... ... ... | |
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кемеровский районный суд в составе
председательствующего Макушенко М.Ф.
при секретаре Володиной Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово ….июня 2010 г.
гражданское дело по иску Л., Г.,В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней А., к Администрации Кемеровского муниципального района о признании приобретшими право пользования жилым помещением и признании права на приватизацию жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Л., Г.,В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней А.., обратились в суд с иском к Администрации Кемеровского муниципального района и просят признать право пользования жилым помещением - частью жилого дома… и признать право на приватизацию указанного жилого помещения.
Требования мотивируют тем, что в 1975 году Л. была принята на работу в ФГУП «О.». В связи с трудовыми отношениями и отсутствием другого жилья работодатель предоставил ей жилое помещение, расположенное по адресу: Кемеровский район, …. В указанном жилом помещении она зарегистрирована и постоянно проживает с 1988г. по настоящее время. Совместно с ней с момента их рождения и до настоящего времени в квартире, проживают дочери Г., В. и А. Совместно с ними в данном жилом помещении проживал также ее супруг И.., в 2001 г. он умер. Коммунальные услуги оплачивают регулярно, задолженности не имеют, иного жилья нет. Ордер на квартиру не выдавался, однако законность вселения подтверждается приказом Директора ГУППЗ «О.» С. «о закреплении жилья», конкурсного управляющего ФГУП «О.» Б, от …-п «О выделении жилого помещения». На основании решения Кемеровского районного Совета народных депутатов от. ..2007г. №… «Об утверждении Перечня объектов, принимаемых в муниципальную собственность Кемеровского района» указанное жилое помещение было передано в муниципальную собственность Кемеровского муниципального района. Спорное жилое помещение фактически является частью жилого дома.
Истцы Л., Г. в судебном заседании исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении.
Истец В.., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней А.., в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
Представитель В. - Л. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации Кемеровского муниципального района С., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, требования истцов признала.
Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса РСФСР никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
В соответствии со ст.28 Жилищного кодекса РСФСР граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имеют право на получение в пользование жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда в порядке, предусмотренном законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР. Жилые помещения предоставляются указанным гражданам, постоянно проживающим в данном населенном пункте (если иное не установлено законодательством Союза ССР и РСФСР), как правило, в виде отдельной квартиры на семью.
В соответствии со ст.47 Жилищного кодекса РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
Как следует из материалов дела и установлено судом,. .в пос…Кемеровского района была предоставлена в 1988 г. Л.. как работнику ФГУП «О» (трудовая книжка Л.). В спорном жилом помещении истец Л. проживает с 1988 г. по настоящее время, имеет состав семьи дочь В., дочь Г., внучку А. (справки администрации … сельской территории. ..).
На основании Приказа ФГУП «О.» от. ..1998 г. №.. «О закреплении жилья» в связи с выдачей ордеров на жилые помещения Октябрьской сельской администрации и отсутствием решений профсоюзного комитета о предоставлении жилья гражданам, за квартиросъемщиками произведено закрепление жилья, принадлежащего ФГУП «О.». За И.. закреплено жилое помещение, расположенное по адресу: ул. Южная, 1.
Как следует из материалов дела, И., умерший. .2001 г., приходится мужем Л. (свидетельство о заключении брака, свидетельство о смерти).
. ..2007 г. Приказом ФГУП «О» №.. «О выделении жилого помещения» Л. выделено жилое помещение, расположенное по адресу: пос.. .. Ордер на указанное жилое помещение Л. выдан не был.
Как следует из материалов дела, на основании Решения Кемеровского районного Совета народных депутатов №… от ….2007 г. «Об утверждении Перечня объектов, принимаемых в муниципальную собственность Кемеровского района» спорное жилое помещение было передано и включено в реестр муниципальной собственности Кемеровского муниципального района, что подтверждается Выпиской из реестра встроено-пристроенных помещений, отдельно стоящих зданий и другого имущества, находящегося в муниципальной собственности Кемеровского района (по состоянию на. .2008 г.).
Таким образом, в судебном заседании установлено, что в настоящее время в спорном жилом помещении проживают Л., Г., В., А. Вселение и проживание Л. вместе с членами ее семьи в указанном жилом помещении в судебном заседании не оспаривается.
Согласно Выписке из финансово-лицевого счета … сельского поселения от. .2009г. на основании Приказа №… ФГУП «О» от. ..1998 г. Л., Г., В., А. указаны правообладателями жилого помещения, расположенного по адресу: пос…., относящегося к муниципальной собственности.
Истец Л. в судебном заседании пояснила, что при предоставлении ей спорного жилого помещения в Приказе ФГУП «О» №… «О выделении жилого помещения» от. ..2007 г. было указано, что выделяется жилое помещение, расположенное по адресу: пос. …. Однако фактически данное жилое помещение является частью жилого дома.
Доводы истицы Л. суд полагает обоснованными и подтвержденными материалами дела, а именно Выпиской из реестра встроено-пристроенных помещений, отдельно стоящих зданий и другого имущества, находящегося в муниципальной собственности Кемеровского района (по состоянию на. ...2008 г.), где указано, что спорное жилое помещение является частью жилого дома.
Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст.218 п.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального пользования один раз.
Согласно ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В судебном заседании установлено, что договор найма спорного жилого помещения у истцов отсутствует.
Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что истцы с момента предоставления им жилого помещения и до настоящего времени проживают в указанном спорном жилом помещении, основанием вселения является Приказ №.. ФГУП «О» от. ..1998 г. проживание истцов носит постоянный характер, постоянно оплачивают коммунальные услуги, вследствие чего истцы Л, Г., В., А. приобрели право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: пос. …, на условиях договора социального найма, вследствие чего имеют право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Л, Г., В., А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней А., удовлетворить.
Признать Л, Г., В., А. приобретшими право пользования жилым помещением – частью жилого дома, расположенной по адресу: пос. …
Признать за Л, Г., В., А. право на приватизацию жилого помещения – части жилого дома, расположенного по адресу: пос. …
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий: