Дело № 2 - 288/ 2011 г. 14 ноября 2011 года г. Кемь Р. Карелия Кемский городской суд Республики Карелия в составе: председательствующего судьи Глазычева И.В., с участием: прокурора - пом. прокурора Кемского района Едоковой Н.А., при секретаре Старцевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Кемского района РК в интересах Шаховцевой Е. К., Шаховцева Н. А., Шаховцева В. Н., Шаховцевой Г. Н. к администрации Кемского городского поселения об обязании предоставить жилое помещение по договору социального найма, УСТАНОВИЛ: Прокурор Кемского района обратился в суд с заявлением в интересах Шаховцевой Е.К., Шаховцева Н.А., Шаховцева В.Н., Шаховцевой Г.Н. к администрации Кемского городского поселения об обязании предоставить жилое помещение по договору социального найма на том основании, что указанные граждане являются нанимателя жилого помещения - квартиры <адрес>. На основании постановления администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ г. указанный жилой дом признан непригодным для постоянного проживания, подлежащим сносу и расселению. В ходе проверки установлено, что администрацией Кемского городского поселения в нарушение установленных требований семье Шаховцевых до настоящего времени жилое помещение не предоставлено, что является нарушением конституционных прав граждан на жилище. Просит обязать администрацию Кемского городского поселения предоставить семье Шаховцевых благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в черте города Кемь в соответствии с жилищными и санитарными нормами по общей площади не менее 52,7 кв. м в срок до 01.01.2012 г. В судебном заседании прокурор Едокова Н.А. поддержала заявленные требования, по изложенным в заявлении основаниям. Истцы: Шаховцев Н.А., Шаховцева Е.К., Шаховцев В.Н. и Шаховцева Г.Н. иск поддержали, пояснив, что иного жилья, в том числе в собственности, не имеют. С 1986 года состояли в очереди на улучшение жилищных условий. Сведения об этом почему - то не сохранились. Дом щитовой, межу щитами попадает влага, стены промерзают, обваливается потолок, надо менять стропила на крыше. Представитель Администрации Кемского городского поселения по доверенности Грушина Н.С. исковые требования признала частично, т.к. акт о признании дома <адрес>, в котором проживают истцы, составлен с нарушениями, поскольку не указан срок расселения. Изучив материалы дела, заслушав участников процесса, суд удовлетворяет исковые требования. Установлено, чтона основании постановления администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ г. жилой дом <адрес>, 1964 года постройки, признан непригодным для постоянного проживания, подлежащим сносу и расселению, т. к. строился как временное жилье для строителей ГЭС, относится к V группе капитальности, срок службы которого исчерпан (30 лет) и капитальному ремонту не подлежит. В квартире <адрес> зарегистрированы и проживают истцы- Шаховцева Е.К. и Шаховцева Г.Н., которые являются инвалидами 2 группы, Шаховцев Н.А., Шаховцев В.Н. Согласно сведениям из <данные изъяты> истцы недвижимого имущества в собственности не имеют. Указанная квартира является муниципальной, т.к. согласно Закону Республики Карелия от 15.12.2007 г. № 1147-ЗРК входят в состав имущества муниципального образования Кемское городское поселение. Право собственности на данное жилое помещение за муниципальным образованием не зарегистрировано. Прокуратурой Кемского района проведена проверка, в ходе которой установлено, что в нарушение ст. 40 Конституции Российской Федерации, ст.ст. 86,87,89 ЖК РФ администрацией Кемского городского поселения Шаховцевым до настоящего времени жилое помещение, пригодное для постоянного проживания, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства, не предоставлено. При таких обстоятельствах, на основании ст.ст. 56, 57, 67 ГПК РФ, ст. ст. 15, 86-89 ЖК РФ, Постановления Правительства РФ от 13.10.1997 № 1301 (ред. от 30.04.2009) «О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации», Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утв. постановлением Правительства РФ от 02.08.07г. № 494, Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», суд удовлетворяет исковое заявление и обязывает ответчика предоставить семье истцов благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в черте г.Кемь РК, в соответствии с жилищными и санитарными нормами, по общей площади не менее 52, 7 кв.м. в срок до 01.06.2012г. Учитывая, что ответчиком фактически признано право истцов на предоставление благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, в связи с наличием решения о признании дома непригодным для проживания и подлежащим сносу. Ответчиком оспариваются сроки предоставления жилья, предложенные прокурором до 01.01.2012г., так как в акте межведомственной комиссии и в постановлении об утверждении данного акта от ДД.ММ.ГГГГ № не указаны сроки расселения жильцов и в виду не реальности исполнения решения суда к данному сроку. Суд устанавливает срок предоставления жилого помещения истцам до 01.06.2012г., с учетом финансовых и материальных возможностей ответчика, который не имеет свободного благоустроенного жилищного фонда; осуществляет расселение граждан в основном за счет республиканских и федеральных жилищных целевых программ. Учитывая также, что Шаховцева Г.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является инвалидом с детства и с 1986 года органами местной власти не принимается мер для улучшения жилищных условий семьи, имеющей ребенка инвалида. При удовлетворении иска суд учитывает, что жилым признается изолированное помещение, относящееся к недвижимому имуществу, пригодное для постоянного проживания граждан, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. Многоквартирный дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу на основании акта и заключения межведомственной комиссии, указанный акт утвержден постановлением администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ; данный многоквартирный дом включен в программу расселения, утвержденную <данные изъяты>. Согласно действующему законодательству, указанному выше, предоставляемое гражданам жилое помещение должно быть по общей площади не менее, ранее занимаемой квартиры; должно быть благоустроенным, применительно к условиям г.Кемь РК, в котором имеются централизованные инженерные сети, в связи с чем в предоставляемом жилом помещении должен иметься водопровод и канализация, в том числе в одно и двухэтажных зданиях; жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами - электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение ( в условиях г.Кеми электроводонагреватель, т.к. централизованная сеть горячего водоснабжения демонтирована), водоотведение, отопление и вентиляция. Учитывая, что данные требования, предусмотренные п. 12 Положения от 02.08.07г. № 494, носят обязательный характер и не могут быть снижены субъектами РФ и муниципальными образованиями. РЕШИЛ: Заявление удовлетворить. Обязать Администрацию Кемского городского поселения предоставить Шаховцевой Е. К., Шаховцеву Н. А., Шаховцеву В. Н., Шаховцевой Г. Н. благоустроенное жилое помещение, применительно к условиям данного населенного пункта, по договору социального найма, в черте города Кемь Р. Карелия, в соответствии с жилищными и санитарными нормами, общей площадью не менее 52,7 кв. м., в срок до 01.06.2012 г. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Кемский городской суд в течение 10 суток со дня вынесения. Председательствующий: И.В. Глазычев