Дело № 2-554/2010
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Кемеровский районный суд в составе
председательствующего Брежневой С.В.
при секретаре Недведской Е.Р.
рассмотрев в судебном заседании в г. Кемерово … июля 2010 г.
дело по иску Жукова Н. А. к Данилюк В. А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, жилым домом,
установил:
Жуков Н.А. обратился в суд с иском к Данилюк В.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, выселении из жилого дома. Требования мотивировал тем, что после смерти отца В. в порядке наследования к нему перешло право собственности на земельный участок по ул…,.. д…. На участке располагается жилой дом, в котором проживал отец. Данилюк В.А. самовольно заселилась в дом, пользуется земельным участком, и препятствует ему пользоваться участком и домом.
В судебном заседании Жуков Н.А. требования уточнил и просит обязать Данилюк В.А. не препятствовать ему пользоваться земельным участком, расположенным на нем жилым домом и обязать Данилюк В.А. освободить земельный участок.
Данилюк В.А. иск признала и пояснила, что надлежащих документов о принадлежности участка и дома ей у нее нет, потому она согласна освободить участок с условием возмещения Жуковым Н.А. понесенных ею расходов.
Заслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании свидетельства о праве на наследство по закону Жуков Н.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером … общей площадью 3496 кв.м. по ул….,.. д. …, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Жуков Н.А. утверждает, что Данилюк В.А. не пускает его на земельный участок и к расположенному на участке дому по ул….,.. д…. В добровольном порядке освобождать участок отказывается.
Данилюк В.А. пояснения Жукова Н.А. не оспаривает. В судебном заседании Данилюк В.А. пояснила, что купила спорный участок у В. и пользуется им с апреля 2004 г. В связи с отсутствием правильно оформленных документов, подтверждающих ее право на спорный земельный участок, она согласна его освободить с условием возмещения Жуковым Н.А. ей всех понесенных расходов. В доме она постоянно не проживает, так как дом старый.
Какие-либо доказательства, подтверждающие ее право собственности на спорный земельный участок, Данилюк В.А. суду не представила.
Таким образом, в судебном заседании установлено и не оспаривается Данилюк В.А., что она владеет и пользуется земельным участком и расположенным на участке домом в отсутствие правовых оснований.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах, суд считает, что Данилюк В.А. обязана не препятствовать Жукову Н.А. в осуществлении им своих прав собственника земельного участка и освободить земельный участок и расположенный на участке дом.
Наличие претензий по возмещению расходов, понесенных за время пользования земельным участком, не имеет правового значения для разрешения заявленного спора и не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований Жукова Н.А.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд
решил:
Обязать Данилюк В. А. не препятствовать Жукову Н. А. в пользовании земельным участком, расположенным на участке домом и освободить земельный участок и расположенный на нем дом по ул…,.. д…. Кемеровского муниципального района.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий