Дело № 2-776/2010
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Кемеровский районный суд в составе
председательствующего Брежневой С.В.
при секретаре Недведской Е.Р.
рассмотрев в судебном заседании сентября 2010 г.
дело по иску Морозовой Н.В. к СПК «Железобетон» о признании недействительным решения общего собрания, признании права владения земельным участком в СПК «Железобетон»,
установил
Морозова Н.В. обратилась в суд с иском и просит признать недействительным решение общего собрания членов СПК «Железобетон» от. .г. об исключении ее из членов кооператива, принятии в члены кооператива С.. с предоставлением ей участка №. ., признании за ней права владения и пользования земельным участком №. .. Требования мотивирует тем, что с 1995 г. она является членом СПК «Железобетон» и ей предоставлен участок площадью 616 кв.м №. . по аллее. .. Она неоднократно обращалась к председателю, в правление СПК «Железобетон» о выдаче заключения о владении ею спорным участком для оформления участка в собственность, но до настоящего времени заключение не выдано.. .г. принято решение общего собрания СПК «Железобетон» об исключении ее из членов кооператива и принятии в члены С... с предоставлением участка №. .. Решение собрания нельзя признать законным, так как она не была извещена о собрании, вопрос об исключении из членов кооператива не был включен в повестку собрания.
Представитель Морозовой Н.В. Потворова Г.И., действующая на основании доверенности, требования поддержала.
Председатель СПК «Железобетон» Кобер В.А. иск не признал и пояснил, что фактически Морозова Н.В. участком не пользуется, членские взносы не оплачивает. На спорном участке постоянно находится С. Вопрос об исключении Морозовой Н.В. из членов кооператива и принятии С... был рассмотрен на общем собрании, решение принято единогласно.
Третье лицо С. требования не признала и пояснила, что она купила земельный участок у Морозовой Н.В. и потому ее обоснованно приняли в члены кооператива. Поддержала доводы председателя кооператива.
Заслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Морозова Н.В. с 1995 г. является членом СПК «Железобетон» и ей был предоставлен участок №. . по аллее. ., что не оспаривается.
В соответствии со ст.21 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» вопросы
приема в члены такого объединения и исключение из его членов относятся к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого некоммерческого объединения.
Аналогичное положение закреплено в Уставе СПК «Железобетон».
Решением общего собрания от. .г. Морозова Н.В. исключена из членов, а С. принята в члены СПК «Железобетон» с передачей ей участка №. ..
Статьей 21 названного закона уведомление членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения о проведении общего собрания его членов (собрания уполномоченных) может осуществляться в письменной форме (почтовые открытки, письма), посредством соответствующих сообщений в средствах массовой информации, а также посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории такого объединения, если его уставом не установлен иной порядок уведомления.
Устав СПК «Железобетон» (п.8.5) дословно воспроизводит содержание ст.21 Федерального закона и не устанавливает конкретный порядок уведомления о проведении общего собрания.
Председатель СПК «Железобетон» в судебном заседании пояснил, что о проведении собрания было объявление, размещенное по территории кооператива. Его пояснения в этой части подтвердила свидетель К.
Суд считает, что размещение объявления о проведении собрания на территории кооператива не подтверждает надлежащего извещения садоводов о проведении собрания, так как при таком положении не исключается возможность не узнать о проведении собрания садоводами, которые в силу различных обстоятельств могли не быть на своих участках.
Уведомление о проведении общего собрания в силу названной правовой нормы направляется не позднее чем за две недели до даты его проведения. В уведомлении о проведении общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) должно быть указано содержание выносимых на обсуждение вопросов.
Из представленного суду объявления о проведении общего собрания. .г. видно, что в повестку дня не включались вопросы об исключении из членов кооператива Морозовой Н.В. и принятии в члены кооператива.
Суду не представлены доказательства, подтверждающие, что Морозова Н.В. была извещена о проведении общего собрании, включающего вопрос о ее исключении из членов кооператива.
Доводы председателя кооператива Кобер В.А. о том, что Морозова Н.В. извещалась письмом, направленным ей по почте, но Морозова Н.В. письма не получает, суд считает несостоятельным. Суду в подтверждение представлено почтовое отправление в адрес Морозовой Н.В., отправленное ей 28.06.2010 г., т.е. спустя более 10 дней после проведения собрания. В почтовом отправлении содержится выписка из протокола общего собрания от. .г., а не уведомление о его проведении. Почтовое отправление было возвращено по истечении срока хранения. Неполучение Морозовой Н.В. данного почтового отправления не подтверждает отправление в ее адрес уведомления о проведении общего собрания. .г.
Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в соответствии со ст.19 названного Федерального закона имеет право получать информацию о деятельности органов управления таким объединением и его органа контроля; обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо собрания уполномоченных, а также решений правления и иных органов такого объединения.
Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд считает, что решением общего собрания от. .г. нарушаются права Морозовой Н.В. быть членом кооператива, в том числе право на личное участие в общем собрании.
При таком положении решение общего собрания СПК «Железобетон» нельзя признать законным и обоснованным.
В судебном заседании установлено и не оспаривается, что за Морозовой Н.В. в СПК «Железобетон» закреплен земельный участок №. . по аллее. .площадью 616 кв.м. Смежными с этим участком являются участки №№ …,. .,. .. Протяженность границы с участком №. . составляет 31,3 м, с участком №. .– 20,2 м, с участком №. . – 30,5 м, протяженность границы вдоль аллеи 19,7 м.
Данные обстоятельства не оспариваются и подтверждаются показаниями свидетелей Х.., В.., являющихся владельцами участков соответственно №. ., №. ..
Согласно ст.28 Федерального закона о садоводческих объединениях граждан, в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.
Представитель Морозовой Н.В. Потворова Г.И. в судебном заседании пояснила, что Морозова Н.В. неоднократно обращалась с просьбой выдать заключение с описанием местоположения ее земельного участка. Такое заключение не выдается.
Председатель правления СПК «Железобетон» Кобер В.А. не оспаривает данное обстоятельство и пояснил, что Морозову Н.В. не считают членом кооператива. Считают, что она продала участок С...
С. в судебном заседании утверждает, что Морозова Н.В. продала ей земельный участок №. . в СПК «Железобетон».
Доказательства, подтверждающие отчуждение Морозовой Н.В. земельного участка №. . либо строений, расположенных на участке, суду не представлены.
При таком положении суд считает, что правление СПК «Железобетон» не выдавая Морозовой Н.В. заключение о местоположении участка, лишает ее возможности в установленном порядке приватизировать принадлежащий ей в СПК «Железобетон» земельный участок, а потому полагает возможным признать, что в СПК «Железобетон» за Морозовой Н.В. закреплен земельный участок №. . по аллеи. .. Смежными с этим участком являются: справа – участок №. ., слева – участок №. ., сзади – участок №. .. Протяженность границы с участком №. . составляет 31,3 м, с участком №. . – 20,2 м, с участком №. .– 30,5 м, протяженность границы вдоль аллеи 19,7 м.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд
решил
Признать недействительным решение общего собрания членов СПК «Железобетон» от 12 июня 2010 г. об исключении Морозовой Н.В. из членов и принятии С. в члены СПК «Железобетон» с предоставлением участка №. ..
Признать, что за Морозовой Н.В. в СПК «Железобетон» закреплен земельный участок №. . по аллеи. .. Смежными с этим участком являются: справа – участок №. ., слева – участок №. ., сзади – участок №. .. Протяженность границы с участком №. . составляет 31,3 м, с участком №. .– 20,2 м, с участком № … – 30,5 м, протяженность границы вдоль аллеи 19,7 м, как указано на схеме расположения участка от. .г.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий