Дело № 2-987/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кемеровский районный суд в составе
председательствующего Макушенко М.Ф.
при секретаре Григорьевой С.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово 13 ноября 2010 года
гражданское дело по иску Парахина В.Л. к Администрации Кемеровского муниципального района о признании приобретшим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Парахин В.Л. обратился в суд с иском к Администрации Кемеровского муниципального района и просит признать его приобретшим право пользования на условиях социального найма частью жилого дома, ….
Требования мотивирует тем, что с 1963 года он работал в качестве бурильщика в Красновоярской гидрогеологической партии. В 1967 году ему в связи с трудовыми отношениями, с учетом состава его семьи было предоставлено для постоянного проживания жилое помещение, …. Он с женой вселились в жилое помещение, зарегистрировались по месту жительства, проживают в нем до настоящего времени. Ордер на занятие жилого помещения не выдавался, письменный договор найма не заключался. Считает, что спорное жилое помещение было предоставлено мне на законных основаниях. Вселились в него не самовольно, проживают в данном жилом помещении длительное время, добросовестно оплачивают квартплату и коммунальные услуги. Данное жилое помещение является для него единственным местом постоянного проживания. Земельный участок, …, принадлежит ему на праве собственности на основании Свидетельства о государственной регистрации права от 06.07.2010 г.
Истец Парахин В.Л. в судебном заседании просил признать его приобретшим право пользования жилым помещением - частью жилого дома, …. Пояснил, что ордер на данное жилое помещение не получал, никакого договора на данное жилое помещение не заключал.
Представитель ответчика Администрации Кемеровского муниципального района Герасимова М.Н., действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования истца признала в полном объеме.
Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса РСФСР никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
В соответствии со ст.28 Жилищного кодекса РСФСР граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имеют право на получение в пользование жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда в порядке, предусмотренном законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР. Жилые помещения предоставляются указанным гражданам, постоянно проживающим в данном населенном пункте (если иное не установлено законодательством Союза ССР и РСФСР), как правило, в виде отдельной квартиры на семью.
В соответствии со ст.47 Жилищного кодекса РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
Как следует из материалов дела и установлено судом, спорное жилое помещение, …, было предоставлено Парахину В.Л. как работнику Красновоярской гидрогеологической партии. В спорном жилом помещении истец Парахин В.Л. проживает с 1977 г. по настоящее время. Ордер на указанное жилое помещение Парахину В.Л. выдан не был. Указанные обстоятельства подтверждаются сведениями из трудовой книжки, справкой администрации Березовской сельской территории, выписками из похозяйственных книг, не оспаривается сторонами в судебном заседании.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что в настоящее время в спорном жилом помещении проживает Парахин В.Л. Вселение и проживание Парахина В.Л. в указанном жилом помещении в судебном заседании не оспаривается.
Из архивной справки, предоставленной ОАО «Красновоярская гидрогеологическая партия» усматривается, что Парахин В.Л. действительно работал в ОАО «Красновоярская гидрогеологическая партия» в должности электрика с 06.10.1997г. по 08.02.2010 г.
«Красновоярская гидрогеологическая партия» Западно-Сибирского геологического управления Министерства геологии РСФСР переименовано на «Государственное геологическое предприятие «Красновоярская гидрогеологическая партия», Решение о государственной регистрации № 640-р от 13.09.1994г.
Государственное геологическое предприятие «Красновоярская гидрогеологическая партия», в связи с изменением Устава переименована с 01.07.2002г. на Федеральное государственное унитарное предприятие «Красновоярская гидрогеологическая партия» приказ № 34 от 03.07.2002г.
Федеральное государственное унитарное предприятие «Красновоярская гидрогеологическая партия» с 01.07.2008г. преобразовано в Открытое акционерное общество «Красновоярская гидрогеологическая партия» распоряжение № 3-2-12/65 от 29.12.2006г.
Согласно справке ОАО «Красновоярская гидрогеологическая партия» № 32 от 23.09.2010 г. часть жилого дома, …, на балансе ОАО «Красновоярская гидрогеологическая партия» не состоит.
Согласно справке Администрации … сельской территории объект недвижимости, …, в котором проживает с 09.09.1977 г. по настоящее время Парахин В.Л., считается частью жилого дома.
Из материалов дела усматривается, что земельный участок, на котором расположено спорное жилое помещение, …, находится в собственности Парахина В.Л., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 06.07.2010 г.
В судебном заседании установлено, что договор найма спорного жилого помещения у истца отсутствует.
Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что истец с момента предоставления ему жилого помещения и до настоящего времени проживает в указанном спорном жилом помещении, помещение предоставлено в связи с трудовыми отношениями, проживание истца носит постоянный характер, постоянно оплачивает коммунальные услуги, вследствие чего полагает, что истец Парахин В.Л. приобрел право пользования спорным жилым помещением, ….
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Парахина В.Л. удовлетворить.
Признать Парахина В.Л. приобретшим право пользования жилым помещением – частью жилого дома, ….
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий: