Дело № 2-837/2010
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Кемеровский районный суд в составе
председательствующего Филипповой Н.Н.
при секретаре Степиной М.В.
рассмотрев в судебном заседании в г. Кемерово «..» октября 2010 года
дело по иску Малышевой Л.Ф., Малышева А.В., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Малышева С.А. к администрации Кемеровского муниципального района о признании права на приватизацию жилого помещения и включении в реестр муниципальной собственности жилого помещения,
установил:
Малышева Л.Ф., Малышев А.В., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Малышева С.А. обратились в суд с иском к администрации Кемеровского муниципального района о признании права на приватизацию занимаемого жилого помещения и включении в реестр муниципальной собственности жилого помещения.
Требования мотивируют тем, что в. . г. на основании ордера, выданного Исполнительным комитетом. . сельского Совета народных депутатов Кемеровского района их семья вселилась в жилое помещение, расположенное по ул. …,. . п.. . Кемеровского муниципального района, зарегистрировались по месту жительства. Нанимателем спорного жилого помещения в ордере указан Малышев В.В. Кроме Малышевой Л.Ф., Малышева В.В. и Малышева А.В. в ордере указан Глинкин Е.Г. – сын Малышевой Л.Ф. В. . году родился Малышев С.А., который также стал проживать и был зарегистрирован в спорном жилом помещении.
… г. умер Малышев В.В.,. . г. умер Глинкин Е.Г.
В. . г. истцы обратились в администрацию Кемеровского муниципального района с заявлением о приватизации спорной части жилого дома, но получили отказ в связи с тем, что занимаемая ими часть жилого дома не значится в реестре муниципальной собственности.
Полагают, что спорная часть жилого дома ошибочно не включена в реестр муниципальной собственности Кемеровского муниципального района, просят удовлетворить их требования.
Истцы в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело с участием их представителя.
Представитель истцов …., действующая на основании доверенностей от … г., на иске настаивала, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала.
Представитель администрации Кемеровского муниципального района …., действующая на основании доверенности от. . г. №. ., иск признала.
Заслушав пояснения представителя истцов, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Судом установлено: на основании решения исполнительного комитета. . сельского Совета народных депутатов Кемеровского района от … №. . Малышеву В.В. и членам его семьи: Малышевой Л.Ф., Малышеву А.В., Глинкину Е.Г. был выдан ордер на право занятия жилого помещения, расположенного по ул. …,. . п.. . Кемеровского муниципального района.
Данное обстоятельство не оспаривается, подтверждается ордером №. . от …
Из пояснений представителей истцов установлено, что в … семья нанимателя Малышева В.В., в том числе его супруга – Малышева Л.Ф., сын – Малышев А.В. и сын Малышевой Л.Ф. – Глинкин Е.Г., вселилась в спорное жилое помещение, зарегистрировались по месту жительства.
Пояснения представителя истцов подтверждаются справкой с места жительства, выданной ….
…. г. Малышев В.В. умер, …. .г. умер Глинкин Е.Г., что подтверждается свидетельствами о смерти.
… г. родился Малышев С.А., что подтверждается свидетельством о рождении, который вместе с Малышевой Л.Ф., Малышевым А.В. зарегистрирован и проживает до настоящего времени в спорном жилом помещении.
Право Малышевой Л.Ф., Малышева А.В., несовершеннолетнего Малышева С.А. на проживание в спорном жилом помещении, расположенном по ул. …, … п. Пригородный Кемеровского муниципального района, представителем ответчика не оспаривается.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.
При таком положении, суд считает, что имеются основания для признания права Малышевой Л.Ф., Малышева А.В., Малышева С.А. на приватизацию части жилого дома по ул. …,. . п.. . Кемеровского муниципального района.
Представитель истцов в судебном заседании пояснила, что в июле. . г., она, как представитель истцов, обратилась в администрацию Кемеровского муниципального района с заявлением о приватизации спорного жилого помещения, но в приватизации было отказано.
Доводы представителя истцов подтверждаются ответом комитета по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального района от. . г. №. ., согласно которого в приватизации спорного жилого помещения истцам отказано, в связи с отсутствием данного объекта в реестре муниципальной собственности.
В соответствии со ст. 19 ЖК РФ к жилищному фонду социального использования относится совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.
Согласно ст. 29 ФЗ от 28.08.1995 N 154-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" в состав муниципальной собственности входит, в том числе муниципальный жилищный фонд. Органы местного самоуправления управляют муниципальной собственностью. Права собственника в отношении имущества, входящего в состав муниципальной собственности, от имени муниципального образования осуществляют органы местного самоуправления, в данном случае - администрация Кемеровского муниципального района. Отсутствие необходимой документации не освобождает администрацию от обязанности принять неприватизированные объекты жилищного фонда в муниципальную собственность.
В соответствии с п. 2 Постановления Верховного Совета РФ от 07.12.1991 N 3020-1 объекты государственной собственности, указанные в приложении N 3 к настоящему Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов и районов. Согласно приложению N 3 к Постановлению N 3020-1 объекты государственной собственности, расположенные на территориях, находящихся в ведении соответствующего городского, районного Совета народных депутатов, в том числе жилищный фонд и объекты инженерной инфраструктуры, относятся к муниципальной собственности.
При таких обстоятельствах суд считает, что спорное жилое помещение относится к объектам муниципальной собственности в силу прямого указания закона - Постановления ВС РФ от 27.12.1991 N 3020-1 (приложение N 3) и на органы местного самоуправления возлагается обязанность по их принятию.
Не включение дома №. . по ул. … п. Пригородный Кемеровского муниципального района в реестр муниципальной собственности Кемеровского муниципального района препятствует истцам реализовать их право на приватизацию занимаемого жилого помещения.
При таком положении, имеются основания для удовлетворения исковых требований об обязании администрации Кемеровского муниципального района включить в реестр муниципальной собственности часть жилого дома по ул. …,. . п. … Кемеровского муниципального района.
Согласно сведениям технического паспорта, составленного по состоянию на … г., спорная часть жилого дома имеет общую площадь –. . кв.м., жилую –. . кв.м.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд
решил:
Признать право Малышевой Л.Ф., Малышева А.В, Малышева С.А. на приватизацию части жилого дома общей площадью … кв.м., жилой площадью … кв.м., расположенной по ул. …,. . п.. . Кемеровского муниципального района.
Обязать администрацию Кемеровского муниципального района включить часть жилого дома общей площадью. . кв.м., жилой площадью. . кв.м., расположенной по ул.. .,. ... п.. .. муниципального района в реестр муниципальной собственности Кемеровского муниципального района.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение будет изготовлено в течение 5 дней, то есть. ..10.2010 г.
Председательствующий: