Дело № 2-146/2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 декабря 2010 года п. Кесова Гора
Кесовогорский районный суд Тверской области в составе
председательствующего судьи Токарчук Е.Г.,
при секретаре Сосниной Н.Г.,
с участием представителя истцов Вороновой И.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Киселевой ФИО19, Никифоровой ФИО20, Кондратьевой ФИО21 к Межрайонной ИФНС России № 4 по Тверской области о признании права собственности на дом и земельный участок в равных долях по 1/3 доли за каждой в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Киселева В.И., Никифорова Т.И., Кондратьева Е.И. обратились в суд с иском о признании права собственности по 1/3 доли дома и 1/3 доли земельного участка за каждым по праву наследования, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ после смерти их матери – ФИО3 осталось наследственное имущество в виде жилого дома, общей площадью 51,4 кв.м., жилой площадью 40,4 кв.м., кадастровый номер № и земельного участка, находящихся по адресу: п. <адрес>. Дом мать истиц приобрела в собственность на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного между Кесовогорским кооперативом «<данные изъяты>» и ФИО3 При жизни мать добросовестно пользовалась земельным участком и домом, делала необходимые ремонты, содержала дом в порядке. Земельный участок принадлежал матери на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ. В шестимесячный срок истцы обратились в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности на наследство, но в выдаче свидетельства им было отказано в связи с несоответствием в документах. На этом основании истцы просят суд признать за ними по праву наследования по завещанию право собственности на указанные дом и земельный участок в равных долях по 1/3 доли каждому.
Истцы в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, в телеграмме указали, что поддерживают исковые требования.
Представитель истцов по доверенности в судебном заседании поддержала исковые требования по указанным в иске основаниям и дополнила, что фактически площадь спорного земельного участка составляет 674 кв.м., с чем истцы полностью согласны.
Ответчик - МИФНС России № 4 по Тверской области просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, возражений по иску не представили.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области Кашинский отдел Кесовогорский сектор просили дело рассмотреть без участия представителя. Возражений по иску не предоставили.
Выслушав представителя истцов, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Как видно из копии свидетельства о смерти – ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Свидетельствами о рождении Мазаевой В.И., Мазаевой Т.И., Мазаевой Е.И. подтверждается, что они приходятся детьми ФИО3 и в соответствии со ст. 1142 ГК РФ являются наследниками по закону 1 очереди её имущества.
Из свидетельств о заключении брака между ФИО11 и Мазаевой В.И., ФИО12 и Мазаевой Е.И., следует, что после заключения брака присвоены фамилии: Мазаевой В.И. – Киселева, Мазаевой Е.И. – Кондратьева. Справкой о заключении брака №, выданной Отделом записи актов гражданского состояния администрации <адрес>, подтверждается смена фамилии Мазаевой Т.И. на Никифорову, в связи с вступлением в брак.
Из договора на передачу квартир домов в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 приобрела в собственность квартиру, состоящую из двух комнат общей площадью 40,8 кв.м., в том числе жилой 32,9 кв.м. по адресу пос. <адрес>.
Из технического паспорта на жилой дом, составленного ДД.ММ.ГГГГ и справки Бюро технической инвентаризации № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что домовладение № в п. <адрес> инвентарный номер № кадастровый номер № имеет общую площадь 51,4 кв.м., жилую площадь 40,4 кв.м. В сведениях о правообладателях объекта в графе субъект права указано – ФИО3, вид права – собственность, правоустанавливающие документы – договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.
Из справок № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных директором Бюро технической инвентаризации следует, что объект, принадлежащий ФИО3 на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, является жилым домом с надворными постройками. Общая площадь дома составляет 51,4 кв.м., в том числе общая полезная 40,4 кв.м., жилая 40,4 кв.м. Изменение площадей связано с изменением методики подсчета площадей согласно указаниям МЭРТ от ДД.ММ.ГГГГ № №.
Постановлением о передаче земли в собственность и выделении участков под строительство жилых домов № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством на право собственности №, выданным ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ Администрацией пос. <адрес>, подтверждается право собственности на земельный участок 784 кв.м., расположенный по <адрес>, предоставленный ей для сельскохозяйственного использования.
Из постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и кадастрового паспорта земельного участка следует, что земельный участок общей площадью 674 кв.м. с кадастровым номером № расположенный в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, в целях уточнения сведений использования земельного участка, считать разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства.
По сообщениям Управления Федеральной регистрационной службы по Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на спорные дом и земельный участок по вышеуказанному адресу права не зарегистрированы.
Из справки Администрации городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО3 действительно была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес> по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ одна.
Эти обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО13 и ФИО14, которые суду пояснили, что хорошо знали ФИО3, она проживала в собственном доме по <адрес>. При домовладении имеется земельный участок, который раньше обрабатывала ФИО3, теперь приезжают дочери сажать огород.
Таким образом, судом установлено, что ФИО3 имеет в собственности не квартиру, а дом №. Муниципальным унитарным предприятием «<данные изъяты>» данный объект индивидуального жилищного строительства также признан жилым домом.
Что касается размера площади земельного участка, суд учитывает, исходя из требований истцов, что они не оспаривают размер площади указанный в постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельстве на право собственности на земельный участок – 784 кв.м. и в постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ и кадастровом паспорте – 674 кв.м. В двух последних документах указана фактическая площадь земельного участка, на этом основании суд полагает возможным считать площадь спорного земельного участка 674 кв.м.
Из наследственного дела на имущество ФИО3 видно, что Киселева В.И., Кондратьева Е.И., Никифорова Т.И. обратились к нотариусу с заявлениями о выдаче свидетельства о праве на наследство в установленный законом шестимесячный срок со дня смерти наследодателя, следовательно они фактически вступили в наследство.
Из завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом государственным нотариусом <адрес> государственной нотариальной конторы <адрес> ФИО15, следует, что ФИО3 завещала все имущество каковое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, где бы оно не находилось и в чем бы не заключалось, в том числе жилой дои и земельный участок, находящиеся в <адрес> она завещает дочерям Киселевой В.И., Кондратьевой Е.И., Никифоровой Т.И. в равной доле каждой.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
На основании ст. 1116 ГК РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.
Таким образом, приведенными доказательствами подтверждается, что после смерти ФИО3 во владение её наследственным имуществом вступили её дети: Киселева В.И., Никифорова Т.И., Кондратьева Е.И., они в шестимесячный срок после смерти матери обратились с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство к нотариусу. Являясь наследниками по завещанию её имущества, истицы совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства и в соответствии со ст.ст.1152, 1153, 1154 ГК РФ признаются принявшими наследство. В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ ранее принадлежавшие ФИО3 дом № и земельный участок площадью 674 кв.м. по <адрес> признаются принадлежащими Киселевой В.И., Никифоровой Т.И., Кондратьевой Е.И. в равных долях.
На основании изложенного, суд признает за Киселевой В.И., Никифоровой Т.И., Кондратьевой Е.И.. право собственности на указанный дом и земельный участок по 1/3 доли за каждой.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Киселевой ФИО19, Никифоровой ФИО20, Кондратьевой ФИО21 к Межрайонной ИФНС России № 4 по Тверской области о признании права собственности на дом и земельный участок в равных долях по 1/3 доли за каждой в порядке наследования удовлетворить в полном объеме.
Признать за Киселевой ФИО19, Никифоровой ФИО20, Кондратьевой ФИО21 право собственности по 1/3 доли за каждой на дом № общей площадью 51,4 кв.м., жилой площадью 40,4 кв.м., кадастровый номер №, ранее присвоенный кадастровый номер № и земельный участок площадью 674 кв.м. кадастровый номер № расположенные по адресу: <адрес>, по праву наследования по завещанию.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Кесовогорский районный суд в течение 10 дней с момента изготовления его в окончательной форме.
Судья Е.Г. Токарчук
Мотивированное решение изготовлено 17 декабря 2010 года.
СПРАВКА
Решение вступило в законную силу 28 декабря 2010 года.