Дело № 2 - 167/2012

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Кемь Р. Карелия                        19 апреля 2012 года

Кемский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи                                                                     Гордевич В.С.,

с участием помощника прокурора Кемского района                                          Изосина А.А.,

при секретаре                                                                                                    Рысьевой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Кемского района в интересах неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью «Рабочеостровское жилищное хозяйство» о понуждении к совершению определенных действий,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Кемского района обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Рабочеостровское ЖХ» с названными требованиями по тем основаниям, что при проведении проверки соблюдения жилищного законодательства, в том числе требований закона о противодействии терроризму, установлено, что ООО «Рабочеостровское ЖХ» осуществляет управление жилыми домами № по <адрес>. В соответствии с п. 2.3 Устава ООО «Рабочеостровское ЖХ» общество осуществляет деятельность, в том числе по управлению эксплуатации жилого фонда. Таким образом, на ООО «Рабочеостровское ЖХ» возложена ответственность перед собственниками жилых домов № по <адрес> по надлежащему содержанию общедомового имущества. Чердачные помещения, расположенные в жилых домах № по <адрес>, не закрыты на замок, в связи с чем ООО «Рабочеостровское ЖХ», являющееся управляющей компанией и осуществляющая обслуживание указанных выше жилых домов не приняты меры по исполнению требований закона, в том числе по созданию условий противодействия терроризму, посредством ограничения доступа в чердачные помещения указанных жилых домов.

На основании изложенного прокурор района просит обязать ООО «Рабочеостровское ЖХ» обеспечить ограничение доступа в чердачные помещения жилых домов № по <адрес>, в соответствии с п. 3.3.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, а именно: установить замки на входе в чердачные помещения, указанных выше жилых домов.

           В судебном помощник прокурора Кемского района Изосин А.А. представил заявление прокурора об отказе от исковых требований, в связи с тем, что требования прокурора удовлетворены в добровольном порядке.

Представитель ответчика - директор ООО «Рабочеостровское ЖХ» в судебное заседание не явился, в поступившем ходатайстве просил рассмотреть дело без участия представителя ответчика.

Представитель третьего лица МО МВД России «Кемский» в судебное заседание не явился, о месте и времени заседания уведомлен надлежащим образом, от начальника МО МВД России «Кемский» Эргашева А.А. поступила телефонограмма, в которой он исковые требования прокурора поддержал и просил рассмотреть дело в отсутствие представителя 3-го лица.

Представитель 3-го лица - администрации Рабочеостровского сельского поселения - глава администрации Беляков В.М. в судебное заседание не явился, в поступившей телефонограмме просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации и принять решение на усмотрение суда.

          Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

          Заслушав помощника прокурора Изосина А.А., изучив материалы дела, суд полагает возможным принять заявленный прокурором отказ от требований и прекратить производство по делу.

          Судом установлено, что 18 сентября 2008 года между администрацией <данные изъяты> сельского поселения и ООО «Рабочеостровское ЖХ» заключен договор управления многоквартирным домом (в том числе и домами № по <адрес>) на предоставление услуг по текущему, капитальному ремонтах, тепло-, водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению.

          В соответствии с пунктом 2.1 договора, предметом договора является оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в доме.

          Согласно п. 1, 7 ст. 2. Федерального закона от 06.03.2006 N 35-ФЗ (ред. от 03.05.2011) «О противодействии терроризму» противодействие терроризму в Российской Федерации основывается на следующих основных принципах, в том числе таких, как обеспечение и защита основных прав и свобод человека и гражданина; приоритет мер предупреждения терроризма.

В соответствии с ч.1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

На основании п.п. 1.1 этой же статьи надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе должно обеспечивать: 1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; 2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества.

Частью 1 ст. 36 ЖК РФ установлено, что к объектам общего имущества собственников, в том числе относятся чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

В соответствии с п. 2.3 ч. 2 ст. 161 ЖК РФ установлено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме.

Исходя из п. 3.3.5. Правил и норм технической эксплуатации, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170 входные двери или люки (для чердачных помещений с запасными, напорными и расширительными баками) выхода на кровлю должны быть утеплены, оборудованы уплотняющими прокладками, всегда закрыты на замок (один комплект ключей от которого необходимо хранить у дежурного диспетчера ОДС или в комнате техника-мастера организации по обслуживанию жилищного фонда, а второй - в одной из ближайших квартир верхнего этажа), о чем делается соответствующая надпись на люке.

          В настоящее время в соответствии с представленным представителем ответчика актом выполненных работ от 18 апреля 2012 года на чердачных люках домов № по <адрес> установлены замки.

          На основании изложенного суд считает возможным принять отказ прокурора от заявленных требований и прекратить производство по делу, так как данный отказ не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, учитывая, что нарушения действующего законодательства, выразившиеся в том, что ответчиком не были оборудованы запорными устройствами двери чердачных помещений многоквартирных домов, послужившие основанием для подачи искового заявления в суд, устранены. При принятии решения суд также учитывает, что прокурору в судебном заседании разъяснены и понятны последствия принятия судом отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст., ст. 173, 220, 221 ГПК РФ.

           В связи с тем, что ответчиком исковые требования удовлетворены в добровольном порядке после подачи иска в суд, в соответствии со ст., ст. 101, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и пп.3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета Кемского муниципального района в сумме 200 (двести) рублей.

При таких обстоятельствах, на основании ст., ст. 173, 220, 224, 225 ГПК РФ, суд

                                                                     ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ прокурора Кемского района от заявленных требований.

Производство по делу по заявлению прокурора Кемского района Республики Карелия в интересах неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью «Рабочеостровское жилищное хозяйство» о понуждении к совершению определенных действий - прекратить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Рабочеостровское жилищное хозяйство» в доход бюджета Кемского муниципального района государственную пошлину в сумме 200 (двести) рублей.

Определение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Кемский городской суд в течение 15 суток со дня его вынесения.

           Председательствующий:                                                                                В.С. Гордевич