Дело № 2-284/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 августа 2012 года         г. Кемь

Кемский городской суд Республики Карелия в составе:

Председательствующего судьи      Блаженовой Т.М.,

при секретаре         Бахур Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасовой Е.Е. к Силину Ю.В. о признанииутратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Тарасова Е.Е. обратилась в суд с названным иском, по тем основаниям, что она по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность квартиру по адресу: <адрес>. В указанном договоре (п.10) отражено, что ответчик снимется с регистрационного учета, в течение 30 календарных дней с момента подписания договора. Однако до настоящего времени ответчик с регистрации не снялся. На основании Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, она является собственником данной квартиры, несет бремя ее содержания. Ответчик родственником не является, никаких прав на данное недвижимое имущество не имеет. В настоящее время у нее возникла необходимость снять ответчика с регистрации, для того, чтобы в полном объеме без каких-либо ограничений распоряжаться своей собственностью. Считает, что ответчик с момента государственной регистрации права утратил право пользования спорной квартирой. Просит признать Силина Ю.В. утратившим правопользования жилымпомещением.

Истец - Тарасова Е.Е. в судебное заседание не явилась, поступила телефонограмма о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель истца адвокат Никитин А.С. в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик - Силин Ю.В., в судебное заседание не явился, местонахождение его неизвестно, назначенный судом представитель интересов ответчика - адвокат. в ходе судебного заседания пояснил, что поскольку ему не известно мнение его подзащитного, просит рассмотреть иск в соответствии с имеющимися в деле доказательствами и в соответствии с законом.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Ц. и Тарасовой Е.Е. заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ Серия <адрес> выданного Тарасовой Е.Е. на праве собственности, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена ДД.ММ.ГГГГ №.

В указанной квартире на момент совершения данного договора купли-продажи и по настоящее время зарегистрирован Силин Ю.В., что подтверждается справкой ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 10 Договора Ц., гарантирует, что Силин Ю.В. снимется с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире в течение 30 календарных дней, следующих за днем подписания данного договора, однако в течении длительного времени (около семи месяцев) не исполнил данную обязанность.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что истец является собственником спорной квартиры, которая необходима ей для личного пользования, ответчик в данной квартире не проживает, добровольно с регистрации не снялся, родственником истца не является, требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с Силина Ю.В. в пользу Тарасовой Е.Е. судебные расходы по оплате госпошлины в размере 200 рублей 00 копеек.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать Силина Ю.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с Силина Ю.В. в пользу Тарасовой Е.Е. судебные расходы, связанные с уплатой госпошлины в размере 200 (двести) рублей 00 копеек.

Решение является основанием для снятия Силина Ю.В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу соответствующими службами.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Кемский суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий:                                                              Т.М. Блаженова