дело №2-11\ 2012г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 февраля 2012 года пгт Кесова Гора

Кесовогорский районный суд Тверской области в составе

председательствующего судьи О.Ю. Тутукиной

при секретаре Н.Г. Сосниной

с участием представителя истца (третьего лица) Н.В. Назаровой, предоставившей доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенную консулом-советником Генерального консульства Российской Федерации в <адрес>, <адрес>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назаровой ФИО5 к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № РФ по <адрес> о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Назарова Л.А. обратилась в суд с иском к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № РФ по <адрес> о признании права собственности на земельные участки кадастровый номер №, площадью 1467 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> и кадастровый номер № площадью 33 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти дедушки ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Свои требования мотивировала тем, что после смерти дедушки открылось наследство на жилой дом с надворными постройками и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Наследницей по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом <адрес> ФИО9 является она, Назарова Л.А. Завещание зарегистрировано в реестре №, оно не изменялось и не отменялось. В июне 2011 года с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство она обратилась к нотариусу. Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок отказано, выдано свидетельство о праве собственности в порядке наследования на жилой дом.

Отказ в выдаче свидетельства мотивирован тем, что, несмотря на наличие прижизненного волеизъявления ФИО2 завещать внучке земельный участок, при оформлении наследственных прав после его смерти было установлено, что ФИО2 на праве собственности на день смерти принадлежали два земельных участка, и неясно какой из них был завещан. Нотариус не считает для себя возможным чётко установить подлинную волю умершего ФИО2 относительно земельного участка и определить истинные намерения завещателя, истолковать завещание в части земельного участка во внесудебном порядке.

Её дед ФИО2 на момент составления и подписания завещания в августе 2004 года имел на праве собственности один земельный участок в <адрес> площадью 0,15 га, который был выделен ему в 1993 года для строительства жилого дома, что подтверждается Постановлением <адрес> сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, Постановлением Главы администрации <адрес> №а от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка под строительство жилого дома», свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землёй №, выданное <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2 на основании указанного постановления от ДД.ММ.ГГГГ с указанием целевого назначения использования земли – личное подсобное хозяйство, площади земельного участка, предоставленного бесплатно в собственность (0,15га), а также справкой Администрации <адрес> сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ. Именно этот земельный участок, на период 2004 года не имеющий кадастрового паспорта и был объектом волеизъявления ФИО2 в рамках оформленного им завещания в её пользу.

ФИО2 своего завещания в отношении принадлежащего ему земельного участка площадью 0,15 га не менял. В связи со смертью её бабушки и жены деда ФИО11 в 2005 году и необходимостью оформления наследственных прав к имуществу умершей, земельные участки, принадлежавшие супругам ФИО17 (у каждого был свой земельный участок), были измерены кадастровыми инженерами, проведено межевание, заведены соответствующие землеустроительные дела, участкам были присвоены кадастровые номера и составлены кадастровые паспорта. При проведении этих работ из единого земельного участка по адресу: <адрес> (ранее дом №) площадью 0,15 га принадлежавшего ФИО2, были сформированы два участка, площадью 1467 кв.м и 33 кв.м с разными кадастровыми номерами. Фактическое размежевание этого единого земельного массива на два участка места не имело, что подтверждается материалами землеустроительного дела от 2005 года, в котором указана площадь участка 1500 кв. м (1467 и 33 кв.м), указано, что границы участка закреплены частично ограждением, деревянными кольями. На основании материалов межевания границы этих участков были утверждены Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в постановлении указано, что оба этих участка ранее предоставлялись ФИО2 для ведения личного подсобного хозяйства на основании свидетельства №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 были выданы два свидетельства о государственной регистрации прав на земельный участок площадью 1467 кв. м и земельный участок площадью 33 кв. м. Иных земельных участков в собственности у её умершего деда ФИО2 не было, что подтверждается справкой администрации.

Учитывая, что участок площадью 1467 кв.м и 33 кв.м в сумме своих площадей образуют 0,15 га, этой землёй покойный пользовался как единым целым, иных земельных участков в собственности не имел, завещания не изменял и не отменял, полагает, что предмет волеизъявления (земельный участок) в рамках сделанного завещания к моменту смерти не менялся. В противном случае волеизъявление ФИО2 должно было бы быть выражено в соответствующих распоряжениях на случай смерти по каждому конкретному участку. На основании имеющихся документов просит установить подлинную волю умершего дедушки ФИО2 относительно распоряжения им всем объёмом принадлежащего ему земельного участка в случае смерти в пользу наследника по завещанию. В соответствии со ст.1132 ГК РФ при толковании завещания нотариусом, исполнителем завещания или судом принимается во внимание буквальный смысл содержащихся в нём слов и выражений. В случае неясности буквального смысла какого-либо положения завещания он устанавливается путём сопоставления этого положения с другими положениями и смыслом завещания в целом, При этом должно быть обеспечено наиболее полное осуществлении предполагаемой воли завещателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

Статья 1153 ГК РФ определяет способы принятия наследства, один из которых она использовала в отношении имущества умершего деда.

Истец Назарова Л.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В судебном заседании и в ранее представленном отзыве представитель истца и третье лицо Назарова Н.В. исковые требования поддержала, суду показала, что истец является её дочерью и наследником по завещанию после смерти дедушки ФИО2, который ей приходится отцом. У отца было двое детей – она, Сафонова Н.В. и брат Сафонов А.В. Отец намеренно лишил наследства её брата ФИО4, оставив по завещанию всё своё имущество внучке, так как он (брат) с родителями практически 20 лет не общался, к ним не приезжал, а её дочь постоянно помогала бабушке и дедушке, проводила с ними время, как могла заботилась о них. Она лично на наследство также не претендует и просит удовлетворить иск в полном объёме по указанным в иске основаниям. Ей известно, что родители приобрели в 1989 году землю в д. <адрес>, два смежных участка. Собственником одного участка была её мать ФИО11, умершая в 2005 году, а другого – отец ФИО2, который приобрёл 15 соток земли, где был построен жилой дом. Именно этот жилой дом с этим земельным участком отец завещал своей внучке (её дочери) Лидии. Однако, когда пришлось оформлять документы после смерти её матери и жены ФИО2 в 2005 году, то возникла необходимость в проведении кадастровых работ по земельному участку, в том числе проведены такие работы были и по участку отца. В результате этих работ по межеванию выяснилось, что участок по размеру не соответствует 15 соткам земли, а составляет 1467 кв.м. Рядом со своим земельным участком отец построил баню и по результатам проведения кадастровых работ было принято решение о включении земельного участка, где расположена баня, в общий массив земельного участка до 1500 кв. м, то есть 33 кв.м, что и было сделано. В связи с этим земельные участки имеют различные кадастровые номера, но в сумме они не превышают полученные отцом в собственность. В установленный законом срок она от имени дочери, действуя по доверенности, она обратилась в нотариальную контору для оформления наследства на имущество отца по его завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и получила свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом по адресу: <адрес>, № документы в настоящее время сданы ею для регистрации в установленном порядке. Нотариус отказала ей в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок по причине того, что земельных участка два, они имеют различные кадастровые номера и поэтому из завещания невозможно установить волеизъявление завещателя. Считает также, что возражения третьего лица Сафонова А.В. (её брата), изложенные письменно, не должны приниматься во внимание, так как он не знает всех обстоятельств дела, за 20 лет утратил связь с отцом, не видел и не знает, что за дома построены, что собственниками домов являлся не только отец, но и их мать. Несоответствие в нумерации дома ФИО2 в д. <адрес> не может повлиять на разрешение исковых требований, так как они не виноваты, что администрация поселения невнимательно доводила до сведения собственников и проживающих в деревне граждан информацию об изменении номера дома, а также предоставляла в организации не совсем верные, противоречивые сведения о номере дома ФИО2 Других домов у её отца в д. <адрес> не было, не было и других земельных участков. Этот факт действительно установлен и подтверждён документально. Подтверждая показания свидетеля ФИО15, указала, что действительно в квитанциях об оплате за различные услуги указаны различные номера дома ФИО2, № № или №. Они оплачивали и не обращали на это особого внимания, с нумерацией домов произошла какая-то путаница.

Ответчик Межрайонная ИФНС России № по <адрес> о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, возражений не представили.

Третье лицо Сафонов А.В. о месте и времени рассмотрения дела извещён надлежащим образом, в судебное заседание не явился. В представленном ранее письменном возражении указал, что в собственности на момент смерти ФИО2 находилось два земельных участка в <адрес> и данный факт не подлежит сомнению. Завещатель ФИО2, по его мнению, изменил намерение завещать земельный участок Назаровой Л.А. Кроме этого, просил принять во внимание путаные сведения о нумерации домов, находящихся на земельных участках, а именно – Глава администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ постановлением №а меняет нумерацию дома в д. <адрес> с № на № Однако во всех регистрационных документах, выданных ФИО2 при жизни в 2005 году (землеустроительное дело № от ДД.ММ.ГГГГ д.№ в д. <адрес> числился за ФИО12), свидетельство о государственной регистрации – ФИО2 принадлежит на праве собственности д.№ в д. <адрес>. Кроме того, указал Сафонов А.В., что за время, прошедшее со дня государственной регистрации участков земли с кадастровыми номерами № и № и строений в д. <адрес> были возведены другие дома, что ставит под сомнение решение нотариуса г. <адрес> ФИО20. от 29 ноября 2011 года выдать свидетельство о праве собственности в порядке наследования на жилой дом.

Заслушав объяснение представителя истца и третьего лица Назаровой Н.В., изучив мнение третьего лица Сафонова А.В., допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании достоверно установлено, что ФИО2 владел земельным участком площадью 0,15 га (1500 кв.м) по адресу: <адрес> на праве собственности.

Данные обстоятельства подтверждаются: справкой Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой ФИО2 в д. <адрес> выделен земельный участок площадью 0,15 га для строительства жилого дома; постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №а «О выделении земельного участка под строительство жилого дома», в соответствии с которым ФИО2 в связи с возведением в установленном порядке своего жилого дома 0,15 га передано в собственность; свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй, выданное Райкомземом <адрес>, в соответствии с которым ФИО2 в собственность предоставлен земельный участок площадью 0,15 га, в д. <адрес> для личного подсобного хозяйства.

Из исследованной в судебном заседании копии землеустроительного дела № (инв.№) также установлено, что в 2005 году ФИО2 произведены кадастровые работы – работы по межеванию земельного участка в д. <адрес>, д.№ <адрес> на земельном участке площадью 1500 кв. м. В результате проведённого межевания установлены, согласованы границы земельного участка площадью 1500 кв.м (1467 кв.м и 33 кв.м), им присвоены кадастровые номера № и №, участки поставлены на кадастровый учёт. Правообладателем земельных участков указан ФИО2

Согласно постановлению <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении границ земельных участков, расположенных в д. <адрес>» утверждены границы земельных участков из земель поселений, участок с кадастровым номером №, общей площадью 1467 кв. м в д. <адрес>, № и участок с кадастровым номером № площадью 33 кв.м в д. <адрес>, ранее предоставленные в собственность ФИО2 для ведения личного подсобного хозяйства на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании землеустроительного дела и постановления Главы района, указанных выше и которые прошли правовую экспертизу, ФИО2 выданы свидетельство о государственной регистрации права 69-АА № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок 33 кв. м в д. <адрес>, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № и 69-АА № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок 1467 кв.м в д. <адрес>, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Свидетель ФИО14 пояснила суду, что бабушка истца является её родной племянницей. Она хорошо знакома с семьёй истца, поддерживает с ними добрые отношения. У её племянницы ФИО17 было двое детей – дочь ФИО6, присутствующая в зале суда, и сын. Других детей у них не было. Ей известно, что в <адрес> у ФИО17 имеется дом и большой земельный участок, которые завещаны дочери ФИО6. ФИО5 фактически выросла в этом доме, часто бывала у бабушки и дедушки. Других домов и земельных участков в <адрес> у ФИО17 нет. Размер земельного участка ей неизвестен.

Свидетель ФИО15 в судебном заседании пояснила, что с 2005 года по день его смерти проживала с ФИО2 Проживали они в <адрес> д. <адрес>. При доме имеется земельный участок площадью 1467 кв. м и рядом с домом 33 кв. м. Точные сведения о размере участков ей известны из квитанций по оплате за предоставляемые услуги. При жизни ФИО2 неоднократно говорил, что всё своё имущество он завещал внучке ФИО5, которая часто приезжала к нему, помогала и является очень ответственным человеком, он доверял ей, что она сможет сохранить дом. Также свидетель пояснила, что в квитанциях об оплате за предоставляемые услуги указаны различные номера дома ФИО2, например, по оплате за газ – д.№, по другим квитанциям -№ или №. Они оплачивали по данным квитанциям и не обращали на это особого внимания, с нумерацией домов произошла какая-то путаница. Другого дома и земельного участка у ФИО2 в <адрес> не было.

Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ Главы администрации <адрес> подтверждается, что до 2003 года сведения о присвоении номеров домов в сельских населённых пунктах отсутствуют, но согласно постановлению Главы сельского округа №а от ДД.ММ.ГГГГ в целях упорядочения адресного хозяйства произвели нумерацию домов в сельских населённых пунктах, дому ФИО2 присвоен №, дому ФИО12 №. Других домов и квартир у ФИО2 в д. <адрес> нет. По данному адресу расположен земельный участок с кадастровым номером № площадью 1467 кв.м.

Из приведённых выше доказательств достоверно установлено, что выделенный ФИО2 в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,15 га согласно государственному акту на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землёй № от ДД.ММ.ГГГГ в результате проведённого в августе 2005 года межевания полностью соответствует по площади и местонахождению двум земельным участкам с кадастровыми номерами № и № соответственно площадью 1467 кв.м и 33 кв.м.

Возражения Сафонова А.В. в части того, что его отец, проведя кадастровые работы по межеванию участка, изменил намерение завещать земельный участок Назаровой Л.А. являются не состоятельными и не могут быть судом приняты во внимание, так как противоречат исследованным судом обстоятельствам дела, представленным доказательствам, проанализированным и изложенным выше. Также следует учесть, что при проведении кадастровых работ в 2005 году согласование границ земельных участков со смежными землепользователями ФИО2 установлены и проведены верно. Согласно землеустроительному делу, исследованному в судебном заседании, земельные участки ФИО2 граничили с участками ФИО12, ФИО11 и землями администрации поселения, они присутствовали при согласовании границ, подписями удостоверили своё согласие, возражений по установленным границам не представили.

Кроме этого, следует отметить, что несоответствие номера дома, указанного в свидетельстве о государственной регистрации права на земельный участок площадью 1467 кв.м не влечёт за собой каких-либо юридических последствий, недействительность завещания. Тем более, что завещание никем не оспорено, в завещании не был указан номер дома, кадастровый номер земельного участка и на момент составления завещания в 2004 году кадастровый номер земельному участку присвоен не был.

В судебном заседании было установлено, что в 2007 году ФИО2, являясь собственником жилого дома и земельных участков в д. <адрес> и в связи с изменениями в нумерации домов обратился в регистрационную службу с заявлением о внесении такого изменения, что и было сделано ДД.ММ.ГГГГ в установленном порядке. Данный факт подтверждается представленной по запросу суда Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> <адрес>, справкой № от ДД.ММ.ГГГГ и приложенными к ней копиями заявлений ФИО2 по данному поводу. Установленные факты об указании разных номеров дома ФИО2 в различных документах (квитанциях об оплате за предоставленные услуги) суд расценивает как техническую ошибку, что в данном случае не имеет существенного значения и не влияет на разрешение заявленных исковых требований.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.260 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или аренду и распоряжаться им иным образом (ст.209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

Из ст. 1113 ГК РФ следует, что наследство открывается со смертью гражданина.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти П-ОН №, запись акта о смерти №, выданным отделом ЗАГС администрации <адрес>.

Согласно ч.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

В соответствии с завещанием от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 завещал принадлежащий ему жилой дом с надворными постройками и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, внучке Назаровой Л.А.

В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, которым в силу ст. 1114 ГК РФ является день смерти наследодателя. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу, заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из исследованной в судебном заседании копии наследственного дела № по факту наследования имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 завещал жилой дом с надворными постройками и земельный участок в д. <адрес> Назаровой Л.А. Данное завещание не отменено и не изменено на день смерти наследодателя ФИО2 Из указанного выше наследственного дела судом установлено, что открывшееся после смерти ФИО2 наследство по завещанию, в установленный законом шестимесячный срок было принятом истцом Назаровой Л.А. путём обращения в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию. Из данного наследственного дела также установлено, что Сафонов А.В., сын умершего ФИО2, также обратился к нотариусу в установленные законом срок с заявлением о принятии наследства по закону, кроме земельного участка и жилого дома с надворными постройками, находящимися в д. <адрес>. Таким образом, судом установлено, что единственным наследником по завещанию на имущество ФИО2 является Назарова Л.А и ей нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство на жилой дом № в д. <адрес>, в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок отказано.

Проанализировав собранные по делу доказательства, с учётом того, что истец, являясь единственным наследником по завещанию, в установленный законом срок и в установленном законом порядке приняла наследство после смерти дедушки ФИО2 на часть имущества в виде жилого дома с надворными постройками и земельные участки площадью 1467 кв.м и 33 кв. м перешли к истцу в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, указанное выше имущество принадлежит истцу со дня открытия наследства. Наследников, имеющих право на обязательную долю, в том числе Сафонов А.В., не имеется, в связи с чем суд считает возможным признать за истцом право собственности на указанные земельные участки.

В связи с изложенным выше, исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку на основании ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Подпунктом 19 пункта 1 статьи 333.36 НК РФ ответчик освобождается от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Назаровой ФИО5 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1467 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок с кадастровым номером № площадью 33 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Кесовогорский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий О.Ю. Тутукина