Дело № 2- 48/2011г.
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации11 марта 2011 года г. Кемь
Кемский городской суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Блаженовой Т.М.,
с участием прокурора Ульяновой О.В.
при секретаре Бахур Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панеш О.И. к Максимову А.А. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Панеш О.И. обратилась в суд с иском к Максимову А.А. по тем основаниям, что она зарегистрирована в <адрес>. Данная квартира была предоставлена на основании решения Совета Кривопорожского сельского поселения о предоставлении жилого помещения от 21.07.2009 года №. Совместно с ней в жилое помещение вселились следующие члены семьи: Максимов А.А., Ф., Е. Максимов А.А. постоянно в спорном жилом помещении не проживает, не работает, за квартиру не платит. При появлении ответчик дебоширит, нарушает общественный порядок, в связи с чем, к нему применялись меры общественного воздействия. Учитывая, что ответчик не является членом семьи нанимателя, его местонахождение не известно, просит выселить Максимова А.А. из данной квартиры без предоставления ему другого жилого помещения.
В судебном заседании истец поддержала исковые требования и пояснила, что ответчик своими действиями систематически нарушает права и законные интересы ее, и ее детей, за все время регистрации прожил в общей сложности около двух месяцев, то приезжает, то уезжает якобы на заработки, возвращается без денег и документов, злоупотребляет спиртными напитками, с детьми отношения плохие. За квартиру не платит. Неоднократно предлагала ответчику вносить квартплату или сняться с регистрации. Отказывается. Последний раз был в квартире в ноябре, выбил дверь, оставил записку с нецензурными выражениями. После отъезда не пишет, не звонит, где он никто не знает.
Ответчик в судебное заседание не явился, место пребывания его не установлено, по последнему известному месту жительства отсутствует, последние сведения о нем поступали из <адрес>. С учетом изложенного, на основании ст. 119 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Его представитель, назначенный судом адвокат Никитин А.С. в суде иск не признал, истица прописала его в квартире добровольно, по не внесению квартплаты претензии к ответчику не предъявлялись.
Представитель третьего лица Администрации Кривопорожского сельского поселения в судебное заседание не явился, поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в представленном отзыве пояснил, что в спорной квартире Максимов А.А. был зарегистрирован по личному заявлению Панеш О.И., ее предупреждали, что без его согласия снять с регистрации возможно будет только через суд.
Суд, заслушав истца, ответчика, свидетеля, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего отказать в удовлетворении исковых требований, считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В суде установлено, что квартира <адрес> находится в собственности Кривопорожского сельского поселения.
28 августа 2009 года глава Криворожского сельского поселения Д., действующий от имени собственника жилого помещения РФ Республика Карелия Кривопорожское сельское поселение на основании Устава от ДД.ММ.ГГГГ № (Наймодатель) и гражданка Панеш О.И. (Наниматель) на основании решения Совета Кривопорожского сельского поселения о предоставлении жилого помещения от 21 июля 2009 года № № заключили договор социального найма жилого помещения, согласно которого Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 4 комнат в четырехкомнатной квартире общей площадью 71,9 кв.м. по адресу: <адрес>, для проживания в нем. Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Максимов А.А., дочь - Ф., дочь - Е.. Максимов А.А. в квартире вселен по заявлению Панеш О.И., как ее сожитель.
Согласно справке Администрации Кривопорожского сельского поселения Кемского района Республики Карелия № от 20.01.2011 года Максимов А.А. зарегистрирован постоянно по месту жительства по адресу: п<адрес>, но по данному адресу не проживает со дня регистрации по настоящее время. Жалоб на поведение в быту Максимова А.А. не поступало.
Из справки - характеристики, предоставленной УУМ <данные изъяты>., Максимов А.А. характеризуется неудовлетворительно; проживает по адресу: <адрес> со своей сожительницей Панеш О.И. Злоупотребляет спиртными напитками, привлекался к административной ответственности. На данное время не работает; не помогает в быту своей семье. Жалоб от жителей п. Кривой Порог в <данные изъяты> РОВД не поступало.
Исходя из справок <данные изъяты> » и <данные изъяты>» имеется задолженность пор оплате коммунальных услуг и отопления за период с 28 августа 2009 года по настоящее время
Согласно ст. 91 Жилищного кодекса РФ наниматель или член семьи нанимателя может быть выселен без предоставления другого жилого помещения, если систематически нарушают права и законные интересы соседей, используют жилое помещение не по назначению, бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение.
Установлено, что Максимов А.А. был вселен в спорное жилое помещение, как член семьи нанимателя. В судебное заседание не представлено каких-либо доказательств о том, что Максимов А.А. систематически нарушает права и законные интересы соседей, жалоб на поведение Максимова А.А. в быту ни в <данные изъяты> РОВД, ни в Администрацию не поступало. Привлечение к административной ответственности за злоупотребление спиртными напитками не свидетельствует о нарушении Максимовым А.А. чьих-либо прав. Фактов использования жилого помещения не по назначению не имеется. Показания свидетеля Г.. также не свидетельствуют о систематическом нарушения интересов соседей, так как она пояснила о единичном случае, когда ответчик выломал дверь в квартире. Сведения о том, что Максимов А.А. выбыл на другое постоянное место жительства, также отсутствуют.
Вышеизложенное свидетельствует о том, что не имеется законных оснований для удовлетворения исковых требований о выселении Максимова А.А. без предоставления другого жилого помещения.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Панеш О. И. к Максимову А. А. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Кемский суд в течение 10 суток со дня вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий Т.М. Блаженова
Решение в окончательной форме 14.03.2011 года.