Дело № 2-857/2010
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Кемеровский районный суд в составе
председательствующего Брежневой С.В.
при секретаре Недведской Е.Р.
рассмотрев в судебном заседании в г.Кемерово сентября 2010 г.
дело по иску Васькина П. Ф. к Конышевой Л. А. о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Васькин П.Ф. обратился в суд с иском к Конышевой Л. А. о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивирует тем, что. ..г. между ним и А. Г.З. был заключен договор купли-продажи земельного участка №. ..площадью 600 кв.м., расположенного в садоводческом товариществе «Ооо». В связи со смертью А.Г.З переход права собственности на земельный участок не был зарегистрирован в установленном порядке. Истец считает, что он приобрел право собственности на земельный участок, так как договор заключен в письменной форме, исполнен сторонами.
Представитель истца Черкашина О.Е., действующая на основании доверенности, требования поддержала.
Ответчица Конышева Л.А. в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена. Суду представлено заявление Конышевой Л.А. о признании исковых требований и рассмотрении дела в ее отсутствие.
Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.
Согласно ст.454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
По договору купли-продажи от. ..г. А.Г.З. продал, а Васькин П.Ф. купил земельный участок №. .., площадью 600 кв.м., расположенный в садоводческом товариществе «Ооо».
Договор оформлен в письменной форме, подписан сторонами и фактически исполнен, что подтверждается пунктом 3 договора, в котором указано, что расчёт произвёден полностью при подписании договора. Договор имеет силу передаточного акта, о чем указано в п. 5 договора.
А.Г.З. являлся собственником спорного земельного участка и вправе был распорядиться им, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от 21.10.1993 г.
А.Г.З. умер 03.01.2005 г., что подтверждается свидетельством о смерти.
По сведениям нотариуса после смерти А.Г.З. наследственное дело не заводилось. Согласно справки с места жительства А.Г.З. проживал вместе с сожительницей Конышевой Л.А.
Конышева Л.А. требования истца признает и на спорный земельный участок не претендует.
По независящим от воли Васькина П.Ф. причинам в связи со смертью А.Г.З. переход права собственности на участок не был зарегистрирован, а потому имеются основания для принятия решения о признании права собственности на земельный участок за Васькиным П.Ф..
Спорный земельный участок имел кадастровый номер ….. В настоящее время ему присвоен кадастровый номер ….., что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать Васькина Петра Федоровича приобретшим право собственности на земельный участок №. .., площадью 600 кв.м., с кадастровым номером …., расположенный по адресу: Кемеровская область, Кемеровский район, садоводческое товарищество «Ооо».
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий