Дело № 2-515/2010
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Кемеровский районный суд в составе
председательствующего Брежневой С.В.
при секретаре Недведской Е.Р.
рассмотрев в судебном заседании … июля 2010 г.
дело по иску Высоцкого П. В.к ООО «Бор» о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами,
установил
Высоцкий П.В. обратился в суд с иском и просит взыскать с ООО «Бор» неосновательное обогащение 6000000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1583,33 руб. Требования мотивирует тем, что на основании предварительного договора купли-продажи земельного участка и жилого дома, дополнительного соглашения к предварительному договору он оплатил в счет цены дома и участка 12788400 руб. и передал векселя на сумму 6000000 руб., т.е. всего оплатил 18788400 руб. В октябре 2009 г. при заключении договора купли-продажи цена дома и земельного участка была определена 12788400 руб. На основании договора купли-продажи зарегистрирован переход права собственности на дом и участок. Излишне уплаченные 6000000 руб. ответчик не возвращает. Истец считает, что с октября 2009 г. ответчик неправомерно пользуется денежными средствами в сумме 6000000 руб. и потому подлежат уплате проценты.
В ходе рассмотрения дела Высоцкий П.В. уменьшил размер исковых требований к ООО «Бор» в части взыскания неосновательного обогащения и просит взыскать 5000000 руб., уплаченных передачей векселей с № … по № …. Размер процентов увеличил и просит взыскать проценты за период с 08.10.2009 г. по 21.06.2010 г. в сумме 310381,96 руб.
Представитель Высоцкого П.В. Тимофеева О.В., действующая на основании доверенности, требования поддержала.
Представитель ООО «Бор» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен.
Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
По предварительному договору купли-продажи земельного участка от ООО «Бор» обязалось подготовить и заключить с Высоцким П.В. договор купли-продажи земельного участка ориентировочной площадью 928,48 кв.м, расположенного в составе квартала жилых домов «…», на котором будет располагаться жилой дом строительный номер № ….
По предварительному договору купли-продажи жилого дома ООО «Бор» обязалось подготовить и заключить с Высоцким П.В. договор купли-продажи жилого дома строительный №. ., входящий в состав жилых домов «…», находящийся на земельном участке ориентировочной площадью 853,82 кв.м.
На основании пункта 2.4. предварительного договора купли-продажи жилого дома Высоцкий П.В. обязался в качестве обеспечения обязательства заключить основной договор уплатить до 01.10.2008 г. 12788400 руб.
Дополнительным соглашением к предварительному договору купли-продажи жилого дома Высоцкий П.В. обязался в качестве обеспечения обязательства заключить основной договор уплатить 19500000 руб. до 19.09.2008 г.
Во исполнение принятых обязательств по предварительному договору Высоцкий П.В. платежным поручением №. . от 11.09.2008 г. перечислил на счет ООО «Бор» 12788400 руб. и по акту приема-передачи векселей от. . г. передал 5 простых векселей ОАО «..» на общую стоимость 5000000 руб. Акт приема-передачи векселей подписан генеральным директором ООО «Бор», подпись скреплена печатью и не оспаривается.
Согласно п.2.5 предварительного договора купли-продажи жилого дома по соглашению сторон возможны иные формы оплаты.
Таким образом, принятие ООО «Бор» векселей на общую стоимость 5000000 руб. и платежное поручение № … от 11.09.2008 г. подтверждают частичное исполнение Высоцким П.В. на сумму 17788400 руб. его обязательства об уплате 19500000 руб. в качестве обеспечения обязательства заключить основной договор купли-продажи.
Жилому дому со строительным номером. . присвоен адрес: д…. ул…,... Земельному участку, на котором располагается названный дом, присвоен кадастровый номер ….
… г. ООО «Бор» и Высоцкий П.В. заключили договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, по которому в собственность Высоцкому П.В. передан земельный участок с кадастровым номером …, стоимостью 742784 руб. и находящийся на участке жилой дом, стоимостью 12045616 руб., расположенные по ул….,.. д….. Всего стоимость переданного Высоцкому П.В. участка и жилого дома составляет 12788400 руб. Пунктом 2.3. названного договора предусмотрено, что подписанием договора стороны констатируют, что покупатель уплатил покупную цену, т.е. 12788400 руб.
На основании договора №. ... в установленном порядке зарегистрировано право собственности Высоцкого П.В. на земельный участок с кадастровым номером … и находящийся на участке жилой дом, расположенные по ул….,.. д…, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.
Какие-либо доказательства, подтверждающие, что Высоцкий П.В. перечислял ООО «Бор» 12788400 руб. еще, кроме перечисления такой суммы платежным поручением №. . от … г., суду не представлены.
При таком положении суд считает, что 12788400 руб., перечисленные Высоцким П.В. платежным поручением №. . от … г. во исполнение обязательства об уплате денежной суммы в качестве обеспечения обязательства заключить основной договор купли-продажи приняты ООО «Бор» в счет покупной цены земельного участка и жилого дома по договору № … от. . г.
В силу ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
По изложенным обстоятельствам суд считает, что передача пяти простых векселей ОАО «…» на общую стоимость 5000000 руб. по акту приема-передачи от … г. является способом обеспечения обязательства Высоцкого П.В. заключить договор купли-продажи земельного участка и жилого дома, предусмотренным предварительным договором купли-продажи жилого дома от … г.
Согласно ч.1 ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
Поскольку иное не предусмотрено предварительным договором купли-продажи жилого дома от … г. и договором купли-продажи земельного участка и жилого дома №. . от. . г., принятые ООО «Бор» пять простых векселей являются неосновательным обогащением и подлежат возврату Высоцкому П.В.
По изложенным обстоятельствам суд считает несостоятельными доводы Высоцкого П.В. и его представителя о том, что неосновательным обогащением является денежная сумма 5000000 руб.
По акту приема-передачи от. . г. Высоцкий П.В. передал, а ООО «Бор» приняло простые векселя ОАО «…» №. ., №. ., №. ., №. ., №. ..
ОАО «..» реорганизовано и наименование ОАО «..» изменено на ОАО «..».
Из представленных суду ОАО «…» надлежаще заверенных копий простых векселей. . № …, № …, № …, № …, №. . видно, что вексель № … погашен … г., векселя №. ., №. ., №. ., №. . погашены … г.
Таким образом, возврат названных простых векселей стал невозможным.
В соответствии со ст.1105 ГК РФ в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения.
Следовательно, ООО «Бор» обязано выплатить Высоцкому П.В. общую стоимость простых векселей 5000000 руб.
Суд считает необоснованными требования Высоцкого П.В. о взыскании процентов за неправомерное пользование ООО «Бор» чужими денежными средствами 5000000 руб. за период с 08.10.2009 г. по 21.06.2010 г.
Статьей 395 ГК РФ предусмотрена ответственность за неисполнение денежного обязательства вследствие неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица.
Высоцким П.В. передавались ООО «Бор» простые векселя, а не денежные средства. Векселя передавались в соответствии с условиями предварительного договора. Срок и порядок возврата векселей ни предварительным договором от. . г., ни договором купли-продажи №. . от. . г. не предусматривается. Какие-либо доказательства, подтверждающие, что Высоцким П.В. предъявлялось требование к ООО «Бор возвратить векселя или выплатить деньги в сумме 5000000 руб. в связи с невозможностью возврата векселей, суду не представлены.
Высоцким П.В. заявлены исковые требования на сумму 5310381,96 руб. В соответствии с п.1 ст.333.19 НК РФ оплате подлежала государственная пошлина в размере 34752 руб. Судом удовлетворены требования Высоцкого П.В. на сумму 5000000 руб. Требования на сумму 310381,96 руб. не подлежат удовлетворению. Принимая во внимание требования ст.98 ГПК РФ составляем пропорцию: 5310381,96 – 100% 5310381,96 – 100%
5000000 - х% 310381,96 - х%
х=94,15% х=5,85%
34752 -100% 34752 – 100%
х - 94,15% х - 5,85%
х=32719 х=2033
Фактически по квитанции от 06.05.2010 г. оплачено 23207,92 руб. Учитывая, что государственная пошлина в размере 2033 руб. не подлежит возврату с Высоцкого П.В., взысканию с ООО «Бор» в пользу Высоцкого П.В. в возврат уплаченной госпошлины подлежит 21174,92 руб. (23207,92-2033). Взысканию в доход бюджета Кемеровского муниципального района с ООО «Бор» подлежит государственная пошлина в размере 11544 руб. (32719-21174,92).
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд
решил
Взыскать с ООО «Бор» в пользу Высоцкого П. В. сумму неосновательного обогащения 5000000 (пять миллионов) руб., в возврат госпошлины 21174,92 руб.
В удовлетворении исковых требований Высоцкого П. В. к ООО «Бор» в остальной части отказать.
Взыскать с ООО «Бор» в доход бюджета Кемеровского муниципального района государственную пошлину в размере 11544 руб.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий