Дело № 2-979/10
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
г. Кемерово 17 ноября 2010 года
Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе
председательствующего судьи Бандык С.В.
при секретаре Лялько Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кнель А.А. к Пермякову С.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н в и л:
Кнель А.А. обратился в суд с исковыми требованиями к Пермякову С.В. об устранении нарушений права и снятии с регистрационного учета. В судебном заседании Кнель А.А. уточнил свои исковые требования и просит признать Пермякова С.В. не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета. Требования мотивирует тем, что с 1979 г. он с семьей проживает в <адрес>. На квартиру им был выдан ордер, нанимателем в ордере была указана его жена – Ч.
ДД.ММ.ГГГГ Ч. прописала в квартире Пермякова, так как тот не мог иначе устроиться на работу. Истец своего согласия на это не давал. Впоследствии Ч. умерла и ДД.ММ.ГГГГ истцу был выдан ордер на указанную квартиру, в котором он указан нанимателем. Ордер выдан на него и его детей: О., Кнель А.А., Е. В квартире Пермяков С.В. не проживал, вещи свои к ним не привозил, совместного хозяйства с истцом и членами его семьи не вел, никаких расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не нес. В настоящее время Пермяков в <адрес> не проживает, его местонахождение не известно. Считает, что регистрация Пермякова С.В. в <адрес> нарушает его права, так как он вынужден платить повышенные коммунальные платежи.
Представитель ответчика адвокат Ляпустин М.Ю., назначенный судом в связи с неизвестностью места нахождения Пермякова С.В. иск не признал.
Представитель третьего лица Отдела УФМС России по Кемеровской области в Кемеровском районе в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен, о причинах неявки суду не сообщил.
Заслушав пояснения сторон, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ Кнель А.А. проживает с семьей в <адрес>, что подтверждается сведениями похозяйственного учета. На квартиру был выдан ордер, нанимателем квартиры на тот момент являлась Ч. – супруга истца.
Согласно сведениям, представленным Администрацией МО «Звездное сельское поселение» Кемеровского муниципального района, ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления Ч. в указанной квартире был прописан ответчик. В заявлении Ч. указала, что просит прописать Пермякова без права на жилплощадь.
В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 30.07.2010) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" Жилищный кодекс РФ введен в действие с 1 марта 2005 года.
Часть 1 ст. 6 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.
В соответствии с ч. 2 ст. 6 ЖК РФ действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных ЖК РФ.
Спорное правоотношение возникло в 1994 году, то есть до введения в действие Жилищного кодекса РФ и не является длящимся, а потому подлежат применению нормы ЖК РСФСР.
В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с указанными правилами, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст. 53 ЖК РСФСР) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Кнель А.А. в судебном заседании пояснил, что своего согласия на вселение и прописку в спорной квартире Пермякова С.В. не давал. Пермяков в квартиру не вселялся, в квартире не проживал.
Пояснения истца подтверждаются сведениями, представленными Администрацией МО «Звездное сельское поселение» Кемеровского муниципального района и показаниями свидетелей Л., Н., Б., допрошенных в судебном заседании и пояснивших, что они проживают в <адрес> и знают истца и ответчика. Пояснили, что ответчик в квартире Кнель А.А. не проживал, проживал в общежитии <адрес>. 7-8 лет назад после увольнения с работы и лишения родительских прав в отношении своих несовершеннолетних детей из <адрес> уехал и где находится в настоящее время не известно.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Пермяков С.В. зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире с 1994 года. За это время не изъявлял желания вселиться на спорную жилую площадь, не пользуется правами и не выполняет обязанности нанимателя жилого помещения, в связи с чем, суд считает, что Пермяков не приобрел право на жилую площадь.
Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе и на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.
Таким образом, данные Правила не предусматривают в качестве основания для снятия с регистрационного учета судебное решение о признании лица не приобретшим право пользования жилым помещением, а потому требования истца о снятии с регистрационного учета Пермякова С.В. также подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд
р е ш и л:
Признать Пермякова С.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять Пермякова С.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения – с 23.11.2010 г.
Председательствующий: