Дело № 2-941/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кемеровский районный суд в составе
председательствующего Макушенко М.Ф.
при секретаре Григорьевой С.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово 18 ноября 2010 года
гражданское дело по иску Изместьева В.А. к Администрации Кемеровского муниципального района о признании права собственности на земельный участок за умершим и включении имущества в наследственную массу,
Установил:
Истец Изместьев В.А. обратился в суд с иском к Администрации Кемеровского муниципального района и просит признать за И.Е., умершей 20.11.2009 г., право собственности на земельный участок с кадастровым номером … расположенный по адресу: …, включить указанное имущество в наследственную массу.
Требования мотивирует тем, что на основании постановления Администрации Кемеровского муниципального района № … от 27.10.2009г. И.Е. был передан в собственность бесплатно для ведения садоводства земельный участок с кадастровым номером …, расположенный по адресу: … участок № … площадью … кв.м., относящийся к категории земель -земли сельскохозяйственного назначения расположенный на землях … сельского поселения Кемеровского района Кемеровской области. 21.11.2010 года И.Е. умерла, не успев зарегистрировать свое право на данное имущество в установленном законном порядке.
Истец Изместьев В.А. в судебном заседании исковые требования уточнил, просит признать за И.Е., умершей 20.11.2009 г., право собственности на земельный участок с кадастровым номером … расположенный по адресу: … участок № … площадью … кв.м., включить указанное имущество в наследственную массу.
Представитель ответчика администрации Кемеровского муниципального района Герасимова М.Н., действующая на основании доверенности от 15.09.2010 г. №618, в судебном заседании исковые требования признала, против удовлетворения исковых требований не возражала.
Третье лицо, привлеченное судом к участию в деле, Изместьев К.В. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал, о чем представил в суд письменное заявление.
Третьи лица, привлеченные судом к участию в деле, Изместьев М.В., Изместьева Ю.В., в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела уведомлены надлежащим образом, представили письменные ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором против удовлетворения исковых требований не возражали.
Представитель третьего лица, привлеченного судом к участию в деле, СДТ «Печатник» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен, причина неявки суду не известна.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Заслушав пояснения истца Изместьева В.А., представителя ответчика, третьего лица Изместьева К.В., изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п.10 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, указанными в статье 3.1 настоящего Федерального закона, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если настоящим Федеральным законом или другим федеральным законом не предусмотрено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими.
Согласно ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.
Статьей 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрено, что предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, а именно, Постановлением Администрации Кемеровского муниципального района от 27.10.2009 г. № … «О предоставлении земельного участка для ведения садоводства в собственность бесплатно И.Е.», согласно которому в связи с заявлением И.Е. от 01.10.2009г., на основании заключения о земельном участке от 16.08.2008г. прекращено для садоводческого некоммерческого товарищества граждан «П.» право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок № … площадью … кв.м., относящийся к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенный на землях … сельского поселения Кемеровского района Кемеровской области, и предоставлен в собственность бесплатно И.Е. для ведения садоводства. И.Е. рекомендовано обратиться в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Кемеровской области с заявлением о постановке земельного участка на государственный кадастровый учет. Зарегистрировать право собственности на земельный участок в Управлении Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области.
Истец Изместьев В.А. в судебном заседании пояснил, что 21.11.2009 года И.Е. умерла, зарегистрировать свое право собственности на спорный земельный участок в установленном законном порядке не успела. Для оформления наследства, открывшегося после смерти его супруги И.Е., ему необходимо установить право собственности на спорный земельный участок за умершей И.Е., а также включить данное имущество в наследственную массу.
Согласно свидетельству о заключении брака, И.Е. приходится Изместьеву В.А. супругой.
20.11.2009 г. И.Е. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.
Таким образом, отсутствие государственной регистрации права на спорный земельный участок не позволяет истцу реализовать свои права наследника и вступить в наследство после смерти И.Е.
Согласно ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.
Согласно п.2 ст.4, п.1 ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
В соответствии со ст.33 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» настоящий Федеральный закон вводится в действие на всей территории Российской Федерации через шесть месяцев после его официального опубликования (с 31.01.1998 г.) и применяется к правоотношениям, возникшим после введения его в действие. По правоотношениям, возникшим до введения настоящего Федерального закона в действие, он применяется к тем правам и обязательствам, которые возникнут после введения его в действие.
В соответствии со ст.18 Федерального закона от 04.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В судебном заседании установлено, что право И.Е. на земельный участок № …, общей площадью … кв.м., расположенный по адресу: …, возникло после вступления в законную силу Федерального закона РФ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в связи с чем, регистрация права собственности И.Е. на спорный земельный участок в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области в данном случае являлась обязательной. Однако, в связи со смертью И.Е. право собственности на спорный земельный участок в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области И.Е. зарегистрировано не было.
Суд считает, что истцом представлено достаточно доказательств, свидетельствующих о том, что И.Е. был предоставлен в собственность бесплатно для ведения садоводства земельный участок № …, общей площадью … кв.м., расположенный по адресу: …. Однако в отсутствием государственной регистрации права собственности И.Е. на указанный земельный участок, истец не имеет возможности реализовать свои права наследника и вступить в наследство после смерти И.Е.
Суд, с учетом вышеизложенных обстоятельств, считает возможным признать И.Е., умершую 20.11.2009 г., приобретшей право собственности на земельный участок № …, общей площадью … кв.м., расположенный по адресу: ….
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно сообщению нотариуса Крайновой Т.К. к имуществу И.Е., умершей 20.11.2009 г., заведено наследственное дело № …. Заявления о принятии наследства подали Изместьев В.А., Изместьев К.В. Заявления об отказе от наследства подали Изместьева Ю.В., Изместьев М.В.
В связи с чем, суд считает, что требования истца в части включения земельного участка № …, общей площадью … кв.м., расположенного по адресу: …, в наследственную массу после смерти И.Е. также подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд
Решил:
Исковые требования Изместьева В.А. удовлетворить.
Признать за И.Е., умершей 20.11.2009 г., право собственности на земельный участок площадью … кв.м. с кадастровым номером …, расположенный по адресу: …, участок № …, включив указанное имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий: