Дело № 2-39/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации28 февраля 2011 года г. Кемь
Кемский городской суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Блаженовой Т.М.
с участием прокурора Ульяновой О.В.
при секретаре Бахур Л.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галышевой Л.В. к Павловой Н.С. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, прекращении права пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, снятии с регистрации по месту жительства,
УСТАНОВИЛ:
Галышева Л.В. обратилась в суд с иском к Павловой Н.С. по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ на основании решения <данные изъяты> суда от ДД.ММ.ГГГГ за ней было зарегистрировано право собственности на 1/2 долю в праве общей собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу : <адрес>. квартира была приобретена в браке с Г. и решением суда разделена на 1/2 доли на каждого. ДД.ММ.ГГГГ Г. прописал в данную квартиру свою сожительницу Павлову Н.С. ДД.ММ.ГГГГ он умер, единственной наследницей является его сестра Вежливцева Н.Д. Завещания на Павлову Н.С. не имеется. Ответчица добровольно сниматься с регистрационного учета не желает, поселила в квартире свою мать и детей, приводит неизвестных лиц, устроила антисанитарные условия, истицу в квартиру не пускает, двери не открывает, препятствует ее проживанию в квартире. За квартиру не платит, накопился долг. Просит устранить препятствия в осуществлении права собственности на данную квартиру, выдав истице ключи, прекратить право пользования квартирой Павловой Н.С. и выселить ее. Взыскать с нее расходы по госпошлине.
В судебное заседание истица не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчица Павлова Н.С. в судебном заседании исковые требования признала, пояснила, что проживала в спорной квартире около трех лет, с июня 2010 года в ней прописана. Брак с Г. зарегистрировать не успела. Другого жилья у нее нет, в 1978 году ее дом сгорел.
Третье лицо Вежливцева Н.Д. в судебное заседание не явилась, поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает, является единственной наследницей на долю Г.. Брак его с ответчицей не зарегистрирован, та не работает, за коммунальные услуги не платит, выписываться из квартиры не хочет.
Суд, заслушав ответчика, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, считает иск подлежащим удовлетворению.
В суде установлено, что решением <данные изъяты> суда от ДД.ММ.ГГГГ брак между Галышевой Л.В. и Г. расторгнут.
Этим же решением суда признано право общей собственности Галышевой Л.В. и Г. на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, с определением доли каждого в размере 1/2.
На имя истца <данные изъяты> выдано Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за № <адрес>, вид права -общая долевая собственность, 1/2 доля в праве на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Г. от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире была зарегистрирована по месту жительства Павлова Н.С..
ДД.ММ.ГГГГ Г. умер (запись акта о смерти за № от ДД.ММ.ГГГГ).
Брак между Павловой Н.С. и Г. не зарегистрирован.
Единственным наследником Г. является Вежливцева Н.Д. (наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ).
Истец является собственником 1/2 доли спорной квартиры, которая необходима ему для личного пользования. Ответчик за квартиру не платит, добровольно с регистрации не снимается, истицу в квартиру не пускает. Родственником истцу не является.
На основании ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Исходя из положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании изложенного, учитывая, что Павлова Н.С. истицу в квартиру по адресу: <адрес>. не пускает, ключи от жилого помещения не дает, то есть препятствует в осуществлении права собственности данным жилым помещением, исковые требования в части устранения препятствий в осуществлении права собственности подлежат удовлетворению, в связи с чем, ответчица обязана предоставить истице ключи от жилого помещения.
Исходя из положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Ответчица не является членом семьи собственников спорной квартиры, брак между ней и Г. заключен не был, родственницей истцу и наследницей на спорное жилое помещение Павлова Н.С. не является, соглашение о пользовании жилым помещением отсутствует.
При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет иск о признании Павловой Н.С. утратившей право пользования жилым помещением о ее выселении без предоставления иного жилого помещения.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины в размере 200 рублей.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины в размере 600 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Галышевой Л.В. удовлетворить.
Обязать Павлову Н.С. устранить препятствия осуществлению права собственности на жилое помещение, путем возвращения Галышевой Л.В. ключей от квартиры <адрес>, в двадцатидневный срок с момента вынесения решения.
Признать Павлову Н.С. утратившей право пользования квартиры <адрес> и выселить ее из данной квартиры без предоставления другого жилого помещения.
Решение является основанием для снятия с регистрации соответствующими органами.
Взыскать с Павловой Н.С. в пользу Галышевой Л.В. судебные расходы по оплате госпошлины в размере 600 рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд республики Карелия через Кемский городской суд в течение 10 суток.
Председательствующий Т.М. Блаженова