Дело № 2-111/2011 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 13 октября 2011 года Кесовогорский районный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Травелевой Т.Е. при секретаре Барковой Н.А. с участием истца Кузнецова О.Ю. ответчика Ренбурга А.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в пгт Кесова Гора гражданское дело по иску Кузнецова ФИО5 к Ренбургу ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта установил: Кузнецов просит признать Ренбурга утратившим право пользования жилым помещением в доме № в д. <адрес> и снять его с регистрационного учёта. Иск мотивирован тем, что он по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ купил у ФИО7 этот дом, в котором зарегистрирован по месту жительства Ренбург. Ренбург в доме не проживает и никогда не проживал, а только сохраняет регистрацию, добровольно с регистрационного учёта не снимается. Ренбург ему не родственник и не бывший член семьи, живёт в соседнем доме №. Регистрация ответчика в его доме мешает ему, как собственнику: он собирается перестроить дом, и вдруг Ренбург каким-то образом будет на дом претендовать. В судебном заседании истец полностью поддержал иск. Ответчик иск признал, о чём подал суду письменное заявление. Пояснил, что у него нет жилья, принадлежащего ему на законных основаниях, он много лет менял места проживания, не был зарегистрирован по месту жительства. С конца 90-х годов он живёт с сожительницей в дачном доме ФИО8 в <адрес> без регистрации. А ему нужна регистрация. Некоторое время был зарегистрирован в квартире друга в <адрес>. После того как по просьбе друга выписался из квартиры и снова остался без регистрации, его зарегистрировала в своём доме ФИО7, проживающая по-соседству в <адрес>. Фактически в ее дом он не вселялся и не собирался вселяться, никогда в нём не жил, его вещей в доме нет, он продолжает жить в доме ФИО8. Ему была нужна только регистрация где-нибудь. Кузнецов, купивший дом у ФИО7, стал требовать, чтобы он снялся с учёта, но он не может этого сделать, так как никто его не регистрирует. Иск Кузнецова он признаёт, но надеется, что судебная процедура даст ему время подыскать регистрацию. Его совершеннолетние дети имеют своё жильё, где и зарегистрированы, несовершеннолетних детей и жены у него нет. Суд удовлетворяет иск по следующим основаниям. Согласно чч 1 и 2 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии с чч 2 и 3 ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет ответчику последствия признания иска, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Последствия признания иска ответчику судьей в судебном заседании разъяснены, ответчик в письменном заявлении пояснил, что последствия признания иска ему понятны. В соответствии с ч.1 ст.173 ГПК РФ в случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Ответчик выразил признание иска в адресованном суду заявлении в письменной форме, которое судом приобщено к делу, на что указано в протоколе судебного заседания. Указанные с иске обстоятельства подтверждаются упомянутым договором купли-продажи дома, ксерокопией паспорта Ренбурга, свидетелями ФИО7 и ФИО13, подтвердившими, что ФИО7 зарегистрировала Ренбурга в доме только для штампа в паспорте, что Ренбург живёт в соседнем доме, а в её доме не жил и не живёт, не имеет никакого имущества, а только сохраняет регистрацию. Признание иска ответчиком не противоречит закону. В силу статьи 304 ГК РФ истец, являясь собственником дома на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и считая свои интересы собственника нарушенными регистрацией в его доме ответчика, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Право собственности на дом перешло к истцу, соглашения между бывшим собственником и настоящим о пользовании жилым помещением у ответчика не имеется, ответчик не является ни членом, ни бывшим членом семьи истца, признание иска ответчиком не противоречит ч.7 ст.31 ЖК РФ. Не противоречит оно и ч.2 и 4 ст.31 ЖК РФ, т.к. ответчик не относится к категории граждан, за которыми в силу закона сохраняется право на принадлежащее истцу жилое помещение. Спорная ситуация также не имеет отношения к ст. 19 Федерального закона N 189-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О введении в действие Жилищного Кодекса РФ". Кроме того, Ренбург, как это установлено на основании показаний его самого и свидетелей ФИО7 и ФИО13, в доме не проживает, не имеет в нём имущества, не оплачивает никакие услуги, а только сохраняет регистрацию. Признание иска ответчиком не нарушает права и законные интересы других лиц. Он не имеет несовершеннолетних детей, жены и других зависимых от него лиц. При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком. Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Уплаченная истцом при подаче искового заявления госпошлина в размере 200 руб., в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, взыскивается с ответчика. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ Р Е Ш И Л : Признать Ренбурга ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением в доме № в д. <адрес> и снять его с регистрационного учёта. Решение является основанием для снятия Ренбурга А.Ю. с регистрационного учёта. Решение после вступления в законную силу направить в орган регистрационного учета - отделение УФМС России по <адрес> в <адрес>. Взыскать с Ренбурга А.Ю. в пользу Кузнецова О.Ю. государственную пошлину 200 рублей. Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Кесовогорский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 17 октября 2011 года. Судья Т.Е. Травелева