Дело № 2-290/2011 г.                                 

        01 ноября 2011 года                                                                             г. Кемь Р. Карелия

Кемский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Глазычева И.В.,

с участием: прокурора - пом. прокурора Кемского района Ульяновой О.В.,

при секретаре Старцевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Кемского района в интересах Комарицкий Н. В. к администрации Куземского сельского поселения об обязании предоставить жилое помещение по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор обратился в суд с заявлением в интересах Комарицкого Н.В. к администрации Куземского сельского поселения об обязании предоставить жилое помещение по договору социального найма на том основании, что Комарицкий Н.В. снят с регистрации по месту жительства в связи с осуждением по приговору Кемского городского суда от 04.05.2005 г. к лишению свободы сроком на 9 лет. 14.05.2005 администрацией Куземского сельского поселения квартира, в которой до осуждения был зарегистрирован и проживал Комарицкий Н.В., по договору социального найма № предоставлена Н., которая в последующем приватизировала квартиру. Администрацией Куземского сельской поселений истец лишен права пользования квартирой незаконно, в связи с чем ответчик обязан предоставить истцу по договору социального найма жилое помещение, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее установленным требованиям и находящееся в границах <адрес>.

В судебном заседании прокурор Ульянова О.В. поддержала заявленные требования по изложенным выше основаниям. Пояснив, что ранее истец занимал благоустроенную квартиру общей площадью 49.7 кв. м., жилое помещение должно отвечать санитарным и техническим требованиям согласно требований жилищного законодатальства. Считает, что срок предоставления жилого помещения не может быть установлен, в виду не известности момента освобождения истца из мест лишения свободы.

Истец Комарицкий Н.В. в отзыве указал, что поддерживает требования прокурора; квартира <адрес>, была предоставлена ему <данные изъяты>. По данному адресу был прописан один, в браке не состоял, проживал с сожительницей М. Согласен на предоставление ему 2-х комнатной квартиры, равноценной той в которой он ранее проживал, площадью не менее 49,7 кв. м общей площади.

Ответчик - Глава администрации Куземского сельского поселения Рябов Р.М. в судебное заседание не явился, в представленном суду отзыве возражает против удовлетворения исковых требований, т.к. в Куземском сельском поселении Республики Карелия нет свободного жилфонда, на строительство нового жилья бюджетом поселения денежные средства не предусмотрены.

Изучив материалы дела, заслушав участников процесса, суд удовлетворяет исковые требования.

Установлено, что приговором Кемского городского суда от 04.05.2005г. Комарицкий Н.В. осужден к лишению свободы сроком на 9 лет и отбывает наказание в <адрес>. До осуждения Комарицкий Н.В. был зарегистрирован и проживал в квартире <адрес>. Данное жилое помещение расположено на 1 этаже 3-х этажного кирпичного дома, оборудовано центральным отоплением, водоснабжением, водоотведением.

31.10.2005 г. Комарицкий Н.В. снят с регистрации по месту жительства в связи с осуждением. 14.05.2005 г. администрацией п. Кузема, в лице управляющей К., квартира в которой до осуждения был зарегистрирован Комарицкий Н.В. по договору социального найма. № предоставлена Н., которая в последующем приватизировала квартиру, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ №. Комарицкий Н.В. другого жилья не имеет, обратился в прокуратуру с заявлением от 27.08.11г. о предъявлении в суд исковых требований в его пользу о предоставлении квартиры.

При таких обстоятельствах, на основании ст. 40 Конституции Российской Федерации, Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 23.06.1995 г. № 8-П «По делу о проверке конституционности части первой и пункта 8 части второй статьи 60 Жилищного кодекса РСФСР», ст. ст. 1,2 ч. 4 ст. 3, ст. ст. 10, 11,14, 60, 71, 89 ЖК РФ, п. 32 Постановления Правительства РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд удовлетворяет исковое заявление и обязывает администрацию Куземского сельского поселения предоставить Комарицкому Н.В. по договору социального найма жилое помещение, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, общей площадью не менее 49.7 кв.м., отвечающее санитарным и техническим требованиям, находящееся в границах с.Кузема Кемского района РК, в срок до 01.06.2014 года. На основании ст. 206 ГПК РФ, с считает необходимым установить срок исполнения решения суда, т.к. принято решение обязывающее ответчика совершить определенные действия, которые могут быть выполнены только ответчиком. Принимая во внимание при установлении срока исполнения решения суда, что Комарицкий Н.В. осужден 04.05.2005г. к 9 годам лишения свободы.

Учитывая, характеристику жилого помещения, которое ранее занимал Комарицкий Н.В. и права проживания в котором был лишен, а также, что временное не проживание Комарицкого Н.В. в жилом помещении - квартире <адрес>, по договору социального найма, в том числе в связи с осуждением его к лишению свободы, само по себе не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении нанимателем своих жилищных прав и обязанностей и служить самостоятельным основанием для лишения права пользования жилым помещением. Комарицкий Н.В. не оставлял добровольно занимаемое им по договору социального найма жилое помещение, а был осужден по приговору Кемского городского суда от 04.05.2005 г. к лишению свободы сроком на 9 лет с отбыванием наказания в исправительной колонии, в связи с чем его отсутствие по месту регистрации и жительства носит временный характер.

Принимая во внимание, что ранее занимаемая Комарицким Н.В. квартира в настоящее время выбыла из муниципальной собственности, поскольку приватизирована Н. ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем данная квартира не может быть повторно распределена Комарицкому Н.В. Однако утрата права на конкретное жилое помещение не влечет за собой утрату гражданином конституционного права на жилище, в любой момент он может реализовать это право путем заключения нового договора социального найма. В связи с чем суд признает несостоятельными доводы администрации Куземского сельского поселения Республики Карелия об отсутствии свободных жилых помещений и денежных средств в бюджете поселения для удовлетворения исковых требований и предоставлений жилого помещения Комарцкому Н.В. взамен незаконного изъятого, поскольку жилое помещение, занимаемое Комарицким Н.В. до осуждения, передано администрацией Куземского сельского поселение в пользование Н. по договору социального найма с грубыми нарушениями норм Жилищного кодекса Российской Федерации, вступившим в силу с 01 марта 2005 года, а именно ст. ст. 60, 67, 70, 76, 83 ЖК РФ.

Поскольку на момент заключения с Н. договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ Комарицкий Н.В. являлся единственным нанимателем кв. <адрес>, был там зарегистрирован, т.е. к моменту распределения жилое помещение не являлось свободным; Комарицкий Н.В. согласия на вселение Н. в указанное жилое помещение не давал; снятие Комарицкого Н.В. с регистрационного учета по месту жительства состоялось лишь 31.10.2005 г., при этом договор социального найма с Комарицким Н. В. в установленном законом порядке не расторгался, судебное решение о выселении Комарицкого Н.В. по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации не выносилось.

Таким образом, Комарицкий Н.В. в результате действий администрации Куземского сельского поселения фактически лишен места жительства, выселен из квартиры, в виду снятия с регистрации и расторжения с ним в одностороннем порядке договора социального найма на жилое помещение, в связи с чем предоставляемое истцу жилое помещение должно отвечать требованиям, предусмотренным ст. 89 ЖК РФ и должно быть предоставлено во внеочередном порядке.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление удовлетворить.

Обязать администрацию Куземского сельского поселения предоставить Комарицкий Н. В. по договору социального найма жилое помещение, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта - <адрес>, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, то есть не менее 49,7 кв.м., отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, находящееся в границах <адрес>, в срок до 01.06.2014 года.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Кемский городской суд в течение 10 суток со дня вынесения.

Председательствующий:                                                                   И.В. Глазычев