о включении имущества в наследственную массу

Дело № 2-343/2010 г.

Р Е Ш Е Н И Е

20 сентября 2010 года г. Кемь, РК

Кемский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Гордевич В.С.,

при секретаре Ереминой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усачева С.А. о включении имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

Усачев С.А. обратился в суд с иском о включении имущества в наследственную массу по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец У. После его смерти открылось наследство, которое состоит из квартиры и двух гаражей. У нотариуса <адрес> заведено наследственное дело № за 2010 год. Он является единственным наследником на имущество после смерти отца. Право собственности на имущество в виде гаража, расположенного в районе домов №№ № по проспекту <адрес>, общей площадью <адрес> кв.м. У не было должным образом оформлено до смерти. На основании изложенного просит включить в наследственную массу имущество в виде гаража, расположенного по адресу: <адрес>, район домов №№ <адрес>, инвентарный №, общей площадью <адрес> кв.м.

В судебном заседании истец Усачев С.А. исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что гараж построен отцом в <адрес> годах. Отец хотел оформить право собственности на гараж, но не успел. Он и отец пользовались данным гаражом, в настоящее время он пользуется гаражом. Есть документы на строительство гаража, договор аренды земли под гараж с администрацией, каждый год платят налог на землю. Отец с матерью развелись в <адрес> году. Других детей у отца нет, он единственный наследник.

Третье лицо - нотариус Кемского нотариального округа Васильева Т.А. в судебное заседание не явилась, будучи должным образом извещена о времени и месте судебного заседания, однако от нее поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третье лицо - представитель администрации Кемского муниципального района в судебное заседание не явился, однако от начальника юридического отдела администрации Рахмановой М.В. поступила телефонограмма с просьбой о рассмотрении дело без ее участия, просила вынести решение на усмотрение суда.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Заслушав истца, изучив материалы дела, а также материалы наследственного дела №, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер У, что подтверждается свидетельством о смерти серии № (л.д. <адрес>), выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> (запись акта о смерти №).

Согласно договору на строительство гаража по заказам населения (л.д. <адрес>), заключенного в ДД.ММ.ГГГГ года, <данные изъяты> принял от У заказ на строительство гаража в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Согласно типовым заказам-договорам на выполнение ремонтно-строительных работ от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, заключенными начальником <данные изъяты> с У, актов приемки выполненных работ (л.д. <адрес>) <данные изъяты> были произведены работы по строительству гаража. Согласно квитанциям к приходным кассовым ордерам №, № У были оплачены работы по строительству гаража.

Согласно выписки из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Главой администрации <адрес> У был предоставлен земельный участок под построенными гаражами в кирпичном исполнении сроком на <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ в районе д. <адрес> по <адрес> (л.д. <адрес>).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и У заключен договор № аренды земельного участка (л.д. <адрес>), находящегося в муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес> под построенным гаражом, общей площадью <адрес> кв.м.. Также, между сторонами составлен Акт приема передачи земельного участка. Факт внесения арендной платы за землю У подтверждается квитанциями (л.д. <адрес>).

ДД.ММ.ГГГГ У умер, не зарегистрировав при жизни право собственности на гараж в <данные изъяты> по <адрес>, в связи с чем наследник по закону - его сын Усачев С.А. не имеет возможности вступить в права наследования.

Истец Усачев С.А., в соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ является наследником по закону первой очереди на вышеуказанный гараж, так как приходится сыном умершему У, что подтверждается свидетельством о рождении серии № (л.д. <адрес>), выданным Р/б ЗАГС <адрес>, о чем в книге регистрации актов о рождении ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №, где указано, что родителями Усачева С.А. являются У и Н.

Как пояснил в судебном заседании истец Усачев С.А., отец с матерью расторгли брак в <адрес> году, в связи с чем он является единственным наследником на имущество, оставшееся после смерти наследодателя. Тот факт, что истец является единственным наследником на имущество умершего У, подтверждается материалами наследственного дела №, которое было изучено в судебном заседании.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ч. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Частью 2 ст.218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

Исходя из положений ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Однако сам по себе факт отсутствия регистрации права собственности, не может послужить причиной отказа в исковых требованиях.

При таких обстоятельствах, на основании изложенного и ст., ст. 218, 219 ГК РФ, суд удовлетворяет иск и включает спорный гараж в наследственное имущество, открывшееся после смерти У, умершего ДД.ММ.ГГГГ, поскольку в судебном заседании было установлено, что гараж, расположенный по адресу: <адрес>, был построен по заказу наследодателя У, что подтверждается материалами дела, изученными в ходе судебного заседания: договором на строительство гаража по заказам населения, типовыми заказами - договорами на выполнение ремонтно-строительных работ по заказам населения, актами приемки выполненных работ, копиями квитанций по оплате У материалов для строительства вышеуказанного гаража; кадастровым паспортом на гараж, инвентарный номер №, общей площадью <адрес> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, введенный в эксплуатацию в <адрес> году.

На основании изложенного, руководствуясь ст., ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Усачева С.А. удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ДД.ММ.ГГГГ У, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> - гараж, инвентарный №, общей площадью <адрес> квадратных метров, расположенный в районе домов №, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Кемский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательном виде.

Судья В.С. Гордевич