Дело № 11-35/2010г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
02 сентября 2010 года г. Кемь Р. Карелия
Кемский городской суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Блаженовой Т.М.,
при секретаре Бахур Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Сидоренко М.В., Сидоренко Т.В., Сидоренко В.В., Сидоренко Л.В. на решение мирового судьи судебного участка ........ от ХХ.ХХ.ХХ года по гражданскому делу по иску Общества с ограниченной ответственностью «Кемские коммунальные системы» (далее по тексту ООО «ККС») о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
у с т а н о в и л:
ООО «ККС» обратилось в судебный участок мирового судьи ........ района с иском к: Сидоренко Т.В., Сидоренко М.В., Сидоренко Л.В. и Сидоренко В.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, по тем основаниям, что У ответчиков за период с ноября 2007 года по октябрь 2009 года образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 19502,19 руб.
Представитель истца ООО «ККС» по доверенности Грушина Н.С. в судебном заседании у мирового судьи исковые требования уменьшила на сумму 224 руб.01 коп. ( с учетом предоставленных льгот).
Решением мирового судьи измененные исковые требования удовлетворены в полном объеме. С ответчиков взысканы суммы задолженности по коммунальным услугам и судебные расходы.
В апелляционной жалобе Сидоренко Т.В., Сидоренко М.В., Сидоренко Л.В. и Сидоренко В.В. ставиться вопрос об отмене судебного решения и принятия по данному делу нового решения, по тем основаниям, что корректировка производилась ООО «ККС» расчетным методом и в расчете платы за отопление взяты Гкал, выставленные ........ по объему здания, но не по нормативу, утвержденному комитетом по регулированию тарифов РК. Данная корректировка не отвечает требованиям законодательства, поскольку вместо общей площади всех помещений в многоквартирном доме или жилого дома корректировка происходила из расчета общей площади квартир. В марте 2009 году в доме ответчиков установлен общедомовой счетчик, однако ООО «ККС» отказалось производить корректировку согласно показаниям прибора учета, по фактическому потреблению тепла использованного домом за прошедший год.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции ответчик Сидоренко М.В. поддержала жалобу, пояснила, что не платила за коммунальные услуги, так как ........ руб. отдала за счетчик. Долг оплатила, но поменялась обслуживающая организация, и снова этот долг ей приписали. Пенсия небольшая, почему задолженность - не знает, платит регулярно. Исковые требования признает только в части долга в размере 6000 рублей за январь-февраль 2009 года, потому что в это время не платила -деньги отдала за теплосчетчик.
Ответчик Сидоренко Т.В. в суде апелляционной инстанции жалобу поддержала, просит решение мирового судьи отменить.
Ответчики Сидоренко Л.В. и Сидоренко В.В.не явились в судебное заседание по неизвестным причинам, о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом.
Истец - представитель ООО «ККС» (по доверенности) - юрисконсульт Грушина Н.С. в суд апелляционной инстанции не явилась, поступила телефонограмма о рассмотрении в отсутствие представителя, возражает против удовлетворения апелляционной жалобы ответчиков, просила оставить решение мирового судьи без изменения.
Суд, заслушав объяснения ответчиков, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Установлено, что ответчики зарегистрированы по адресу: РК, гор. Кемь, ........, ........, ........, (статус жилья: приватизированный жилой фонд). Ответчики имеют перед истцом задолженность по оплате коммунальных услуг за ноябрь 2007 г. в сумме 2947 руб. 32 коп.(водоснабжение 351,44, канализации 263,84 руб., отопление 2332,04 руб.); за период с августа 2008 года по октябрь 2009 года в сумме 16554 руб. 87 коп. (водоснабжение с учетом льгот 6774,02 руб. + канализация с учетом льгот 4936,95 руб. + отопление с учетом льгот 18304,05 руб. + 1289,36 руб. (величина, полученная в результате корректировки) - 21949,45 (оплата) -224,01 руб. ( сумма уменьшенных требований) = 19278,18 руб.
Величина, полученная в результате корректировки, подтверждается расчетом, представленным истцом, согласно которого расчет начисления потребителям платы за отопление по нормативу за период сентябрь 2008 г., декабрь 2008 г. - август 2009 г. по формуле 1 Правил (12318,02 руб.), расчет корректировки размера платы за отопление, определенный расчетным путем за период сентябрь 2008 г., декабрь 2008 г. - 12 марта 2009 г. (день опломбирования вычислителя количества теплоты) по формуле 2 Правил (9583,41 руб.), расчет корректировки размера платы исходя из показаний общедомового прибора учета за период с 13 марта 2009 г. по август 2009 г. по формуле 8 Правил (-8294,05 руб.) Общая величина корректировки 9583,41 руб. + (-8294,05 руб.) = 1289 руб. 36 коп.
В соответствии с техническим паспортом инвентарный номер Номер составленного 01 августа 1996 года на дом Номер по ........ - общая площадь дома составляет 405,8 квадратных метров, жилая 264,8 квадратных метров.
Согласно Концессионного соглашения в отношении объектов теплоснабжения, заключенного ХХ.ХХ.ХХ года с изменениями от ХХ.ХХ.ХХ года, между Администрацией Муниципального образования ........ муниципальный район (концендент) и ООО «Кемские коммунальные услуги» (концессионер) концессионер осуществляет производство, передачу, распределение тепловой энергии до потребителя с использованием объекта Соглашения (п.1.1) Данное Соглашение на основании Соглашения от 04.09.2009 года прекратило его действие с 04.09.2009 года.
Согласно Договора энергоснабжения тепловой энергии Номер от 01.10.2008г. в период с октября по ноябрь 2008 года коммунальные услуги ответчикам предоставлялись ООО ........
Постановлением Главы самоуправления ........ и района Номер от ХХ.ХХ.ХХ года для населения гор. ........ утвержден норматив потребления тепловой энергии (без приборов учета) в размере 0,2337 Гкал в год, 0,0195 Гкал равномерно на 12 месяцев.
Постановлением Государственного комитета РК по энергетике и регулированию тарифов № 178 от 14 ноября 2007 года утвержден тариф на тепловую энергию для ООО «ККС» для ........ участка 2241, 07 рубля за 1 Гкал.
Постановлением Государственного комитета РК по энергетике и регулированию тарифов № 164 от 31 октября 2008 года утвержден тариф на тепловую энергию для ООО «ККС» для ........ участка 2453, 98 рубля за 1 Гкал.
Решением и.о. начальника ........ утверждено определение потребного количества тепла, в том числе по дому Номер по ........ в сентябре 2008 года - 2,7 Гкал, в декабре 2008 года -13,3 Гкал., в январе 2009 года - 19,7 Гкал, в феврале 2009 года 18,4 Гкал., в марте 2009 года - 16,9 Гкал.
Согласно Акту от ХХ.ХХ.ХХ года по адресу: ........, ........, ........ допущен в эксплуатацию на период с 09.04.2009 года по 31.05.2009 года узел учета тепловой энергии. Согласно справке контролера вычислитель количества теплоты ВКТ-7 Номер опломбирован 12.03.2009 года.
Истцом суду представлены перерасчет размера платы за отопление, определенный исходя из показаний общедомовых приборов учета и корректировка размера платы за отопление по квартирам ответчиков, произведенная расчетным путем, а также при оборудовании дома приборами учета, приложены справки о фактическом потреблении тепловой энергии.(том 1л.д.51).
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. На основании ст. 31 ч. 3 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ст. ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению.
Во исполнение указанной правовой нормы Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам (далее Правила), регулирующие отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчетов размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.
Согласно п. 7 Собственники помещений в многоквартирном доме вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, исходя из показаний приборов учета в многоквартирном жилом доме. Общий объем (количество) таких коммунальных услуг, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между указанными собственниками в порядке, установленном п. 21 настоящих Правил. В случае отсутствия такого прибора учета расчет размера платы производится в порядке, установленном п. 19 настоящих Правил.
В соответствии с п. п. «а» п. 19 Правил при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется: для отопления - в соответствии с п. п. 1 п. 1 приложения № 2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит один раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с п. п. 2 п. 1 приложения № 2 к настоящим Правилам.
Согласно п. 22 Правил собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета.
В соответствии с п. п. «б» п. 21 Правил при оборудовании многоквартирного жилого дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом доме определяется: для отопления - в соответствии с п. п. 2 п. 2 приложения № 2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит один раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с п.п. 3 п. 2 приложения № 2 к настоящим Правилам.
На основании п. 27 Правил, величина, полученная в результате корректировки размера платы за коммунальные услуги и рассчитанная в соответствии с подпунктом «а» пункта 19, подпунктом «б» пункта 21 настоящих правил, учитывается при начислении платы за коммунальные услуги, подлежащей внесению в следующем месяце, или компенсируется исполнителем потребителю не позднее 1 месяца после перерасчета.
Согласно Правил «исполнитель» - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, предоставляющее коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем может быть управляющая организация, а при непосредственном управлении многоквартирным жилым домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.
Требования ответчиков об отмене решения мирового судьи не являются законными и обоснованными, в виду того, что порядок расчетов платы за отопление и порядок корректировки платы за отопление, представленный истцом является обоснованным, не противоречащим требованиям п. 19, 21, 27 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам и соответствующим п. п. 2 п. 1, п.п. 2 п. 2 Приложения № 2 к данным Правилам. По смыслу положений указанных Правил при оборудовании многоквартирного жилого дома коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии в течение первого года его эксплуатации размер платы за отопление определяется по нормативу потребления тепловой энергии с учетом установленных тарифов на тепловую энергию (п. п. 1 п. 1 Приложения 2 Правил). Расчет платы за отопление в данном случае по объему потребления тепловой энергии (показаниям прибора учета - п.п. 2 п. 2 Приложения 2 Правил) не возможен по причине отсутствия сведений об объемах потребления тепловой энергии за истекший год. Один раз в год исполнителем услуг производится корректировка платы за отопление как в случае отсутствия в жилом доме коллективных приборов учета, так и при наличии таких приборов учета. В связи с чем, истец, как исполнитель и организация, предоставляющая ответчикам коммунальную услугу (тепловую энергию) произвело корректировку платы за отопление за период сентябрь 2008 г., декабрь 2008 г. и до момента опломбирования прибора учета энергии, согласно формулы № 2 Правил, и за период с момента опломбирования прибора учета тепловой энергии - май 2009 года согласно формулы № 8 Правил. Величины, полученные в результате корректировки размера платы были учтены при начислении платы за коммунальную услугу в предстоящий период (при начислении суммы задолженности по оплате за отопление произведено снятие указанной суммы или доначисление такой суммы). Используемые при расчетах показатели подтверждаются представленными документами: Постановлением Госкомитета РК по энергетике и регулированию тарифов от 14.11.2007 года № 178, от 31.10.2008 года № 164, Определением потребного количества тепла за сентябрь, декабрь 2008 года, январь, февраль, март, 2009 года, Актами контрольных испытаний от 31.03.2009 года, 30.04.2009 года, 26.05.2009 года. Размер платы за потребленную тепловую энергию определен в соответствии с Методикой определения количества тепловой энергии и теплоносителя в водяных системах коммунального теплоснабжения МДС 41-4.2000, утвержденной Приказом Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 06.05.2000 года № 105.
Статьей 15 ч.ч.2, 5 ЖК РФ определено, что жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
Нежилым помещением, исходя из смысла ст. 288 Гражданского Кодекса РФ (далее ГК РФ) признается помещение, используемое в целях решения предпринимательских задач, в установленном порядке признанное нежилым, используемое для размещение различного рода производственных мощностей, магазинов, салонов услуг и т.п..
В соответствии с п.4 приложения 2 к СНиП 2.08.01.-89, утвержденными Постановлением Госстроя СССР 16.05.1989 года № 78 в общую площадь зданий не включаются площади для проветривания здания, проектируемого для строительства на вечномерзлых грунтах, чердака, технического подполья, внеквартирных коммуникаций, а также тамбуров, лестничных клеток, портиков, крылец.
При расчете корректировки сведения об общей площади жилого дома использованы из Технического паспорта жилого дома Номер по ........ гор. ......... При этом суд, учитывая вышеуказанные нормы, исходит из того, что указанная в расчетных формулах Правил общая площадь всех помещений в многоквартирном доме должна включать общую площадь всех жилых и нежилых помещений дома, в которые не входят помещения лестничных клеток и тамбуров, на чем настаивает ответчик в своем расчете.
Величина корректировки зависит от правильности установления применяемого для конкретного многоквартирного дома норматива потребления, состояния внутридомовых инженерных сетей и оборудования (за это в соответствии с п. 13 Правил отвечают собственники помещений в многоквартирном доме, а также привлекаемые ими исполнители и иные лица в соответствии с договором). Формулы корректировки, в частности п.п. 2 п. 1 Приложения № 2 к Правилам, предусматривает включение в нее показателей, определяемых ресурсоснабжающей организацией расчетным путем в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. С учетом положений п. 1 ст. 544, ст. 548 Гражданского кодекса, поскольку иное не предусмотрено Законом, иными нормативными актами (Порядок расчетов за тепловую энергию и природный газ, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 04.04.2000 г. № 294) либо соглашением сторон, применение истцом положений Методики, указанной ранее, не противоречит требованиям действующего законодательства. Согласно раздела 6 данной Методики при временном отсутствии у потребителя тепловой энергии (абонента) приборов учета или в период до их установки, для определения потребленных тепловой энергии и теплоносителя применяется расчетный метод учета. Количество тепловой энергии и теплоносителя, использованных абонентом без приборов учета, рассматривается как соответствующая часть общего количества тепловой энергии и теплоносителя, потребленное всеми абонентами без приборов учета в системе теплоснабжения.
Обоснованно также начислена плата за отопление за летний период (июнь-август 2009 года), поскольку Жилищным законодательством определено, что расчет платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 указанного Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, в порядке, установленном федеральным законом (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ). В соответствии с Постановлением главы самоуправления ........ и района от ХХ.ХХ.ХХ года Номер норматив потребления тепловой энергии на 1 кв. м. площади в размере утвержден в размере 0.0195 Гкал в месяц из расчета годового норматива в 0.2337 Гкал. Таким образом, норматив рассчитан с учетом равномерных платежей в течение года. Следовательно, начисление платы за месяцы летнего периода подразумевает под собой уменьшение фактического размера платы в течение отопительного сезона на сумму платежей, которые возмещаются потребителями в период отсутствия фактических услуг.
Мировым судьей также правомерно, на основании ст. 98 ГПК РФ взысканы с ответчиков понесенные истцом судебные расходы.
При таких обстоятельствах, судом первой инстанции принято обоснованное и законное решение об удовлетворении заявленных требований о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате коммунальных, по взысканию судебных издержек.
Решение принято по предоставленным сторонами доказательствам; судьей правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела; установленные мировым судом обстоятельства, подтверждены доказательствами по делу; выводы суда, соответствуют обстоятельствам дела; не имеется нарушений норм материального либо процессуального права, их неправильного применения. Доводы, на которые ссылаются ответчика в апелляционных жалобах, изучались в суде 1-й инстанции и им дана надлежащая оценка. Ответчиком не выполнены обязательства в полном объеме по внесению платы за пользование коммунальными услугами в установленные сроки и размере. В связи с этим, оснований для отмены решения мирового судьи либо его изменения не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 327-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
о п р е д е л и л:
Решение мирового судьи судебного участка ........ района от 02 июня 2010 года по гражданскому делу по искам Общества с ограниченной ответственностью «Кемские коммунальные системы» к Сидоренко М.В., Сидоренко Т.В., Сидоренко В.В., Сидоренко Л.В. - без изменения, жалобу Сидоренко Т.В., Сидоренко М.В., Сидоренко Л.В. и Сидоренко В.В. без удовлетворения.
Решение вступает в силу со дня принятия.
Председательствующий: Т.М. Блаженова