Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Кемеровский районный суд в составе
председательствующего Брежневой С.В.
при секретаре Недведской Е.Р.
рассмотрев в судебном заседании сентября 2010 г.
дело по иску Иваниной Л.Н. к администрации Кемеровского района о признании права собственности на квартиру, определении долей и включении доли в наследственную массу,
установил
Иванина Л.Н. обратилась в суд с иском и просит признать, что по договору на передачу квартир в собственность от. ..г. квартира. . по ул....п.... передана в собственность ее, И.Г., И.А., определить их доли по 1/3 и включить 1/3 долю в наследственную массу после смерти И.Г. Требования мотивирует тем, что их семья в составе 3 человека проживала в квартире. . дома. . п..... После присвоения наименования улиц адрес жилого помещения стал ул…. п..... В 1996 г. квартира была передана семье в собственность. В договоре приватизации указали, что квартира передается в собственность Иваниной Л.Н. на количество членов семьи 3 человека. Договор зарегистрирован в администрации. ..сельской территории. ..г. и потому она считает, что право собственности на квартиру приобрели все члены семьи и после смерти И.Г. его 1/3 доля подлежит включению в наследственную массу.
Представитель администрации Кемеровского района Слободчикова Е.Н., действующая на основании доверенности, требования признала.
Заслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
По договору на передачу квартир в собственность от. ..г. совхозом «...» квартира … дома. . п.... площадью 32,8 кв.м передана в собственность Иваниной Л.Н. с количеством членов семьи 3 человека.
Совхоз «...» ликвидирован.
В соответствии со ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, вправе приобрести в собственность занимаемые ими жилые помещения с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи.
По состоянию на. ..г. в спорной квартире проживали Иванина Л.Н., И.Г., несовершеннолетняя И.А., 1994 года рождения.
Иванина Л.Н. утверждает, что квартира была приватизирована с согласия И.Г., который от приватизации не отказывался. В заявление о приватизации была включена И.А. В силу ст.133 КоБС РСФСР малолетняя И.А. подлежала обязательному включению в договор приватизации.
Доказательств обратному не представлено.
При технической инвентаризации спорной квартиры в 2010 г. уточнена ее площадь, которая составила: общая 30,5 кв.м., жилая 17,3 кв.м., что подтверждается техническим паспортом, составленным по состоянию на. ..г.
На основании распоряжения. ..сельской в 2000 г. присвоены наименования улицам п.... и жилому дому. . присвоен новый адрес: ул….
Договор передачи квартиры в собственность от. ..г. зарегистрирован в администрации. ..сельской территории. ..г.
Право собственности на приобретенное жилье в соответствии со ст.7 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в редакции, действовавшей на момент заключения названного договора, возникало с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.
Суд считает, что договор от. ..г. соответствует обязательным для сторон правилам, установленным законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», заключен в надлежащей письменной форме, в договоре определен предмет договора. Договор зарегистрирован в исполнительном комитете Совета народных депутатов. ..г. Потому имеются основания для признания права собственности на спорную квартиру за Иваниной Л.Н., И.Г., И.А. Отсутствие в договоре указания на И.Г. и И.А. само по себе не является основанием для непризнаниия их приобретшими право собственности на спорную квартиру.
В договоре не указывается на долевую собственность. Равенство долей не оспаривается.
Согласно ст.3.1. Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
И.Г. умер. ..г., что подтверждается свидетельством о смерти.
Суд считает, что Иванина Л.Н., И.Г., И.А. по независящим от их воли причинам в связи со смертью И.Г. не зарегистрировали своё право собственности каждый на свою долю в праве собственности на спорное жилое помещение, в этом им не могло быть отказано и потому считает возможным признать Иванину Л.Н., И.Г., И.А. приобретшими право собственности каждым на 1/3 долю квартиры №. . по ул....п.... Кемеровского района и включить 1/3 долю И.Г. наследственную массу.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд
решил
Признать Иванину Л.Н., И.Г., И.А. приобретшими по договору на передачу квартир (домов) в собственность от. ..г. право собственности на квартиру №. . общей площадью 30,5 кв.м, жилой площадью 17,3 кв.м, расположенную по ул....п.... Кемеровского района, каждым на 1/3 долю.
Включить 1/3 долю в праве собственности на квартиру №. . общей площадью 30,5 кв.м, жилой площадью 17,3 кв.м, расположенную по ул....п.... Кемеровского района, в наследственную массу после смерти И.Г. последовавшей. ..г.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий