Дело № 2-51/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Кемерово 21 января 2011 года
Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе
председательствующего судьи Тупицы А.А.,
при секретаре Лугма О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Чусовской Н.С. к Чусовскому С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л:
Чусовская Н.С. обратилась в суд с иском к Чусовскому С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, требования мотивировала тем, что ей по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от … года, зарегистрированным Управлением Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области, принадлежит 1/3 доля в праве собственности на квартиру по …, другие 2/3 доли в праве собственности в равных долях принадлежат её детям Ожиганову Н.С. и Макуха Н.С. С ответчиком на момент приватизации состояла в браке, он на тот момент квартире зарегистрирован не был, зарегистрировался в 1998 году, с 2005 года убыл в неизвестном направлении и его местонахождение неизвестно по настоящее время, брак с ответчиком расторгнут … года. Регистрация ответчика по месту жительства возлагает на неё дополнительные обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по последнему известному месту жительства, в соответствии со ст.ст. 119, 167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в отсутствие ответчика.
Третьи лица на стороне истца Ожиганов Н.С. и Макуха Н.С., привлеченные к участию в деле по инициативе суда (л.д. 2), в удовлетворении исковых требований не возражали, пояснили, что они являются сособственниками квартиры, с 2005 года ответчик в указанной квартире не проживает, выбыл в неизвестном направлении и его местонахождение неизвестно.
Выслушав объяснения истца, третьих лиц Ожиганов Н.С. и Макуха Н.С., ролаевне года. приговора суда дварительного заключения. возле дома исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что Чусовской Н.С., Ожиганову Н.С. и Макуха Н.С. в равных долях принадлежит квартира по … на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от … года, зарегистрированного Управлением Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области (л.д. 6).
В соответствии с ч.1 ст. 30, ч.1, ч.2, ч.4 ст. 30, ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. К членам семьи собственника жилого помещения относится проживающий совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, который имеет право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии с п.п. 13, 19 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вместе с тем при рассмотрении иска собственника жилого помещения о признании бывшего члена его семьи утратившим право пользования этим жилым помещением необходимо иметь в виду, что в соответствии со ст. 19 Вводного закона действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Судом также установлено, что брак с ответчиком был зарегистрирован … года (л.д. 15), расторгнут по решению суда судебного участка № 2 Кемеровского района от 14.03.2007 года (л.д. 8).
Ответчик в спорной квартире был зарегистрирован с 05.10.1990 года по 24.03.1993 года и с 15.06.1998 года по настоящее время (л.д. 16), на момент приватизации, то есть на … года, в квартире зарегистрирован не был (л.д. 17).
Поскольку судом установлено, что ответчик на момент приватизации квартиры по … право на приватизацию не имел, в указанную квартиру был вселен как член семьи собственника - супруг, однако семейные отношения с собственниками прекращены как в виду расторжения брака, так и в виду прекращения ведения общего хозяйства, и выбытия из квартиры в течение длительного времени, суд считает требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п.п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.
При указанных обстоятельствах требовании истца о снятии Чусовского С.В. с регистрационного учета также являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Чусовского С.В. утратившим право пользования жилым помещением по …, подлежащим снятию с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий