Дело № 2-371/2010 г. Р Е Ш Е Н И ЕИ м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
20 октября 2010 года г. Кемь Республика Карелия
Кемский городской суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Кощеева А.А.,
при секретаре Бахур Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Левкович Г.Е. о включении имущества в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
В Кемский городской суд с названными исковыми требованиями обратилась Левкович Г.Е., по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг - Л., и после его смерти осталось имущество в виде квартиры <адрес>. Указанная квартира приобретена ее мужем по договору купли-продажи, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ним и АО «<данные изъяты>». В настоящее время она является наследником данного имущества по закону, но получить свидетельство о принятии наследства не представляется возможным, так как указанное жилое помещение не включено в наследственную массу, поскольку права на данную недвижимость в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы. Просит включить в наследственную массу квартиру <адрес>, оставшуюся после смерти супруга Л.
В судебном заседании истец - Левкович Г.Е. исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в заявлении основаниям, пояснив, что она не знает, почему договор купли-продажи не был зарегистрирован в установленном порядке ее мужем. АО «<данные изъяты>» давно ликвидировано, а бывший директор этого предприятия - П., который подписывал договор - умер.
Третье лицо - частнопрактикующий нотариус Кемского нотариального округа Васильева Т.А. в судебное заседание не явилась, предоставила ходатайство, в котором не возражала против удовлетворения исковых требований и просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель третьего лица - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия (Беломорский отдел) в судебное заседание не явился, в отзыве и.о. начальника Беломорского отдела Мамаева А.А. ходатайствовала о рассмотрении исковое заявление Левкович Г.Е. о включении имущества в наследственную массу, без участия их представителя, и указала, что права на вышеуказанный объект недвижимого имущества в Едином государственном реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы. За государственной регистрацией права на данный жилой дом в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия никто не обращался. При рассмотрении данного дела ходатайствовала о проверке судом принадлежности имущества наследодателю, требований истца. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия не нарушало права и законные интересы истца, не имеет заинтересованности; является органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то есть юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество.
Представитель третьего лица - Администрации Кемского городского поселения в судебное заседание не явился, в представленном заявлении Глава Кемского городского поселения Пигалкин И.Н. ходатайствовал о рассмотрении дела по существу заявленных требований без участия их представителя. Не возражают против удовлетворения искового заявления.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Судом установлено, что согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, между генеральным директором АО «<данные изъяты>» П., с одной стороны и частным лицом Л., с другой стороны, заключен договор о продаже в собственность Л. (по тексту договора) двухкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., в щитовом списанном доме по <адрес>.
На основании решения Кемского городского суда Республики Карелия № от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принадлежности Л. договора купли-продажи двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между генеральным директором АО «<данные изъяты>» П. и Л..
Согласно свидетельства о браке серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Райбюро ЗАГС <адрес>, Л., вступил в брак с К. Г.Е. ДД.ММ.ГГГГ. После вступления в брак жене присвоена фамилия Левкович.
ДД.ММ.ГГГГ Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным отделом ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, не зарегистрировав при жизни право собственности на данное жилое помещение.
Постоянно, по день смерти Л. был зарегистрирован и проживал вместе с супругой Левкович Г.Е. по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой ООО «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке нотариуса Кемского нотариального округа Васильевой Т.А. заведено наследственное дело № к имуществу после смерти ДД.ММ.ГГГГ Л..
Наследственное имущество состоит из двухкомнатной неблагоустроенной квартиры <адрес>, общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Жилое помещение принадлежит наследодателю на основании договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, между генеральным директором АО «<данные изъяты>» П. и Л.. Указанное подтверждается сведениями их технического паспорта № на указанное жилое помещение, составленным <данные изъяты>
В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Частью 2 ст.218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.
При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет исковые требования о включении квартиры <адрес>, в наследственную массу после смерти Л., учитывая, что право собственности Л. на указанное жилое помещение нашло свое подтверждение в судебном заседании и не оспаривается привлеченными к участию в деле лицами.
Руководствуясь ст., ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Левкович Г.Е. - удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти ДД.ММ.ГГГГ Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, двухкомнатную квартиру <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Кемский городской суд в течение 10 суток со дня его вынесения в окончательном виде.
Председательствующий: А.А.Кощеев