушания дела надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца Воронова И.В. поддержала исковые требования по указанным в иске основаниям и дополнила, что, так как на дом не имеется правоустанавливающих документов, кроме судебного порядка, истцу невозможно оформить документы на право собственности по праву наследования.
Ответчик - МИФНС России № 4 по Тверской области просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, возражений по иску не представили.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области <адрес> отдела <адрес> сектора в судебное заседание не явились, представили в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, возражений против удовлетворения требований истца не представили.
Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Как видно из копии свидетельства о смерти – ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Свидетельством о рождении Герасимова А.В. подтверждается, что ФИО1 приходится ему родной матерью.
Из технического и кадастрового паспортов на домовладение видно, что дом № с кадастровым номером №, инвентарным номером № в деревне <адрес> имеет общую площадь 96,1 кв.м., жилую площадь 37,9 кв.м. В сведениях о правообладателях объекта информации не имеется.
Выпиской из постановления № 24 от 29.03.1991 года главы администрации <адрес> сельского Совета «О Выделении земельных участков» и свидетельством на право собственности №, выданным ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> сельского совета <адрес>, подтверждается право собственности на земельный участок площадью 0,20 га в д. <адрес>, предоставленный ей для ведения личного подсобного хозяйства.
Из кадастрового паспорта указанного земельного участка следует, что он имеет кадастровый номер №.
Решением Малого совета <адрес> Совета народных депутатов «О закреплении земли колхозов, совхозов в бессрочное пользование» от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается наличие у сельскохозяйственного кооператива «<данные изъяты>» в собственности земли.
Постановлением Главы администрации <адрес> «О выдаче свидетельств на право собственности на землю рабочим кооператива «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ №, принятым на основании Указа Президента Российской Федерации «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» от 27.10.1993 года № 1767, постановлено ФИО1, в числе других работников сельскохозяйственного кооператива «<данные изъяты>», имеющих землю на праве общей долевой собственности, выдать свидетельство о праве собственности на земельную долю (пай) по форме, утвержденной Указом Президента от 27.10.1993 года № 1767.
Свидетельством на право собственности на землю серия РФ-ХХIII №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным ДД.ММ.ГГГГ удостоверяется приобретение ФИО1 право общей долевой собственности на землю по адресу: сельхозкооператив «<данные изъяты>» общей площадью 10,8 га по среднему качеству земель хозяйства, с оценкой 229 баллогектаров, кадастровый номер №.
Из справки <адрес> сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, действительно была зарегистрирована и проживала в доме № д. <адрес> по день своей смерти одна. Основание похозяйственная книга №.
Из сообщения нотариуса ФИО6 следует, что наследственное дело на имущество ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в нотариальной конторе не заводилось.
Из справки <адрес> сельского поселения <адрес> № ДД.ММ.ГГГГ видно, что Герасимов А.В. фактически принял наследство до истечения 6-ти месячного срока со дня смерти матери – ФИО1, а именно производил похороны, распорядился её личными вещами, в летнее время пользуется домом и участком.
Эти обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО7 и ФИО8, которые суду пояснили, что они хорошо знают семью ФИО1. Дом, в котором они проживали, является их собственностью, они сами его строили. Истец приходится единственным сыном умершей в 1992 году ФИО1 После её смерти он похоронил её, распорядился её имуществом, оплачивал налоги на имущество, оставшееся после её смерти, каждый год приезжает в д. <адрес>, ухаживает за домом, поддерживает его в хорошем состоянии, отремонтировал крыльцо.
Таким образом, судом установлено, что семья ФИО1 за счет собственных средств построила дом, в деревне <адрес>. Муниципальным унитарным предприятием «<данные изъяты>» данный объект индивидуального жилищного строительства признан жилым домом, имеющим общую площадь 96,1 кв.м., жилую площадь 37,9 кв.м.
Постановлением № главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО1 предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,20 га, в том числе сельхозугодий 0,18 га из них 0,02 га пашни, 0,16 га сенокос, 0,02 га прочих угодий, что подтверждается свидетельством на право собственности, выданным на имя ФИО1 На данном земельном участке и находится спорный дом.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о законности владения ФИО1 домом № в д. <адрес>. Она в течение более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владела домом как собственным и в соответствии со ст. 234 ГК РФ приобрела на него право собственности.
Приведенными доказательствами подтверждается, что после смерти ФИО1 во владение её наследственным имуществом вступил её сын Герасимов А.В., он в течении шести месяцев после смерти матери распорядился её имуществом, поддерживал дом в порядке, ремонтировал его, производил за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Являясь в соответствии со ч.4 ст.1152 ГК РФ ранее принадлежавшие ФИО1 дом № №, земельный участок в д. <адрес>, земельная доля площадью 10,8 га по среднему качеству земель в хозяйстве, с оценкой 229 баллогектаров, в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, СПК «<данные изъяты>» признаются принадлежащими Герасимову А.В.
На основании изложенного, суд признает за Герасимовым А.В. право собственности на указанные дом, земельный участок и земельную долю.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Герасимова ФИО11 к межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 4 по Тверской области о признании права собственности на дом, земельный участок и земельный пай по праву наследования по закону удовлетворить в полном объеме.
Признать за Герасимовым ФИО11 право собственности на дом № общей площадью 96,1 кв.м., жилой площадью 37,9 кв.м., кадастровый номер №, земельный участок площадью 2000 кв.м. кадастровый номер №, расположенные по адресу: д. <адрес> и на земельную долю площадью 10,8 га по среднему качеству земель в хозяйстве, в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с оценкой 229 баллогектаров, расположенный по адресу: <адрес>, СПК «<данные изъяты>» с разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 3853 га, кадастровый номер №, по праву наследования по закону.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Кесовогорский районный суд в течение 10 дней с момента изготовления его в окончательной форме.
Судья Е.Г. Токарчук
Мотивированное решение изготовлено 19 ноября 2010 года.