Дело № 2-673/2010
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Кемеровский районный суд в составе
председательствующего Филипповой Н.Н.,
при секретаре Стёпиной М.В.,
рассмотрев в судебном заседаниив г. Кемерово «..» ноября 2010 года
делопозаявлениюРезниченко Д.А. к администрации Кемеровского муниципального района о предоставлении в аренду земельного участка, установил:
Резниченко Д.А. обратился в суд с иском к администрации Кемеровского муниципального района о предоставлении в аренду земельного участка.
Требования мотивирует следующим:. . г. он обратился в комитет по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального района о предоставлении ему в аренду земельного участка площадью. . кв.м., расположенного по адресу: Кемеровская область, Кемеровский район, п.. ., ул.. .,. ., для индивидуального жилищного строительства сроком на 5 лет. Заявление подано им в соответствии с сообщением о приеме заявлений газета «Заря» от. .
. . г. в газете «Заря» снова публикуется информационное письмо о приеме заявлений на предоставление данного участка в аренду.
Считает, что ответчик нарушил его право на предоставление земельного участка в аренду (без проведения торгов, конкурсов, аукционов), так как его заявление является единственным с момента опубликования сообщения о приеме заявлений.
В судебном заседании истец на требованиях настаивал, доводы, изложенные в исковом заявлении поддержал, просил предоставить ему в аренду (без проведения торгов) земельный участок, расположенный по адресу: п.. ., ул.. .,. ., так как его заявление было подано предварительно и заблаговременно, кроме того, он является членом семьи инвалида, в связи с чем, у него имеется преимущество в получении земельного участка.
Представитель ответчика. .., действующая на основании доверенности, иск не признала, суду пояснила следующее:. .. гр. П. подал заявление о предоставлении в аренду земельного участка, расположенного в п.. ., ул.. .,. . На основании данного заявления, администрацией Кемеровского района, представляемой Комитетом, было подано информационное сообщения в газету «Заря» о том, что планируется предоставление в аренду земельного участка площадью. . кв.м. по ул.. .,. . п.. . с указанием на прием заявлений в течение месяца после публикации данного сообщения. Поскольку в течение месяца со дня публикации данного сообщения поступило заявление от Резниченко Д.А., Комитетом была подана заявка в МУП «АТИЗ Кемеровского района» с целью формирования земельного участка для проведения торов. Кроме того, заключение договора аренды земельного участка с истцом без проведения торгов при наличии других поданных заявлений, противоречит ст. 30.1 ЗК РФ, регламентирующей порядок предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства. В настоящее время спорный земельный участок сформирован, поставлен на кадастровый учёт, когда будут проведены торги неизвестно, так как срок не ограничен.
Представитель третьего лица – …., действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения заявленных требований.
Свидетель гр. З. суду пояснила, что земельный участок площадью. . кв.м., расположенный по ул.. .,. . п.. . Кемеровского муниципального района сформирован, на данный участок выдан кадастровый паспорт. В настоящее время земельный участок выставлен на торги. Победивший на торгах имеет право получить согласие на аренду земельного участка.
Заслушав пояснения сторон, представителя третьего лица, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд считает заявление необоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Судом установлено: решением Кемеровского районного суда от. . г. признано незаконным бездействие Комитета по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального района по не предоставлению ответа на заявление Резниченко Д.А. от. . г. Комитет по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального района обязан устранить в полном объёме допущенное нарушение прав Резниченко Д.А. путём дачи письменного ответа по существу заявления Резниченко Д.А.
Решение суда вступило в законную силу …
Согласно Положению о приобретении и прекращении прав на земельные участки Кемеровского муниципального района Кемеровской области, утвержденному решением Кемеровского районного Совета народных депутатов от 17.08.2006 г. № 373, земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства, предоставляются по заявлению граждан на основании распоряжения Главы района (пп. 1.3.1, 1.3.2) Лица, имеющие соответствующие основания на предоставление земельных участков, обращаются в комитет по управлению муниципальным имуществом с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастровой карты, документов, подтверждающих наличие оснований для оформления земельных отношений. (пп.1.3.5, 1.3.7., 1.3.7.2) Граждане, заинтересованные в предоставлении земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, обращаются с соответствующим заявлением в комитет по управлению муниципальным имуществом. К заявлению должны прилагаться документы, удостоверяющие личность заявителя (п.2.4.1) Комитет по управлению муниципальным имуществом обеспечивает: - публикацию информации о земельных участках, которые предоставляются гражданам; - в течение месяца изготовление проекта границ земельного участка; - в двухнедельный срок подготовку проекта распоряжения администрации Кемеровского района о предоставлении испрашиваемого земельного участка. Земельные участки в аренду предоставляются на основании распоряжения администрации Кемеровского района (пп.2.4.2., 2.5.1, 2.5.2).
Резниченко Д.А. просит предоставить земельный участок в аренду для индивидуального жилищного строительства.
Положениями п. 2 ст. 30, ст. 30.1 ЗК РФ предусмотрено предоставление земельных участков для строительства исключительно на торгах (аукционах).
В судебном заседании из пояснений представителя ответчика, показаний свидетеля, допрошенного в судебном заседании установлено: спорный земельный участок в настоящее время сформирован, поставлен на кадастровый учёт. Кроме заявления Резниченко Д.А., имеется заявление гр. П. о предоставлении спорного земельного участка в аренду.
Данные обстоятельства Резниченко Д.А. не оспариваются, подтверждаются заявлением гр. П. на имя Главы Кемеровского муниципального района о предоставлении земельного участка площадью. . кв.м., распложенного по ул.. .,. . п.. ., для индивидуального жилищного строительства.
При таком положении суд не усматривает оснований для удовлетворения требований Резниченко Д.А. об обязании предоставить ему спорный земельный участок в аренду.
Доводы Резниченко Д.А. о предоставлении ему в аренду земельного участка, как члену семьи инвалида, суд считает несостоятельными, поскольку ЗК РФ, Закон Кемеровской области № 56-ОЗ от 18.07.2002 г. «О предоставлении и изъятии земельных участков на территории Кемеровской области», Положение о приобретении и прекращении прав на земельные участки Кемеровского муниципального района не предусматривают исключений из общих правил предоставления земельных участков в аренду, в том числе для членов семьи инвалидов.
При таком положении, в удовлетворении исковых требований Резниченко Д.А. надлежит отказать.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Резниченко Д.А. в удовлетворении заявленных требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения суда.
Мотивированное решение будет изготовлено в пределах 5-ти дней, то есть. ..12.2010 г.
Председательствующий: