№ 2-49/2011.
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
09 марта 2011 года г. Кемь РК
Кемский городской суд Республики Карелия в составе:
Председательствующего судьи Глазычева И.В.,
с участием: прокурора - пом. прокурора Кемского района Ульяновой О.В.,
при секретаре Старцевой В.В., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по заявлению прокурора Кемского района в интересах неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство» о понуждении к совершению определенных действий,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Кемского района обратился в суд с заявлением в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство» о понуждении к совершению определенных действий, по тем основаниям, что в январе 2011 г. в адрес ООО «ЖКХ» было вынесено представление об устранении выявленных нарушений закона, с требованием произвести обследование всех обслуживающих домов на предмет наличия на крышах снега и наледи, падение которых создает непосредственную угрозу жизни и здоровью населения; произвести огораживание опасных участков придомовых территорий; очистку кровель домов от снега и наледи. 15.02.2011 г. с крыши дома № 5 по ул. Мосорина в г. Кемь, который обслуживает ООО «ЖКХ» произошло падение снега, повреждены 2 автомобиля и пострадала несовершеннолетняя гражданка. Произведенным осмотром от 16.02.2011 г. установлено, что представление прокуратуры проигнорировано, снег и наледь с кровель домов не убрана, что создает непосредственную угрозу жизни и здоровью населения.
В судебном заседании прокурор поддержал требования о понуждении к совершению определенных действий по основаниям, указанным в заявлении, в части очистки крыш домов по ул. Энергетиков и Пролетарском пр. Так как ответчик занимается содержанием и обслуживанием жилищного фонда, должен обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан; непринятие ответчиком мер по удалению с крыш зданий и сооружений наледей и сосулек создает опасность для жизни и здоровья населения. Прокурор заявил об отказе от заявления в части очистки крыш домов 3 и 5 по ул. Мосорина, в виду отказа от иска, так как требования прокурора удовлетворены в добровольном порядке до решения суда.
Представитель ответчика - директор ООО «ЖКХ» Пешкова Н.И. в суде иск признала частично, в части необходимости очистки крыши дома по ул.Энергетиков. В остальной части иск не признала, так как количество снега, находящегося на крыше дома 37 «А» по Пролетарскому пр., не является опасным для граждан; осуществляется капитальный ремонт крыш домов по ул. Мосорина, в связи с чем подрядная организация должна соблюдать технику безопасности при производстве работ, в договоре они не предусматривали условие очистки крыш подрядчиком. По её просьбе строители осуществили очистку крыш домов по ул. Мосорина от снега и наледи.
Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд удовлетворяет заявление.
Установлено: ответчик - ООО «ЖКХ» является управляющей организацией и осуществляет управление многоквартирными домами №№ 3,5 по ул. Мосорина, № 37 А по пр. Пролетарский, №18 по ул. Энергетиков в г. Кемь. В январе 2011 г. в адрес ООО «ЖКХ» было вынесено представление прокурора Кемского района об устранении выявленных нарушений закона, с требованием произвести обследование всех обслуживающих домов на предмет наличия на крышах снега и наледи, падение которых создает непосредственную угрозу жизни и здоровью населения; произвести огораживание опасных участков придомовых территорий; очистку кровель домов от снега и наледи. 15.02.2011 г. с крыши дома № 5 по ул. Мосорина в г. Кемь, который обслуживает ООО «ЖКХ», произошло падение снега, повреждены 2 автомобиля и пострадала несовершеннолетняя гражданка. Произведенным осмотром от 16.02.2011 г. установлено, что представление прокуратуры проигнорировано, снег и наледь с кровель домов не убраны, что создает непосредственную угрозу жизни и здоровью населения.
В материалах дела имеется акт обследования кровель (крыш), козырьков, навесов над балконами (лоджиями) на территории <данные изъяты> городского поселения от 16.02.2011 г., составленный представителем администрации <данные изъяты> городского поселения, являющего собственником муниципальных жилых помещений в обследуемых многоквартирных домах, и представителем прокуратуры <данные изъяты> муниципального района. Из представленных заявителем фотографий видно, что крыша дома 37 «А» имеет снежный покров, местами значительный, что ведёт к образованию наледи и сосулек по краю крыши дома и непосредственной угрозе для жизни и здоровья граждан. Сторонами не оспаривается необходимость очистки снега с крыши дома 18 по ул.Энергетиков, а также то, что крыши домов 3 и 5 по ул. Мосорина уже полностью очищены от снега, наледи и сосулек.
При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. ст. 161,162 Жилищного кодекса РФ, п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, п. 4.6.1.23.Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, суд удовлетворяет заявление прокурора к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство» о понуждении к совершению определенных действий, в части: очистки крыш домов: 37 «А» по Пролетарскому пр., 18 по ул. Энергетиков, в срок до 25.03.2011г. на основании ст. 206 ГПК РФ, поскольку ответчик не принимает должных и необходимых мер по удалению с крыш домов снега, наледи и сосулек; не выполняет свою обязанность по своевременной очистке крыш от снега, когда необходимость данной очистки имеется. Учитывая, что в период зимы, до происшедшего несчастного случая и проведения проверки, очистка крыш ответчиком от снега, наледи и сосулек не проводилась при наличии необходимости такой очистки; падение снега, снежных глыб и сосулек может причинить вред жизни или здоровью граждан.
Факт падения снега с крыши представителем ответчика не отрицается; согласно договора подряда от 22.07.2010 г., заключенного между ответчиком (заказчиком по договору) и ООО <данные изъяты> (подрядчик по договору) с учетом дополнительного соглашения до 30.12.2011 г., подрядчик берет на себя обязательства по ремонту крыши дома № 5 по ул. Мосорина в г. Кемь с изготовлением проектно-сметной документации, обязанность подрядчика по содержанию кровли данного дома, уборки наледи, снега и сосулек данный договор не содержит; подрядчик обязан соблюдать технику безопасности при производстве работ. Отсутствие оформленного акта сдачи-приемки выполненных работ также не влияет на объем прав, обязанностей и ответственности управляющей компании перед собственниками, а так же не предполагает бездействие управляющей компании в сфере содержания общего имущества собственников многоквартирного дома.
На основании ст.ст. 45, 173, 220, 221 ГПК РФ, имеются основания для принятия отказа прокурора от заявления (иска) и прекращения производства по делу, в части очистки крыш домов 3 и 5 по ул. Мосорина, так как требования прокурора удовлетворены добровольно, до вынесения решения судом произведена полная очистка крыш от снега, наледи и сосулек. Данный отказ не нарушает чьих либо прав и охраняемых законом интересов; заявитель предупрежден о последствиях отказа от иска и прекращения производства по делу.
На основании ст.103 ГПК РФ и п.3 ч.1 ст.333.19 НКРФ, с ответчика в пользу местного бюджета подлежит взысканию госпошлина по делу в размере 200 (двухсот) рублей, от уплаты которой освобожден прокурор, обратившийся в суд с заявлением в защиту интересов неопределенного круга физических лиц.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Заявление удовлетворить.
Обязать общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство» в срок до 25.03.2011г. произвести очистку крыш многоквартирных жилых домов от накоплений снега, наледи и сосулек: дома № 37 «А» по пр. Пролетарский; дома № 18 по ул. Энергетиков г. Кемь Р.Карелия.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство» в доход бюджета <данные изъяты> муниципального района госпошлину в сумме 200 (двести) рублей.
Производство по делу по заявлению прокурора Кемского района Р.Карелия в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство» о производстве очистки крыш многоквартирных домов от накоплений снега, наледи и сосулек: домов №№ 3 и 5 по ул. Мосорина г.Кемь Р.Карелия - прекратить, в виду отказа прокурора от иска, в связи с добровольным удовлетворением исковых требований.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Кемский городской суд в течение 10 суток со дня вынесения в окончательной форме.
Председательствующий: И.В. Глазычев