Дело № 2-138/2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 ноября 2010 года п. Кесова Гора
Кесовогорский районный суд Тверской области в составе
председательствующего судьи Токарчук Е.Г., при секретаре Сосниной Н.Г.,
с участием истицы Фокиной З.В., её представителя Вороновой И.В., представителя ответчика Осиповой М.Д., третьих лиц Матвеевцева В.В., Калинкина О.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фокиной ФИО16 к Администрации Лисковского сельского поселения, межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 4 по Тверской области о признании права собственности на дом по праву наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
Фокина З.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности по праву наследования на дом, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ после смерти её матери – ФИО4, осталось наследственное имущество в виде дома находящегося в <адрес>. В этот дом мать истицы поселилась в июне 1990 года, ранее в нём проживала ФИО3, умершая примерно в 1983 году, претензий по этому поводу ФИО4 никто не предъявлял. Родственники ФИО3 после похорон не приезжали, информации о них не имеется, на дом никто не претендовал. При жизни мать добросовестно, открыто и непрерывно владела домом, как своим собственным, и как полагает истица, приобрела на него право собственности по праву приобретательной давности. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, завещания не оставила. Истица и третье лицо Матвеевцев В.В. являются наследниками первой очереди. Матвеевцев В.В. на наследство не претендует. Истица полагает, что фактически вступила в наследство после смерти матери, так как распорядилась её имуществом, на этом основании просит признать за ней право собственности на вышеуказанный дом по праву наследования по закону.
Истица Фокина З.В. и её представитель Воронова И.В. в судебном заседании поддержали требования по указанным в иске основаниям и пояснили, что ФИО4 была зарегистрирована по месту жительства в <адрес>, но фактически проживала в <адрес>. В этом доме по 1982 год проживала ФИО1, после её смерти дом пустовал, в 1990 году в него заселилась мать истицы - ФИО4, где проживала по день своей смерти. При жизни ФИО4 поддерживала дом в порядке, делала необходимые ремонты, вносила плату за электроэнергию. В исковом заявлении ошибочно указано, что ранее в доме проживала ФИО3, так как при жизни ФИО1 в деревне называли ФИО3.
Ответчик - МИФНС России № 4 по Тверской области просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, возражений по иску не представили.
Третье лицо Матвеевцев В.В. в судебном заседании согласился с заявленными требованиями и пояснил, что его мать проживала более пятнадцати лет в спорном доме в <адрес>, после её смерти сестра Матвеевцева – Фокина З.В. вступила в наследство оставшееся после матери, распорядилась её вещами, ремонтировала колодец. Матвеевцев В.В. на наследство не претендует, полагает, что дом должен принадлежать Фокиной З.В.
Третье лицо Калинкин О.А. в суде согласился с заявленными требованиями и пояснил, что земельный участок, на котором расположен спорный дом, принадлежит ему на праве собственности на основании договора купли-продажи. Ему известно, что его мама приезжала к ФИО4 на день рождения в спорный дом, в котором последняя проживала с начала 1990-х годов. Не возражает против удовлетворения исковых требований Фокиной З.В.
Выслушав истицу, её представителя, представителя ответчика, третьих лиц, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Как видно из справки о смерти № – ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Свидетельствами о рождении Матвеевцевой З.В. и Матвеевцева В.В. подтверждается, что ФИО4 приходится им родной матерью.
Свидетельством о заключении брака между гражданами ФИО6 и Матвеевцевой З.В. подтверждается, что после регистрации брака последней присвоена фамилия Фокина.
Из технического паспорта на домовладение видно, что дом с инвентарным номером № в деревне <адрес> имеет общую площадь 71,8 кв.м., жилую площадь 39,5 кв.м. В сведениях о правообладателях объекта информации не имеется.
Из справки <адрес> сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании постановления главы администрации <адрес> сельского округа № от ДД.ММ.ГГГГ спорному дому присвоен №.
Из справки <адрес> сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО4 была зарегистрирована по месту жительства в д. <адрес>, но фактически по указанному адресу не проживала.
Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается право собственности Калинкина О.А. на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 12925 кв.м, расположенного в <адрес>.
Из справки <адрес> сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Фокина З.В. фактически приняла наследство после смерти матери – ФИО4, вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, делала расходы, связанные с похоронами.
Из сообщения № от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса ФИО7 следует, что наследственное дело на имущество ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в нотариальной конторе не заводилось.
Эти обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ФИО8 которая суду пояснила, что она проживала в <адрес> до 2008 года, работала медицинским фельдшером и по роду своей деятельности знала всех жителей близлежащих деревень. Ей известно, что ФИО4 более пятнадцати лет проживала в <адрес>, в доме, оставшемся после бабушки ФИО1. Свидетель приезжала к ФИО4 в этот дом, оказывала ей медицинскую помощь. ФИО4 содержала дом в порядке, содержала хозяйство при доме, имела коз. Свидетелю не известно, чтобы кто-либо предъявлял претензии ФИО4 по поводу её проживания в этом доме. Почтальон приносила ей туда пенсию.
Свидетель ФИО9 в суде пояснила, что ФИО4 проживала по соседству с её матерью в <адрес>. Содержала дом в порядке, ремонтировала крыльцо, делала посильный ремонт, держала двух коз. Ранее в этом доме проживала ФИО1, после её смерти приезжали родственники, похоронили её, уехали, больше никогда не приезжали. Дом остался пустой, за ним никто не ухаживал, пока не заселилась ФИО4
Таким образом, судом установлено, что ФИО4 проживала в <адрес>. Муниципальным унитарным предприятием «<данные изъяты>» данный объект индивидуального жилищного строительства признан жилым домом, имеющим общую площадь 71,8 кв.м., жилую площадь 39,5 кв.м.
По сообщению Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и по данным архива МУП «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ на дом по вышеуказанному адресу с инвентарным номером № права не зарегистрированы.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о законности владения ФИО4 домом № в д. <адрес>. Она в течение более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владела домом как собственным и в соответствии со ст. 234 ГК РФ приобрела на него право собственности.
На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 12925 кв.м. под спорным домом передан в собственность Калинкину О.А., что подтверждается свидетельством на право собственности, выданным на его имя. Калинкин О.А. в судебном заседании не возражал против передачи в собственность жилого дома, находящегося на его земельном участке, согласился с заявленными требованиями.
Приведенными доказательствами подтверждается, что после смерти ФИО4 во владение её наследственным имуществом вступила её дочь Фокина З.В., она в течении шести месяцев после смерти матери распорядилась её имуществом. Являясь в соответствии со ч.4 ст.1152 ГК РФ ранее принадлежавший ФИО4 <адрес> признаётся принадлежащим Фокиной З.В.
На основании изложенного, суд признает за Фокиной З.В. право собственности на указанный дом.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Фокиной ФИО16 к Администрации Лисковского сельского поселения, межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 4 по Тверской области о признании права собственности на дом по праву наследования по закону удовлетворить в полном объеме.
Признать за Фокиной ФИО16 право собственности на <адрес> общей площадью 71,8 кв.м., жилой площадью 39,5 кв.м. с инвентарным номером № расположенный по адресу: <адрес> по праву наследования по закону.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Кесовогорский районный суд в течение 10 дней с момента изготовления его в окончательной форме.
Судья Е.Г. Токарчук
Мотивированное решение изготовлено 29 ноября 2010 года.
СПРАВКА
Решение не обжаловано, вступило в законную силу 10 декабря 2010 года.